Дарственная недвижимость делится при разводе?

Что можно делить, а что нельзя

С юридической точки зрения, существуют подарки, которые нельзя делить, и которые подлежат разделу.

Не подлежит разделу следующее подаренное имущество:

предметы индивидуального использования (обувь, предметы гардероба, бижутерия, наручные часы, косметика и тому подобное).

Дорогостоящие предметы гардероба, к примеру, шуба из натурального меха, куртка или плащ из дорогого вида кожи являются исключением.

  • вещи, подаренные до брака и которые не поддаются ремонту либо усовершенствованию;
  • предметы, переданные бывшим собственником в личное владение одному из супругов, не подлежащие ремонту или улучшению;
  • подаренное имущество, отнесенное к категории неделимого на основании Соглашения о разделе имущества или Брачного договора.

Имущество, подлежащее разделу:

  • подарки, преподнесенные в дар обоим представителям супружеской пары;
  • личное имущество одного из супругов, которое было существенно улучшено за счет общих денежных средств или трудовых ресурсов второго члена семьи;
  • выигрыш и приз, полученный одним из супругов на общих основаниях.

Например, супруги приобрели машину на общие средства и оформили на мужа. Автомобиль принял участие в розыгрыше, номинальный собственник (супруг) победил. В качестве приза ему вручили телевизор. При разводе телевизор подлежит разделу, поскольку основанием для участия в розыгрыше являлась машина, приобретенная за общие средства.

Кроме этого, единоличной и неделимой собственностью является:

  • имущество, приобретенное одним из супругов до брака;
  • предметы индивидуального характера;
  • наследственное имущество одного из супругов;
  • иное имущество, полученное мужем или женой по безденежной сделке (приватизация, получение адресной помощи и прочее).

Когда дарственная квартира может делиться между бывшими супругами

Как мы уже сказали, дарственная квартира не подлежит разделу, даже если обо супруга с детьми там проживают и прописаны, то есть подарок никак не может считаться совместным. Но все-таки есть несколько вариантов, при которых суд может принять сторону второго супруга. Мы сейчас не говорим о тех ситуациях, когда второй супруг пытается доказать факт мошенничества или признать дарителя недееспособным. Здесь квартира не достанется ни тому, ни другому. В нашей компетенции рассмотреть правила раздела дарственной квартиры, предусмотренные законом.Это правило прописано статьей 37 Семейного Кодекса РФ, где четко указаны исключения раздела подаренного имущества. Аналогичное правило изложено также в статье 256 гражданского Кодекса РФ.

Отсутствие доказательств дарения

В случае если недвижимость была подарена одному из супругов, то при разводе она остается личной собственностью того, кому ее подарили. Но для этого необходимо, чтобы собственник представил доказательства, что недвижимость действительно была подарена только ему, а не в общую долевую собственность.

Необходимо, чтобы договор дарения был корректно составлен. Важным моментом является то, чтобы в договоре не было прописано, что дарящая сторона получает что-то взамен. В противном случае документ может быть признан не договором дарения, а купли-продажи. Тогда раздел имущества будет осуществляться между супругами в равных долях.

Увеличение стоимости квартиры

Согласно ст. 37 СК РФ, если рыночная стоимость недвижимого имущества, полученного в дар одним из супругов, за время совместного проживания увеличивается (вкладываются общие средства из семейного бюджета в его ремонт, реконструкцию), то в случае развода второй супруг может претендовать на компенсацию.

В результате того, что средства выделяются из общего семейного бюджета, одаряемый уже не является единоличным собственником, учитывая материальный вклад в увеличение стоимости жилья его супругом. Денежные средства могут вкладываться в:

  • ремонтные работы;
  • перепланировку жилплощади;
  • технические улучшения и др.

