Как избавиться от запаха своего подсобного хозяйства, соседи замучали участкового, а он нас((

Кастрация

Некоторые люди считают, что если они кастрируют домашнее животное, то неприятного запаха из лотка удастся избежать. Это утверждение справедливо только отчасти. Потому что операцию нужно проводить строго до определенного возраста (касается и котов и кошек).

А то бывает так, что животному уже больше года, хозяева нанюхаются и бегут в поликлинику. К сожалению, в этом случае кастрация проблему не решит. Из кошачьего туалета все равно будет исходить специфичное зловоние.

Совет. Если вам кажется, что пахнет не из лотка, а пятно найти не можете, то приобретите фонарик с ультрафиолетом черного света. С его помощью вы легко найдете место, где успел напакостить коварный питомец. Прибор, в отличие от лампы, можно приобрести за вполне адекватную цену. Зато не придется принюхиваться к каждому углу, лазить за шкафами и ползать под столами.

Как избавиться от запаха кошачьего туалета? Оказывается это тяжелое, но вполне выполнимое занятие. Надо только всегда включать голову и думать в правильную сторону. Тогда в вашем доме будет аромат свежести, а не тяжелое амбре мочи питомца.

Что делать, если из квартиры соседей воняет, неприятный запах кошачей мочи, краски и т.п., как бороться и куда жаловаться

11.07.2019

Не всем повезло с соседями. Часто из квартиры, располагающейся рядом может, по просу говоря, вонять! Запах идет ужасный и дышать становится невозможно. Куда обращаться в этой ситуации?

Что делать, если от соседей воняет кошками или собакой, их мочей

Гипертрофированная любовь к животным приносит проблемы соседям, живущим рядом с такой квартирой. Резкий запах, идущий по вентиляции, а также из-под дверей, не позволяет спокойно жить в доме. Порой, в таких квартирах находятся по несколько собак и кошек, за которыми не ухаживают их владельцы.

Увещевания соседней квартиры и жильцов обычно не приводят к положительному результату. Обычно такие люди неблагополучны или больны психически.

Что такое профилактическая беседа, устанавливает N182-ФЗ от 2016 года, в ст. 19. Участковый разъясняет нарушителям, что они обязаны, кроме правовой, нести моральную ответственность.

Бомжатный запах из соседской квартиры

Как бороться с запахом из такой квартиры? Обычно там живут алкоголики, неприятный запах кошачьей мочи соединяется с амбре немытого тела. Нужно готовить жалобу в Прокуратуру. Можно обратиться перед этим к участковому.

Если его разговор с нарушителями позволит избавиться от сильного амбре, то обращение к прокурору может и подождать.

Если же резкий запах соседской квартиры не устранен, то граждане по N2202-1 – ФЗ от 1992 года вправе обратиться с жалобой к прокурору.

Лучше нанести личный визит. И было бы неплохо написать коллективную жалобу: она рассматривается в течение 7 дней после регистрации.

Прокуратура может инициировать санитарную проверку помещения с привлечением специальных инстанций. А дальше, по результату выявленных нарушений, возможны разные варианты.

Что делать, если соседи красят краской с очень сильным запахом

Ремонт, идущий на общей лестничной площадке – головная боль для большинства граждан. Особенно если в его процессе красят окна, пол. Но собственник в своей квартире вправе делать что угодно. Если он не нарушает чужих прав по ст. 10 ГК РФ.

Если поток резкого запаха краски негативно отражается на здоровье соседей, то это уже будет считаться нарушением. Но соседи обязаны доказать, что нанюхавшись краски, они получили вред своему здоровью.

А тот, кто пользуется краской, должен покупать только сертифицированный товар, в идеале такой, который пахнет не так сильно, и создан специально для окраски жилых помещений.

Если он пользуется материалами, приобретенными из-под полы, причиняет вред окружающим людям, то человеку грозит проверка со стороны СЭС, в случае вины применяется ст. 112 УК РФ. Но все зависит от квалификации нарушения и степени общественной опасности.

