Признание права собственности в порядке наследования по закону

Что это такое?

Признание права собственности в порядке наследования – это иск, в котором истец просит у суда признать законность его полномочия владения имуществом, полученным в наследство. Лицо, подающее такое исковое заявление должно быть наследником умершего по закону или завещанию.

Причиной для подачи такого иска является невозможность вступить в право наследования написав заявление нотариусу. Она может быть вызвана проблемами с отсутствием своевременной регистрации имущества наследодателем или просрочкой подачи заявления нотариусу.

Срок, в который нужно подать заявление для вступления в права наследования составляет шесть месяцев. Отчет идет со дня смерти наследодателя. Если подавать заявление по истечение этого срока, нотариус его не примет и придётся обращаться в суд.

За умершим

Суть дела состоит в том, что нотариус не может включить какое-либо имущество в наследственную массу, т. к. оно не было зарегистрировано должным образом в своё время. Проблемы с регистрацией связаны с недостатком или несовпадением некоторых документов, из-за чего инстанция может отказать в регистрации.

Необязательно и то, что владелец при жизни пытался зарегистрировать имущество. Так или иначе, после смерти владельца выявился недостаток документов для включения имущества в наследственную массу. И если наследники претендуют на такое имущество, им приходится доказывать право собственности умершего на него в судебном порядке. Истцом выступает наследник. Также о видах исков о признании права собственности на гараж узнаете по тут.

Включение в наследственную массу

Под словами «наследственная масса» подразумевается вся собственность, которая должна перейти к наследникам после смерти человека. Соответственно, для каждой отдельной вещи должны быть доказательства права собственности наследодателя.

Включение в наследственную массу – это прибавление какой-либо собственности к уже имеющемуся наследству. Такое действие должно быть обосновано новыми документами или решениями суда, которые доказывают или признают правомерность владения наследодателем имущества.

Если будет установлено в судебном порядке, что умерший действительно владел имуществом и все его действия относительно имущества были законными, суд признает право собственности умершего на это имущество. Такое решение суда станет основанием для включения в наследственную массу.

Как должно быть оформлено исковое заявление по долгам наследодателя к наследникам?

Не для кого не секрет, что вместе с имуществом покойного, к наследникам переходят и все обязанности по долгам или кредитам. Подобные ситуации особенно запутанны, когда наследников несколько, а платить не хочет ни кто. Тем не менее, на законодательном уровне все четко прописано и указано по данному вопросу. Для начала разберемся, какие бывают варианты.

Если кредитор узнает о смерти своего клиента достаточно быстро (в течение 6 месяцев после его смерти), то он обязательно должен связаться с нотариусом, который ведет дело в наследовании. Нотариус в свою очередь обязан включить данный пункт в конкретное дело. Найти необходимого нотариуса достаточно просто, ведь вся информация по всем открытым делам храниться в общем архиве. Чтобы получить данные из него следует обратиться в местную нотариальную палату, которая есть в каждом регионе.

https://www.youtube.com/watch?v=ytcreatorsru

После того как необходимый нотариус будет найден, кредитор должен выслать ему специальное претензионное заявление, которое может быть направлено как конкретному наследнику (если он один), так и абстрактному кругу наследников (подобное бывает чаще всего). Нотариус также обязан сообщить всем наследникам о наличие подобного заявления.

В случаях, когда кредитор узнает о смерти своего должника уже после того, как наследство было распределено, есть только один вариант решения – исковое заявление в судебные органы.

Разберемся, как кредитору правильно составить исковое заявление, чтобы получить выплаты от наследников. Для правильного составления необходимо знать ряд следующих нюансов:

• В качестве ответчиков по делу должны выступать все наследники, которые получили хотя бы какую-то долю наследуемого имущества. Также следует понимать, что требования погашения задолженностей должны быть пропорциональны доле каждого наследника;
• Обоснование наличия долго. Безусловно, чтобы доказать факт задолженности, кредитор должен представить ряд документов. Это могут быть официальные документы из банка, различные долговые расписки и прочее. При этом, чем больше будет доказательств, тем больше шанс на удовлетворение иска. В случаях, когда кто-то просто дал покойному в долг и договорился о возврате устно, рассчитывать на возврат не приходится. Также следует понимать, что проценты за время неуплаты тоже учитываться, если подобное было подписано покойным. Они, как и основная часть долга делиться на всех участника;
• В просительной части иска обязательно указывается сумма по каждому наследнику;
• Наличие всех необходимых документов со стороны кредитора для подачи иска.

Иск к наследственному имуществу подается в том случае, когда подать иск к наследникам по долгам наследодателя невозможно. Главная причина – нет информации об ответчиках. Как следствие некого указывать в исковом заявлении, а без этого суд не возьмет его в рассмотрение. С наследственным имуществом, как доказывает практика, справиться бывает проще, особенно если оно имеет отношение к долгу.

Пример: Должник Василий умер. Он брал деньги у Степана на покупку квартиры. Этот факт закреплен документально и Степан знает, какую квартиру купил Василий. В то же время, у кредитора нет никакой информации о семье Василий и он даже не представляет, кто может стать наследником. В этой ситуации ему значительно проще подать иск на имущество, а не на наследников.

Для лучшего понимания правил заполнения, приводим бланк-образец аналогичного заявления. Следует учитывать, что составлять такой документ без соответствующего образования, опыта и навыков достаточно сложно. Более того, допущенные ошибки могут стать причиной отказа в рассмотрении заявления. При работе с исковыми заявлениями рекомендуется обращаться к специалистам.

Для начала судебного разбирательства заявитель должен направить документы в суд. Правильное определение судебного органа сэкономит время.