Для того чтобы супруг собственника подаренного жилья мог претендовать на часть недвижимости, стоимость которой увеличилась за годы совместного проживания, необходимо, чтобы он представил доказательства вложения общих денежных средств. К таким доказательствам могут относиться:

  • договора с подрядчиками на оказание ремонтных услуг;
  • кассовые чеки, квитанции и иные платежные документы, подтверждающие покупку строительных материалов, технического оборудования, мебели;
  • оценка стоимости подаренного жилья (до и после проведения ремонтных работ);
  • показания свидетелей.

Подарок на свадьбу обоим супругам

Недвижимость, подаренная одному из супругов, является его личной собственностью и, в случае развода, разделу не подлежит. Однако если в договоре дарения указаны оба супруга, то они в равной степени обладают правом собственности в тех долях, которые прописаны в дарственной.

При условии того, что недвижимость дарилась в собственность и мужу, и жене (например, в качестве свадебного подарка), жилье будет являться их совместной собственностью. В случае развода такое имущество подлежит разделу в соответствии с выделенными в договоре дарения долями или на общих основаниях.

Раздел при наличии брачного договора

В случае, если супруги не заключали между собой брачный договор, то все приобретенное за время брака имущество является совместно нажитым и, в случае развода, подлежит делению на равные доли.

Но если брачный договор был заключен, то разделение имущества регулируется правилами, указанными в нем (согласно режима, прописанным в п. 1 ст. 42 СК РФ).

При заключении брачного договора стороны имеют право изменить регламент раздела не только совместно нажитой общей долевой недвижимой собственности, но и личной.

Квартира в наследство одному из супругов. Как правильно ее разделить?

Получение наследства — следующий вид сделки, которая проводится на безвозмездной основе. После того, как наследодатель умрет, квартира подлежит разделу. Сделать это разрешено двумя способами:

  • тому супругу, который указан в завещании (он же является наследником),
  • тому, кто имеет право первой очередности в соответствии с семейным законодательством нашей страны (когда завещание не было составлено при жизни наследодателя).

Независимо от того, каким из этих способов квартира передавалась в наследство, во время развода она не считается общей собственностью, и произвести ее раздел невозможно. Но две этих ситуации стоит разобрать отдельно.

Передача в наследство на основании законодательства

Любой супруг во время семейной жизни может получить наследство в виде квартиры, машины, дачи и пр. имущества. Когда при жизни родственник не оставляет завещания, один из супругов вступает в наследство на основании существующих законов — по очереди.

Невозможно выполнить раздел собственности, когда наследником был кто-то один из супругов. Но бывает и так, что в наследство вступают сразу два супруга. Например, собственность переходит во владение родителей, когда умирает ребенок. Такое право называется долевой совместной собственностью. Каждый из супругов вступает в наследство определенной части. При этом, вполне возможно, что наследником может быть и какой-то другой родственник на правах законодательства.

Передача в наследство на основании завещания

Когда в завещании вписывают одного супруга, он считается полноправным владельцем объекта собственности. Раздел такого имущества не предусмотрен, даже если супруг получил наследство, когда семейные отношения еще не были под угрозой.

Однако закон не запрещает наследодателю передавать право на свое имущество в пользу нескольких лиц. Ими могут оказаться оба супруга или другие люди, не имеющие отношение к семье. В таком случае после развода можно выполнить раздел этой собственности.

Особенности оформления дарственной

Под договором дарения понимается документ, заключаемый между двумя сторонами – дарителем и одаряемым лицом, который подразумевает безвозмездную передачу какого-либо имущества дарителя в собственность одаряемого лица. Договор дарения не может быть заключен при наличии каких-либо требований или имущественных притязаний дарителя, так как он является полностью безвозмездным.

Дарственная составляется по общим правилам составления договоров, поэтому в случае получения какого-либо дорогостоящего имущества одаряемое лицо должно заплатить подоходный налог в размере 13% от рыночной стоимости имущества.

При этом устанавливается, что заключение договора дарения, в том числе на недвижимое имущество между отдельными категориями граждан не облагается подоходным налогом.