Куда жаловаться

Итак, у жалобщиков в арсенале 4 инстанции:

Участковый принимает индивидуальные и коллективные жалобы на соседей. Это могут быть справедливые недовольства на посторонние запахи, кошек и собак, которые кропят мочой двери квартир благополучных соседей

Причем не важно, приходит ли распространение «ароматов» от соседей сверху или снизу.

Прокуратура. Должностное лицо этого органа принимает индивидуальные и коллективные заявки от граждан

Лучше записаться на личный прием.

Роспотребнадзор. Обычно жалуются на нарушение санитарно-эпидемиологических норм. Орган делает предписание нарушителю на устранение недостатков. Если квартира находится в собственности нарушителя, выселить его сложно. Если в найме социальном (коммерческом) проблема решается быстрее. Но только через суд.

Судебная инстанция. Это последний вариант защитить соседям свои права. На практике в суде рассматриваются дела о выселении граждан из квартиры по причине систематических нарушений, попирании прав и законных интересов других граждан.

Поможет ли участковый

Жаловаться участковому нужно, как и вызывать его к нарушителям. Идущий адский запах терпеть нельзя. Если нечем дышать, устранить проблему поможет участковый. Вполне возможно, что его переговоры с горе-соседями увенчаются успехом, они ликвидируют вонь.

Что делать, если из квартиры соседей воняет, неприятный запах кошачей мочи, краски и т.п., как бороться и куда жаловаться Ссылка на основную публикацию

Кошки в многоквартирных домах

Стаи бездомных кошек можно повстречать практически в каждом дворе многоквартирного дома. При этом зачастую такое соседство доставляет много неудобств владельцам квартир, начиная от неприятного запаха и вплоть до различных заболеваний (лишай, токсоплазмоз и др.), переносчиками которых являются представители семейства кошачьих.

Таким образом, появление в подъезде бездомных животных зачастую становится проблемой, от которой порой не так просто избавиться.

Как избавиться от соседских котов, которые гадят под дверь или на лестничной площадке

Как уже было отмечено выше, коты, обитающие во дворе многоквартирного дома, приносят много хлопот его жильцам. При этом главная проблема связана с распространением неприятного запаха и загрязнением лестничной площадки продуктами жизнедеятельности этих животных. В связи с этим многие собственники квартир задаются вопросом – что делать, чтобы избавиться от непрошенных гостей, которые достали всех жильцов?

Итак, навсегда отвадить брошенных котов помогут следующие рекомендации:

  1. Прежде всего необходимо убрать любой источник питания – следует понимать, что до тех пор, пока сердобольные соседки не перестанут подкармливать котов они все также будут жить около дома и регулярно ходить за едой.
  2. Можно проинформировать специализированную службу по отлову бездомных животных, которая обязана будет отреагировать на сигнал.
  3. Еще одном мерой выступает перекрытие всех путей, через которые животное может проникнуть в многоквартирный дом. Главным образом это входная дверь в подъезд (ее следует всегда держать закрытой), окна на лестнице на первых этажах (на них можно поставить решетки) и т. д.

На практике встречается и другая ситуация, когда соседский кот регулярно приходит на конкретный лестничный пролет или под дверь и справляет там нужду.

Существует несколько вариантов решения этой проблемы:

  • В первую очередь необходимо переговорить с хозяевами животного и попросить их уладить данный вопрос.
  • Если владельцы кота в подобной ситуации не будут предпринимать какие-либо действия ,можно написать жалобу в организацию, выполняющую функции по управлению многоэтажкой (УК, ТСЖ и т. д.).
  • Еще одним вариантом может быть подача иска в суд. Основанием в этом случае будет выступать создание антисанитарных условий (ст. 6.3 КоАП РФ), а также нарушение прав владельцев других квартир (ст. 304 ГК РФ).
  • Можно попробовать самостоятельно отучить кота гадить в неположенных местах. Например, обработать участок перед входом в квартиру хлоркой, купить в зоомагазине специальные средства и нанести их на лестничную площадку.

Как привлечь соседку за подкармливание кошек

В настоящее время кормить бездомных животных, в том числе и кошек, на федеральном уровне не запрещено. Однако такой запрет действует на территории некоторых субъектов РФ. Причем в случае невыполнения данного требования с нарушителя взыскивается административный штраф.

Например, в соответствии с п. 3.5 «Правил содержания домашних животных на территории Очерского городского поселения» гражданам запрещено прикармливать безнадзорных животных. Подобное ограничение действует и в городе Верхняя Пышма, где не разрешается кормить животных в местах общего пользования многоквартирных домов (на площадке у лестницы или лифтов, в подвалах и т. д.).

Для того, чтобы наказать соседку, регулярно подкармливающую кошек, необходимо действовать следующим образом:

  • Вначале надо убедиться, что в конкретном регионе РФ подобное действие запрещено.
  • Направить жалобу в администрацию города.
  • После рассмотрения поступившего обращения в отношении нарушительницы будут применены соответствующие меры.

Если привлечь соседку за кормление бездомных котов не получается (ввиду отсутствия такого правонарушения в конкретном регионе), то можно написать на нее жалобу о создании антисанитарных условий (кошки гадят на лестнице, линяют и т. д.).

Согласно ст. 6.3 КоАП РФ за нарушение санитарно-эпидемиологических норм предусмотрено предупреждение или штраф в размере 100-500 рублей (в отношении граждан).

Еще одним вариантом является подача в суд искового заявления о нарушении прав собственника.

Куда обращаться, если воняет кошачьими и собачьими экскрементами?

Гипертрофированная любовь одного человека к кошкам, собакам, другим домашним животным создает для остальных жильцов серьезные неудобства. Специфические запахи распространяются через открытые форточки и балконные двери, сквозь щели в дверных коробках, по вентиляции. Хуже всего, если в квартире обитает сразу несколько животных, а правильный уход за ними, регламентируемый N 498-ФЗ от 27.12.2018, отсутствует.

Законодательство не ограничивает количества котов и собак, которые могут содержаться в квартире, но существует важное условие – все они должны быть привиты и зарегистрированы.

Если доносящийся из соседней квартиры запах и шум, создаваемый домашним «питомником», доставляют дискомфорт, то с этим нужно бороться.

Разговор с соседом

Первый этап всегда посвящается мирному урегулированию. Нужно поговорить с соседом, объяснить суть своих претензий и попросить устранить мешающий всем фактор (обеспечить уход за животными, сделать капитальную уборку или вызвать специализирующуюся на этом фирму). В некоторых случаях удается добиться положительного результата (если виновник просто не осознавал, что доставляет остальным людям неудобства и не желает портить с ними отношения).

Обращение к участковому

Если разговор ни к чему не привел или вызвал агрессию со стороны владельца кошек/собак, то следующим шагом может стать обращение к участковому – должностное лицо обязано рассматривать жалобы граждан. Лучше всего составить коллективное обращение, в котором стоит перечислить все претензии. Если мешает не только вонь, но и скулеж, вой, скрежет когтей, то нужно добавить пункт о нарушении режима тишины. Если сосед не убирает за своими питомцами в подъезде и на придомовой территории, то это также не помешает включить в текст. Участковый должен провести разъяснительную беседу (№182-ФЗ от 2016 года, ст. 19) и объяснить, что доносящаяся из квартиры вонь – это не личное дело жильца, а фактор, который ущемляет права остальных соседей. Беседа с участковым возымеет эффект, лишь если нарушитель относится к категории законопослушных граждан. Должностное лицо, по сути, не имеет никаких реальных полномочий. В его власти лишь вынесение предупреждения, передача жалобы в Роспотребнадзор и другие организации.