К данной категории граждан относятся лица первой степени родства:

  • Бабушки и дедушки с обеих сторон родителей, если одаряемым лицом выступает ребенок.
  • Родители совершеннолетних и несовершеннолетних детей, которые предоставляют имущество в дар.
  • Усыновители несовершеннолетних детей, а равно и детей, которые на момент заключения договора достигли совершеннолетия, так как они наравне с родными детьми признаются близкими родственниками.
  • Дети вне зависимости от способа приобретения родства – рожденные в браке, а равно и без него, или усыновленные.
  • Внуки, если они выступают дарителем или одаряемым лицом в договоре между ними и родными бабушкой или дедушкой.
  • Братья и сестры от одних родителей, а равно братья и сестры от одного общего родителя.

Договор дарственной может быть заключен только в период жизни дарителя и одаряемого лица, в случае смерти одной из сторон соглашение теряет свою юридическую силу и не может быть применено, если оно не прошло нотариальную заверку и не вступило в свое действие. Если договор был заключен до смерти одной из сторон, то положения соглашения действуют в полном объеме, в том числе в случае скоропостижной смерти сразу же после регистрации сделки.

Нюансы раздела имущества

Например, гражданин решил продать «добрачную» квартиру, собственником которой является и приобрести новую. Причем, сделка купли-продажи осуществляется уже в момент брака. Кажется, что вырученные после продажи деньги считаются его, а жилплощадь, приобретенная за них – тоже его.

По закону едва собственник совершит сделку реализации «добрачного» жилища и приобретет новое, оно автоматически буде считаться совместно нажитым. Соответственно, когда граждане решат расходиться, жилплощадь будет поделена 50/50. Если бывший собственник не сможет доказать суду, что вторая сторона не вкладывалась никак в приобретение и дальнейшее улучшение жилья.

Дети

Права несовершеннолетних ревностно охраняется службой опеки. При бракоразводном процессе суд решит, с кем будут проживать несовершеннолетние. Второго родителя обяжут выплачивать алименты. Стороны могут мирно договориться, не устраивая показательных сцен

Неважно с кем останется ребенок, вторая половина (даже мать) будет обязана помогать

Кто работал

Когда сходятся двое людей, они вместе ведут хозяйство. По закону их права одинаковы

Неважно, кто вкладывал больше материальных благ и зарабатывал больше средств. Это справедливо, ведь женщине после рождения ребенка приходится несколько лет провести в декрете.Некоторые супруги сами просят жен оставаться дома, сохраняя «очаг»

Правила составления дарственной

Документ формируется с учетом таких норм:

  • запрещено:
    • совершать сделку от лица:
      • малолетнего (до 14 лет);
      • недееспособного, признанного таковым судом (есть решение);
    • в пользу социального работника;
    • принуждать к совершению акта дарения;
  • документ составляется в присутствии двух сторон (или их представителей, имеющих доверенность);
  • каждый ставит подпись;
  • в некоторых случаях необходимо согласие сособственников:
  • согласие партнера не нужно, когда собственность дарится совместному ребенку.

Подсказка: необходимо привлечь к составлению документа нотариуса. Тогда при разводе дарственная будет признана абсолютно законной. Нотариус обязан проследить за тем, чтобы его текст не ущемлял ничьих прав.

Если собственность подарена обоим супругам или в совместную собственность

В такой ситуации действует общее правило о защите имущественных прав сторон

Но следует обратить внимание на текст дарственной, который может иметь два варианта:

  • о выделении долей в объекте;
  • об общей собственности.

В первом случае каждому при расторжении уз отойдет указанная в документе часть собственности. Изменить условия можно, если доказать, что путем вливания из семейного бюджета данные доли перераспределились.

Для наглядности рассмотрим пример. В юридическую консультацию обратилась женщина. Ее интересовало: «Делится ли дарственная на земельный участок, на котором во время супружества возведен дом и хозяйственные постройки?».