Рекомендуем почитать: Что делать, если у соседей постоянно лает собака

Управляющая организация

Еще одна инстанция, куда можно обратиться с жалобой – управляющая организация многоквартирного дома. В составленном заявлении стоит изложить суть проблемы и выразить просьбу о проведении обследования помещения, которое занимает любитель кошек/собак. По итогам проверки может быть вынесено решение о привлечении к административной ответственности по факту выявленного нарушения:

  • закона о тишине (если помимо вони беспокоит и шум);
  • правил пользования жилым помещением.

Другие инстанции

Кроме Управляющей компании жалобу можно подать в:

  • административную районную комиссию (при выявлении нарушения налагается административный штраф от 500 руб.);
  • Жилинспекцию – сюда стоит написать жалобу уже после обращения в Управляющую организацию, если добиться результата не удалось;
  • Роспотребнадзор – длительная непрекращающаяся вонь представляет угрозу для санитарно-эпидемиологического благополучия граждан (из-за невозможности дышать «полной грудью» развивается кислородное голодание, возможны обморочные состояния, возникают мигрени);
  • прокуратуру – эта инстанция становится предпоследним этапом решения вопроса, если жалоба была отклонена другими органами или ее рассмотрение не дало результата;
  • суд – перед обращением в эту инстанцию нужно подготовить доказательства, подтверждающие, что источником вони является соседская квартира, и это наносит ущерб здоровью.

Мнение эксперта
Дмитрий Носиков
Юрист. Специализация семейное, жилищное право.

Обращаться лучше сразу в несколько инстанций. Заявления рекомендуется составлять в 2-х экземплярах – один из них с отметкой о регистрации жалобы остается на руках у заявителя. Если в принятии заявления отказано, стоит найти единомышленников и подключить их к процедуре – они также должны обратиться в инстанции с жалобой. Текст дублировать не стоит – обращения должны быть индивидуальными.

Можно ли курить у себя в квартире: закон о курильщиках

Закон о курении предусматривает перечень мест, в которых курящим гражданам запрещено заниматься своей вредной привычкой. Сюда относятся все места, которые можно назвать общественными:

  1. Подъезды.
  2. Площади.
  3. Остановки.
  4. Рынки.
  5. Общественный транспорт и др.

Запрет на употребление табака, в том числе и в виде сигарет не распространяется на квартиру или дом гражданина, так как данное место в соответствие с федеральным законодательством признать общественным нельзя.

Нельзя также курить и в ресторанах, кафе  и других местах общепита. Поэтому большинство предпринимателей позаботились о курильщиках, создав им определенные места, в которых можно курить, не нанося вреда третьим лицам. Как правило, это закрытые помещения, в которых имеются вентиляционные вытяжки. На эти места законодательство о запрете курения не распространяется.

Как понять, что тараканы приходят к вам именно от соседей

Если в вашей квартире всегда идеально чисто, продукты питания надежно спрятаны и вредителям тут кушать нечего, то совершенно очевидно, что источник напасти необходимо искать за пределами вашей собственности.

Один из самых простых способов узнать, кто из соседей виновен в проблеме — с невинным видом упомянуть каждому из соседей, как вы устали бороться с нашествием тараканов, и спросить, не страдает ли и он по той же причине. Если да, то возможно, что он и является источником ваших бед. Конечно, можно ошибиться, но все же это лучше, чем ничего. Также подобные разговоры помогут, в перспективе, скоординировать ваши действия по решению проблемы.

Помыть лоток

Извините, мыть лоток можно просто водой, а можно с добавлением какого-нибудь средства. Давайте разбираться вместе.

Чистая вода. Преимущества: нет.

Недостатки: смывает только цвет мочи, не растворяет кристаллы урины и известковые камни, запах мочи через час проявляется.

Белизна. Преимущества: убирает запах.

Недостатки: сжигает кожу и слизистые, отбивает желание питомца ходить в лоток, кратковременный эффект.

Уксус. Преимущества: на короткое время отбивает неприятный запах.

Недостатки: сам воняет хуже мочи, не убирает известковые камни.

Хозяйственное мыло. Преимущества: растворяет кристаллы мочи, надолго убирает запах.