Исходные параметры ситуации таковы:

  • супругам подарили землю за десять лет до расторжения уз в таких частях:
    • жене три четверти надела;
    • мужу – одну четвертую;
  • за прошедшие годы на участке были построены (за семейные деньги):
    • дом;
    • сауна;
    • бассейн;
    • теплица;
    • кроме того, выращен сад;
  • стоимость надела увеличена в десять раз.

На основании параграфов СК доли супругов могут быть перераспределены. Муж претендует на половину участка со строениями. Он настаивает на своем праве, так как увеличение стоимости собственности произошло за совместные деньги.

Супруг обратившейся за консультацией женщины прав. Он может претендовать на увеличение своей части собственности. Если он подаст иск в судебную инстанцию, то его долю увеличат пропорционально затраченным средствам. Ведь совместные владения делятся поровну между разводящимися.

Рекомендации:

  1. Если у пары есть дети, и они остаются с матерью, то она может оформить три четверти надела на одного из них.
  2. Можно попытаться заключить добровольное соглашение с бывшим супругом о разделе имущественного права на собственность. После использовать надел и постройки совместно.
  3. Третий вариант – продать и разделить деньги.

Если доли в недвижимости не выделены, то деление происходит по принципу равенства имущественных прав. То есть каждому достанется половина. Но в таковой ситуации также есть свои нюансы. Связаны они с фактом доказательства добросовестности собственника.

Так, если будет признано, что один из владельцев добра относится к нему ненадлежащим образом, то ему может не достаться ничего. Как правило, доказывается такое обстоятельство фактами:

  • транжирства семейных средств;
  • накапливания долгов, связанных с использованием совместного добра (невыплата коммунальных платежей за квартиру, к примеру);
  • злоупотребления наркотическими веществами и алкоголем;
  • разгульного образа жизни.

Кроме того, существует возможность отсудить большую долю, если в увеличение стоимости имущества были вложены личные средства. К таковым по закону относятся:

  • приобретенные до свадьбы;
  • преподнесённые в дар;
  • получены по наследству.

Рассмотрим пример. Супругам Позняковым на свадьбу отец новобрачной подарил эллинг на берегу моря. Доли в документе выделены не были. Спустя пять лет, жене досталась от родственников в наследство часть квартиры. Супруги ее продали, а полученные средства вложили в дорогостоящий ремонт эллинга.

Через определенное время они решили расстаться. При этом Позняков подал иск в суд о разделе эллинга пополам. Свою точку зрения он обосновал дарственной. Однако его бывшая жена предоставила в заседании документы:

  • о наследстве;
  • о реализации квартиры;
  • о вложении полученных денег в увеличение стоимости домика на берегу.

В результате ее доля была увеличена.

Основание для раздела

Совместное имущество делится между супругами поровну

Причем неважно на кого из них оформлены бумаги. Супруги являются совладельцами активов

Заявить о своих правах на половину собственности муж или жена могут в течение 3 лет с момента расторжения брака.

Не подлежит разделу:

  • унаследованное имущество;
  • объект, приобретенный в браке, но на средства от продажи наследственного имущества.

Однако закон содержит исключение. Супруг вправе подать иск о разделе личной собственности, если стоимость имущества существенно возросла за время совместной жизни (ст. 37 СК РФ).

Чтобы улучшения были приняты судом в расчет, они должны соответствовать следующим условиям:

  • совершены в период брачного союза;
  • проводились за счет совместных или личных денежных средств второго супруга;
  • проводились трудом второй стороны.

Пример. Дед передал по наследству внуку 2комнатную квартиру. Инвентаризационная стоимость объекта недвижимости на момент оформления наследства составляла 2 000 000 р. Квартира была в плохом состоянии. Супруги начали копить деньги на ремонт. Они решили впоследствии сдавать квартиру в аренду. Необходимую сумму супруги накопили за 2 года. На ремонт помещения ушло почти 500 000 р. Рыночная стоимость объекта после ремонта составляла 3 000 000 р.

Раздел личного имущества

В некоторых случаях подарок признается общим имуществом и подлежит разделу. Это допускается, если в период семейной жизни подаренное или наследное имущество одного из супругов значительно улучшается и увеличивается в цене.