Недостатки: не убирает известковый налет.

  • поить питомца кипяченой или отстоянной водой
  • не солить ему еду
  • почаще мыть лоток.

При соблюдении этих трех условий серого налета в лотке практически не будет, а у вашей кошки будут здоровые почки.

Совет. Рекомендуется менять саму емкость кошачьего туалета на новую не реже одного раза в год. Дело в том, что пластик не инертен идеально к агрессивным компонентам мочи. Да и моющие средства постепенно разъедают поверхность. Поэтому запах со временем впитывается, и вымыть его невозможно ничем.

В суд

Обращаться в суд имеет смысл в том случае, когда собственник пытается взыскать с управляющей организации понесенные затраты либо возместить ущерб (материальный и моральный). (Как подать жалобу в Суд) Это актуально, если жильцы решили устранить проблему запаха самостоятельно и обратились для этого в частную компанию за определенную плату.

Если иск к УК включает требования до 50 тыс. руб., то заявление подается в мировой суд, в если превышает эту сумму, то в районный (городской) суд, согласно ст.23 ГПК РФ. Иск подается по месту нахождения УК.

Обратите внимание: согласно закону о защите прав потребителей, истец не платит госпошлину (п.3 ст.17). Иск составляется в соответствии со ст.131 ГПК и включает следующие пункты:

Иск составляется в соответствии со ст.131 ГПК и включает следующие пункты:

  • название и адрес суда;
  • ФИО, адрес истца и данные о его представителе, если он будет участвовать в заседании;
  • обстоятельства произошедшего и нарушенные права заявителя со ссылками на ст. 17, 29 Закона о защите прав потребителей, а также на жилищное законодательство;
  • сумма требований, взыскиваемая с УК;
  • указание на письменные обращения в орган ЖКХ;
  • список приложений, дата и подпись.

К иску прикладываются копии заявления по количеству ответчиков, а также доказательные материалы (акты, квитанции и т.д.).  Суд назначает заседание в течение 2 месяцев, после принятия решения проходит 30 дней, по истечении которых оно вступает в силу. Направить иск можно заказным письмом по почте, либо подать лично в канцелярию суда.

В Роспотребнадзор

Роспотребнадзор – государственный надзорный орган, осуществляющий в том числе защиту прав потребителей товаров и услуг. (Как пожаловаться в Роспотребнадзор) Собственники жилья являются потребителями услуг и работ органов ЖКХ на основании договора управления. В случае неисполнения обязанностей по управлению жилищным хозяйством, к которым относится поддержание в норме санитарно-гигиенических условий, граждане могут подать жалобу на действия УК (ТСЖ) в Роспотребнадзор. Этот орган может обязать УК выполнить свои обязанности в соответствии с законодательством, а также наложить административные штраф по ст. 7.22 КоАП.

Жалоба в Роспотребнадзор на бездействие УК при проблеме неприятного запаха составляется по общим правилам:

  • наименование и адрес отделения;
  • данные собственника (ФИО, адрес);
  • суть обращения со ссылками на правовые нормы и с указанием о претензиях в УК, которые не дали результат;
  • резолютивная часть с просьбой о проведении проверки деятельности УК;
  • приложенные документы (копия обращения, акты и т.д.);
  • дата и подпись.

Важно. Чтобы инициировать внеплановую проверку деятельности управляющей организации, необходимо авторизоваться в системе с помощью сервиса ЕСИА.. Пример заявления в Роспотребнадзор на бездействие управляющей компании можно скачать здесь

Пример заявления в Роспотребнадзор на бездействие управляющей компании можно скачать здесь.

За что несет ответственность управляющая организация

В случае с курильщиками и алкоголиками управляющая организация обычно бессильна, как и разговоры с соседями. Нужно обращаться к участковому или в местное отделение полиции.
А вот когда неприятный запах возник на лестничной площадке по техническим причинам, это уже сфера ответственности УО. Есть ряд нормативно-правовых актов, где описано, как нужно содержать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.
Требования к содержанию подъезда приведены в:

  • постановлении Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 “Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность”;
  • постановлении Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 “О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения”;
  • Жилищном кодексе РФ.