Улучшение подразумевает:

  • денежные вложения (привлечение личных сбережений второго супругов или семейных средств);
  • личные трудовые вложения. К примеру, муж – дипломированный строитель, отстроил дачный домишко, полученный женой по дарственной. После чего стоимость дома значительно возросла;
  • объединение личного имущества супругов или присоединение семейного имущества к личному, в результате чего появилась новая неделимая вещь. Например, жена получила в дар золотой браслет, в который инкрустировали драгоценный камень, принадлежащий семье.

Улучшением не признают:

  • расходы, связанные с уплатой обязательных платежей в процессе обладания имуществом (налог, коммунальные платежи, страхование имущества и так далее);
  • текущие расходы на поддержание имущества в должном состоянии (ремонт, сервисное обслуживание и прочее).

Факт удорожания имущества в суде доказывает супруг, который заинтересован в разделе. Для этого необходимо предъявить следующие документы:

  • заключение оценщика;
  • документы, в которых содержится информация о прежней стоимости имущества (кадастровые паспорта, квитанции, договора, иные документы, составляемые при первичном приобретении);
  • документы, свидетельствующие о расходах;
  • диплом, сертификат об образовании, квалификации и прочее.

Свидетельские показания также являются доказательством в суде.

Как определить, какая часть подарка будет являться личным имуществом одного из супругов, а какая – совместной собственностью супружеской пары? Для этого производят экспертную оценку. Из оценочной стоимости вычитают первоначальную стоимость подарка, а оставшуюся сумму делят между разводящимися (если улучшение подарка произошло за счет общих средств) или передают супругу, за чей счет было произведено улучшение.

Вы узнаете, как происходит раздел квартиры или земельного участка, прочитав эту и эту статью.

Является ли подаренное имущество совместно нажитым в браке?

Имущество, которое было получено в дар или по наследству, совместно нажитым не считается, но иногда это утверждение оспаривается.

Поводом для раздела имущества полученного в дар или по наследству становятся следующие основания:

  • факт дарения доказать не представляется возможным. Если на руках у получавшей презент стороны нет договора дарения или свидетелей, которые подтвердят факт безвозмездной передачи, то суд, скорее всего, признает такое имущество совместным, а не личным. К этой же категории относятся общие подарки, которые супруги получали на свадьбу или во время совместной жизни;
  • за время брака из совместного бюджета были потрачены средства на улучшение «презента», в результате чего его стоимость ощутимо возросла. К примеру, супругу подарили квартиру в старой хрущевке, которая не видела ремонта уже несколько десятков лет. За определенный период супруги вложили в нее свои деньги. Был проведен дорогостоящий ремонт, замена коммуникаций и перепланировка. Жилье преобразилось до состояния респектабельных апартаментов. Этот нюанс относится не только к безвозмездному дару, но и к наследству, имуществу, которое было приобретено до брака.

Исключением становятся предметы роскоши, которыми в браке пользовался один супруг, но личными они считаться не будут. Сюда можно отнести антиквариат, картины, то есть те объекты, которые являются не необходимостью, а символом статуса и достатка.

Квартира которую подарили супругу. Можно ли ее поделить?

Обычно такой дорогой подарок может сделать близкий родственник — дедушка, бабушка, дети, родители. При этом человек, который получит такой подарок от близкого родственника, освобождается от налога. Когда квартиру дарит, не имеющий родственных связей с одариваемым, последнему придется выплатить налог в государственную казну в размере 13%. Кроме того, если продать квартиру слишком рано, когда не прошло 5 лет ( по новым правилам для недвижимости полученной после 2016 года, ранее было 3 года) со дня окончательного оформления подарка, налог придется заплатить еще раз.

Таким образом, имущество (в нашем случае — квартира), которую супруг получил в подарок, является его частной собственностью

Причем совершенно неважно, была ли квартира получена в наследство в браке или еще до него.. Значит,  унаследованное имущество делить нельзя  ни при каких обстоятельствах

Ведь встречаются и такие случаи, когда человек получил в наследство квартиру, а проживает в ней другой супруг. Все равно право собственности сохраняется за первым супругом, поэтому он вправе выселить второго в любое время

Значит,  унаследованное имущество делить нельзя  ни при каких обстоятельствах. Ведь встречаются и такие случаи, когда человек получил в наследство квартиру, а проживает в ней другой супруг. Все равно право собственности сохраняется за первым супругом, поэтому он вправе выселить второго в любое время.

Как делить подарки

С точки зрения бракоразводного процесса существуют два вида подарков, которые:

Разделить нельзя ни при каких обстоятельствах:

  • предметы индивидуального пользования (одежда, обувь, бижутерия, наружные часы, косметические наборы и т.п.). Исключением являются: шубы из натурального меха, куртки, плащи из дорогих видов кожи и т.п., так как подобные элементы гардероба являются предметами роскоши;
  • вещь, подаренная до брака и которая не поддается ремонту и/или улучшению;
  • предмет, переданный предыдущим хозяином в личное владение конкретному супругу, не подлежащий ремонту и/или усовершенствованию;
  • конкретное имущество уже поделено на основании нотариально заверенного соглашения о разделе имущества или брачного договора. Однако условия таких документов все же можно изменить или по обоюдному согласию мужа и жены или в судебном порядке путем их оспаривания (признания недействительными).

Можно разделить:

  • вещи, презентованные обоим разводящимся;
  • подарки, которые были значительно улучшены за счет общих средств или усилий;
  • выигрыши и призы, полученные хоть и одним членом семьи, но на общем основании.Например, муж и жена покупали автомобиль на общие деньги и оформляли на мужа. Данный автомобиль участвовал в акции и его номинальный собственник (муж) стал победителем. В качестве приза ему отдали пылесос. Этот приз будет общим подарком, т.к. основанием для участия в розыгрыше являлся автомобиль, купленный за общие деньги.

Какие нужны документы

В качестве подтверждающих доказательств того, что сделка является оспоримой, поскольку недвижимость относится к совместно нажитому имуществу супругов, и не было получено разрешение на распоряжение ей в установленном законом порядке, в суд предоставляются:

  • заключение о медицинском освидетельствовании дарителя, его недееспособном состоянии на момент подписания договора;
  • расписка о получении денег за квартиру, что подтверждает фиктивность дарения;
  • ходатайство о вызове свидетелей с целью дачи показаний о существенных обстоятельствах совершения сделки;
  • справка или постановление из правоохранительных органов, если имело место мошенничество;
  • документы о разделе совместно нажитого имущества: брачный договор, соглашение о выделении долей, договор о получении имущества в личную собственность одного из супругов, в том числе при нахождении в браке, или в наследство;
  • свидетельства о браке и разводе;
  • документы о происхождении детей, их правах на недвижимое имущество – проживания или доли в имуществе и др.;
  • доказательства нарушения прав дарителя, о создании угрозы его жизни или здоровью, медицинские освидетельствования о побоях, причинении иного тяжкого и средней тяжести вреда здоровью;
  • показания и пояснения по делу нотариуса, заверившего сделку или согласие другого супруга на ее совершение, если таковое выдавалось.

Процесс оспаривания дарения может занять от месяца до нескольких лет. Длительность дела зависит от обстоятельств отмены договора, сбора доказательственной базы, направления запросов в соответствующие инстанции, поиска и допроса свидетелей и др.

О временной прописке новорожденного читайте здесь.

Как признать подаренную квартиру общей собственностью, чтобы ее разделить

Квартира, которую определенный супруг получил в наследство или в подарок, считается его личной собственностью. Дело в том, что деньги семьи не были задействованы в ее покупке, а значит, и разделу она не подлежит.

Однако денежные средства семьи могут быть потрачены на:

  • ремонт
  • перепланировку
  • технические вложения в жилье.