Согласно этим документам УО обязана регулярно проводить уборку в подъезде, проводить осмотры подвальных и чердачных помещений, проводить дезинсекцию и дератизацию, следить за состоянием мусоропровода, контролировать работу вентиляционной системы, и в целом следить за санитарным состоянием помещений, относящихся к общему имуществу собственников в МКД.
Согласно разделу “Требования к содержанию жилых помещений” постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 10 июня 2010 г. № 64 “Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10”:

9.1. При эксплуатации жилых зданий и помещений не допускается:
— хранение и использование в жилых помещениях и в помещениях общественного назначения, размещенных в жилом здании, опасных химических веществ, загрязняющих воздух
— выполнение работ, являющихся источниками повышенных уровней шума, вибрации, загрязнения воздуха, либо нарушающих условия проживания граждан в соседних жилых помещениях;
— захламление, загрязнение и затопление жилых помещений, подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений. 9.2. При эксплуатации жилых помещений требуется:
— своевременно принимать меры по устранению неисправностей инженерного и другого оборудования, расположенного в жилом помещении (систем водопровода, канализации, вентиляции, отопления, мусороудаления, лифтового хозяйства и других), нарушающих санитарно-гигиенические условия проживания;
— проводить мероприятия, направленные на предупреждение возникновения и распространения инфекционных заболеваний, связанных с санитарным состоянием жилого здания, по уничтожению насекомых и грызунов (дезинсекция и дератизация).

За все перечисленные выше работы по поддержанию общего имущества в нормальном состоянии мы платим управляющей организации. Поэтому если в подъезде стало плохо пахнуть, нужно написать заявление в УО. Можно также позвонить в аварийно-диспетчерскую службу. Как грамотно это сделать, мы писали в статье про ржавую воду.
Если УО долгое время не устраняет неприятный запах, она не выполняет условия договора управления. УО несет в этом случае административную ответственность за нарушение правил содержания жилых помещений (ст. 7.22 КоАП РФ) и гражданско-правовую ответственность по возмещению убытков, причиненных неисполнением условий договора, обязанность выполнить работы (ст. 393, 396 ГК РФ). За неоказанную услугу можно требовать перерасчет.

Как составить жалобу?

Если в подъезде воняет канализацией, а ЖКХ не реагирует, то наступает время для оформления жалобы. Это документ, в котором указываются претензии к управляющей компании. Составляется в письменном виде.

Содержание жалобы делится на следующие части:

  • «шапка»;
  • основная часть;
  • заключительные положения.

Начало текста, или «шапка», содержит реквизиты – обязательные сведения о заявителе. Прописывается контактная информация (адрес, ФИО). Реквизиты пишутся в правом верхнем углу текста. Адресатом является руководитель управляющей организации. Далее идет заголовок, который пишется по центру.

Сердцевина документа – описание событий и ссылки на нормативные акты. Прописываются обстоятельства дела, которые побудили к подаче жалобы. В случае с УК это будет игнорирование требований жильцов и ненадлежащее исполнение обязанностей. Помимо этого, указывается факт нарушения санитарных норм. Рекомендуется прописать, что УК по закону обязана обеспечивать дом необходимыми условиями для проживания.

Заключительные положения содержат суть претензии. В данном случае это будет требование устранить неприятный запах канализации. Текст заканчивается датой обращения и подписью заявителя. Если документ составлялся коллективно, то ставятся подписи всех участников.

Рекомендуется отдельным разделом выделить приложения. Ими являются документы и свидетельства, которые доказывают факт зловония и наличия дискомфорта у проживающих в многоквартирном доме.

Важно грамотно подойти к оформлению претензии. Рекомендуется использовать типовой образец, который облегчит составление документа

Это также поможет избежать отказа со стороны руководителя УК.