Кроме того, даже если не касаться материальных вопросов, супруги могли вкладывать собственные силы и время, чтобы улучшить условия проживания в квартире. Поэтому, когда за время совместной жизни, квартира стала стоить значительно дороже за счет улучшений, выполненных супругами, надо бороться за собственные права. А именно, признать имущество общей собственностью.

Сделать это может только судья. Поэтому для решения этого вопроса нужно обращаться в судебное учреждение.

Заявление в суд

Супруг, который считает, что имеет право претендовать на имущество, подаренное или переданное в наследство другому супругу, приносит в суд исковое заявление. Это главный документ, на основании которого будет рассматриваться дело. К нему нужно приложить дополнительные, но не менее важные бумаги: Они будут доказательством того:

  • как было выполнено улучшение в квартире,
  • сколько денег из общего семейного бюджета было истрачено,
  • какая стоимость квартиры была при получении ее в наследство, и какая стоимость стала сейчас.

В доказательство можно предъявлять:

  1. показания свидетелей, на основании которых можно сделать вывод о времени и силах, потраченных каждым из супругов,
  2. квитанции и чеки о приобретении отделочных и строительных материалов,
  3. платежные документы о покупке техники,
  4. оценочные сведения до и после проведения усовершенствования квартиры,
  5. договор с подрядчиком на проведение ремонта.

Раздел подаренной квартиры при разводе супругов будет возможен в этом случае, если суд признает ее общей собственностью. Обычно имущество делят в равных частях.

Соглашение о выплате части/полной стоимости

Если ни одному из супругов транспортное средство не нужно, то наиболее простым вариантом будет являться продажа машины третьим лицам, с дальнейшим разделением вырученных денег поровну.

Однако как быть, если один из супругов настолько привык к данному автомобилю, что не готов расстаться с ним ни при каких обстоятельствах?

В этом случае единственным законным вариантом будет являться оформление соглашения, по которому автомобиль останется у одного из супругов в обмен на компенсацию передаваемой доли второго владельца.

Такое соглашение может оформляться:

  • до передачи спора о разделе имущества в суд (заверяется нотариально);
  • в ходе судебного процесса путем составления и согласования мирового соглашения (влечет утверждение соглашения судом и прекращение производства по делу).

При составлении такого документа нужно учитывать следующие нюансы:

  • выплата компенсации должна основываться на рыночной стоимости автомобиля, которую сторону могут определить самостоятельно или с помощью независимого оценщика при наличии разногласий в определении цены транспортного средства;
  • если мировое соглашение заключается на стадии судебного процесса, оно должно быть утверждено судом;
  • по такому соглашению может передаваться даже транспортное средство, принадлежащее на праве личной собственности одному из партнеров (в этом случае будет выплачиваться компенсация полной стоимости машины).

Это соглашение позволит на законном основании соблюсти интересы обоих супругов, избежать излишних судебных расходов, а транспортное средство не придется продавать третьим лицам.

Как доказать, что имущество было подарено

Доказательство получения вещи в дар – вот главная проблема при определении статуса имущества супругов.

С недвижимостью или транспортными средствами все обстоит проще, поскольку сделка дарения в отношении объектов, подлежащих регистрации, должна быть оформлена соответствующим договором.

С прочими же вещами (бытовая техника, мебель, вещи и т.д.) проблема доказывания факта дарения может стать настоящим камнем преткновения.

Например, доказательством, подтверждающим дарение мужем своей жене дорого телефона, может быть чек на его имя. Муж же, будучи заинтересован в признании телефона общей вещью, едва ли будет предъявлять чек и тем самым признавать правоту супруги.

В качестве доказательств дарения того или иного предмета могут быть признаны судом:

  • Чеки на имя дарителя;
  • Открытки, дарственные и памятные надписи на упаковке даримого имущества;
  • Свидетельские показания.

Все эти доказательства носят относительный характер и исследуются судом исходя из обстоятельств каждой отдельно взятой ситуации.

Поделитесь в социальных сетях:vKontakteFacebookTwitter
Напишите комментарий