Соседи завели свиней в городе, что делать

Законодательство РФ никак не запрещает содержание декоративных или даже самых «обычных» свиней в квартире, впрочем, как и другой живности в многоквартирных домах. Однако и здесь существуют определённые правила, за нарушение которых хозяина свиней можно привлечь к ответственности.

Если стоит ужасный запах и шум, возникающие из-за соседских свиней, то это может стать основанием для разговора с соседом. Возможно, ему не нужны неприятности, и он всё поймёт. Если же сосед попался непонятливый, то можно обратиться в Роспотребнадзор или управляющую компанию.

В Роспотребнадзор пишется жалоба в свободной форме с объяснением ситуации, можно без ссылок на статьи законов, так как там работают неглупые люди, и они сами разберутся. В случае отказа от принятия мер, прямая дорога в суд.

Обращаться в управляющую компанию нужно с просьбой о проведении проверки квартиры соседа. Такая проверка может стать причиной привлечения к административной ответственности за нарушения правил использования жилого помещения и санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений (статья 7.21 и статья 6.4 КоАП).

С недобросовестными соседями, содержащими домашний скот с нарушениями правовых норм, можно и нужно бороться. Ужасный запах с соседского участка это лишь небольшая неприятность по сравнению с последствиями, которые могут наступить, если никак с этим не бороться. Разговор с соседом или обращение в государственные органы власти помогут разрешить данную проблему.

Причины неприятных запахов

Прежде всего, необходимо выяснить причину запаха, если это возможно. Если запах распространяется локально, внутри одной квартиры, вероятно, что его источник находится внутри помещения – тогда оснований для жалоб в контролирующие инстанции нет. Если же зловоние распространяется в подъезде или в нескольких квартирах, то такую проблему самостоятельно решить не удастся. Наиболее частые причины неприятных запахов в многоквартирном доме:

  1. Неисправности инженерных коммуникаций. Если в доме случился засор канализационных отводов, на несколько этажей может распространиться запах канализации, который является не только крайне неприятным, но и опасным для здоровья.
  2. Запах сырости из подвала может образоваться вследствие протечки водопроводных труб, или из-за нарушения вентиляционной системы в подвале. Также зловоние из подвала может быть вызвано разложением органического и неорганического материала.
  3. Засор вентиляционных шахт в многоэтажном доме, помимо затхлого запаха, несет другие опасности – вплоть до скопления продуктов горения, которые отравляют воздух. В таких случаях необходимо проверить вытяжку с помощью горящей спички: если пламя горит ровно, значит, вытяжка не работает, тогда необходимо срочно принимать меры.

Куда пожаловаться на неприятный запах в подъезде

Таблица 1. Куда подать претензию

Наименование инстанцииОснование
Управляющая организация (УК, ТСЖ, ЖСК)Неприятный запах в подъезде жилого дома (причинами которого являются засор канализации, забитая мусорка, ядовитая краска, ржавый подтекающий трубопровод)
ЖилинспекцияЕсли управляющая организация не торопится с решением проблемы
РоспотребнадзорКоммунальные услуги ненадлежащего качества, причиной которых становится дурно пахнущий подъезд – основание для подачи претензии в Роспотребнадзор
СанэпидемстанцияСюда необходимо обращаться при угрозе здоровью населения (например, стойкий удушливый запах в подъезде длительное время)
ПрокуратураОбращение заявителя иными инстанциями проигнорировано, при этом бездействие прокурора тоже можно оспорить
СудПоследняя инстанция для защиты нарушенных прав, особенно если пострадало здоровье или имущество

Материал в тему: Куда жаловаться на скачки напряжения.

Что говорит закон о состоянии общего имущества

Согласно СанПиН 2.1.2.2645-10, при эксплуатации жилья не допускается:

  • хранение и использование опасных химических веществ, которые загрязняют воздух;
  • захламление, затопление жилых комнат, подвалов, технических помещений, чердаков и лестничных клеток.

Управляющая организация должна:

  • проводить дезинсекцию и дератизацию (мероприятия по борьбе с насекомыми и грызунами), уборку помещений и своевременный вывоз отходов;
  • своевременно устранять неисправности инженерного и другого оборудования в доме (водопровод, канализация, отопление, мусоропровод и прочее).

Вышеназванные мероприятия направлены на подержание благоприятного санитарного состояния для проживания людей.

Рис. 2. Лайфхак от жильцов: для спасения от амбре обильно обмотать мусороприемник пленкой.

Пожаловаться на запах в экстренные службы

В России существует огромное количество горячих линий, которые принимают жалобы по поводу экологии и в частности загрязнения воздуха. Эффективность всех этих структур оценить сложно, но факт вашего обращения будет зафиксирован. 

Давайте начнем с экстренных служб. Если вы проснулись ночью от того, что не можете дышать от вони, это такой же повод обратиться в экстренные службы, как и совершение против вас любого другого преступления. Учтите, что бывали случаи тяжелых отравлений после таких происшествий. Если вам стало плохо — обязательно обратитесь в службу скорой помощи вашего города или поселения. 

Во многих регионах России сегодня действует единый номер спасения 112. По этому номеру можно позвонить и пожаловаться на едкий запах. Информацию обязательно должны передать от диспетчерской в ответственные службы. В частности, это можно делать в Москве и Московской области. Такой телефон как правило работает круглосуточно, звоните и добивайтесь реакции правоохранительных органов. Даже полиция заинтересована в вашем звонке. После него она должна возбудить дело и наказать предприятие-источник запаха. Это может быть как административный штраф, так и уголовное дело. 

Кроме этой диспетчерской службы существуют и другие. Во многих городах и регионах действуют единые диспетчерские центры, куда обязательно можно обратиться. Как правило такие центры работают круглосуточно и если и не смогут принять вашу заявку (что вряд ли), то обязательно подскажут куда обратиться. Номер этого центра можно, как правило, найти на сайте вашего города или поселения или региона. В крайнем случае можно всегда позвонить в приемную мэра и уточнить номер муниципального диспетчерского центра. Вам не откажут. 

Куда обратиться, если ощущается сильный запах краски?

Жильцы многоквартирных домов имеют полное право проводить ремонт, поэтому непродолжительный запах краски, который постепенно ослабевает, не является поводом для жалоб. Если же вонь невыносима и не становится слабее, то стоит поговорить с соседом на предмет выяснения качества используемых лакокрасочных материалов. Если для него самого сложившаяся ситуация стала неприятным сюрпризом и он обещает принять меры для решения проблемы, то повода для дальнейших обвинений нет. При отсутствии взаимопонимания придется обратиться в Управляющую организацию, Жилищную комиссию, Роспотребнадзор, суд (необходимо подготовить доказательства того, что действия соседа стали причиной ухудшения состояния здоровья). В зависимости от степени вины назначается наказание (вплоть до принудительных работ и ограничения свободы по ст. 112 УК РФ об умышленном причинении вреда здоровью).

Из окна соседей сильно пахнет собачьими экскрементами что делать

Рекомендуется написать заявление в районную администрацию и жилищную инспекцию на нарушителей порядка.

Согласно ст.

ГК РФ, местный орган самоуправления обязан будет прийти к собственникам, сделать осмотр квартиры, выявить их нарушения и обязать исправить их в установленный срок.

Но нужно понимать, что следить за сроками выполнения и ходом работы никто не будет. Рекомендуется самостоятельно запастись терпением и мирными переговорами решать эту проблему раз за разом, объяснять людям, что необходимо следить за чистотой домашних питомцев и избавляться от собачьих фекалий до того, как запах начнет распространяться на весь многоквартирный дом.

Решить ситуацию с безответственными соседями довольно сложно. Их нельзя просто выселить или наказать. Необходимо пройти через множество инстанций и доказать, что действия нарушителей действительно мешают окружающим.

Если от соседей воняет куда жаловаться

Поделитесь в социальных сетях:vKontakteFacebookTwitter
Напишите комментарий