Если нарушение правил подсудности выявиться в процессе судебного разбирательства, то суд должен будет передать дело в надлежащий судебный орган (ст. 33 ГПК РФ).

Возможные варианты подачи иска:

1. Исковое заявление в общем порядке подается по месту проживания ответчика (ст. 28 ГПК РФ). При заключении кредитных соглашений не возникает проблем. Адрес проживания отображается в договоре.
2. Если адрес проживания ответчика неизвестен, то заявление подается по месту расположения его имущества.
3. Иски в отношении объекта недвижимости подаются по месту его нахождения. Здесь действует правило об исключительной подсудности.
4. Если иск подается до момента принятия наследства правопреемниками, то территориальная привязка идет к месту открытия наследства (ст. 30 ГПК РФ).

Роль суда

Суд в процессе разбирательства независимо от того, какие исковые требования выдвинуты, проверяет законность владения имуществом, действительно ли наследодатель имел на него права, оформил ли документы. Выясняется, был ли отказ на заявление провести регистрацию законным, проверяется, имеет ли истец права на наследование или нет, и другие обстоятельства, которые суд посчитает нужным выяснить.

Нотариус действует на основе норм закона в четко ограниченных рамках. Специфика деятельности судьи в праве – принимать решение, кода формально нет полной ясности, что делать дальше. Впрочем, судья также ограничен рамками законодательства. Значительную роль имеет сложившаяся судебная практика.

Кто может подать иск о признании прав на наследство

В качестве ответчиков по такому спору выступают как физические, так и юридические лица и даже государственные органы, отказывающие истцу в его притязаниях.  Например, это могут быть люди, отказывающиеся покидать наследуемую квартиру, либо государственный орган, не признающий право собственности на имущество, которое не было зарегистрировано наследодателем.

Подать исковое заявление о признании наследником нужно в городской или районный суд, который находится в месте открытия наследства. Это либо тот город или район, где умерший проживал, либо та местность, где находится большая часть его имущества.

Сколько стоит подача искового заявления о признании наследственных прав

Любой наследственный спор касается имущества. В связи с этим придется указать цену иска, то есть общую стоимость вещей, вокруг которых разгорелся спор.

Цену иска можно установить на основании кадастровой стоимости, если спор идет по поводу недвижимости. Также можно обратиться к независимым оценщикам, которые определять ценность имущества в денежном выражении. Нужно учитывать только то, что оценку нужно проводить на день смерти наследодателя.

Важно! Заявление в суд о признании наследником не удастся довести до рассмотрения, не оплатив госпошлину. Ее размер высчитывается исходя из цены иска. Если у истца нет денег оплатить ее, то по соответствующей просьбе суд может согласиться на отсрочку или рассрочку платежа

Если у истца нет денег оплатить ее, то по соответствующей просьбе суд может согласиться на отсрочку или рассрочку платежа.

Список источников

• UrOpora.ru
• PravoNaNasledstvo.ru
• Pravda-Zakona.ru
• yur-pomoshch.info
• naslednik1.ru
• brakirazvod.com

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!
Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:

Понятие фактического наследования

Доказать факт вступления в наследство можно следующими действиями:

1. Владение и управление имущественными объектами.
2. Обеспечение сохранности наследства.
3. Материальное содержание собственности умершего.
4. Получение денежных средств от должников наследодателя.
5. Погашение долгов умершего.
6. Заселение в жилое помещение наследодателя.
7. Обращение в нотариальную контору с просьбой принять меры по охране наследуемого имущества.
8. Установка замков, сигнализации на территории недвижимости.
9. Проведение ремонта квартиры или дома.
10. Оплата налоговых платежей за имущество.

При наличии хотя бы одного из указанных условий наследство считается фактически принятым наследником. Преемник должен понимать, что своими действиями он принимает все имущество, на не отдельные его части.

Законодательство закрепляет, что выполнение действий по владению, содержанию собственности наследодателя не обязывает наследника оформлять право на имущество. Если он против, фактическое наследование разрешается оспаривать в судебном порядке.

Сроки

Что касается сроков, то они в наследственном праве четко определены. Срок, в течение которого необходимо принять наследство без суда, а через нотариуса, составляет 6 месяцев со дня смерти наследодателя.

Однако судебный процесс определен другими сроками, например, сроком давности. Он составляет ровно 3 года и исчисляется с момента, когда перестала существовать причина, ранее мешавшая вступить в наследство.

Это означает, что общий срок наследственного дела может исчисляться десятилетиями. Например, наследник в течение 25 лет не знал о том, что его включили в завещание, и он стал наследником. Спустя такой продолжительный срок, ему случайно стало известно об этом факте. Теперь у него есть ровно 3 года, в течение которых он может обратиться в суд и принять, положенное ему четверть века назад, наследство.

Роль Пленума Верховного Суда в делах о наследовании

Нормы, регулирующие отрасль наследования, имели огромное значение для общества во все времена. Судебная практика показывает актуальные проблемы возникновения спорных ситуаций и порядок применения способов их решения.

Пленум – структурный орган Верховного Суда России, осуществляющий деятельность в составе судей ВС. Основными принципами работы являются:

1. Правдивость.
2. Единообразие практики.
3. Объяснение правовых норм.

Решения органа оформляются в виде постановлений, принимающихся большинством голосов – 2/3 состава.

Речь идёт о письменных разъяснениях согласно действующему законодательству относительно манеры поведения в сложившихся ситуаций как для сторон, так и представителей – юристов.

В то же время осуществлён раздел дел между юрисдикциями судебных органов. Определились и с территориальной подсудностью, что исключило возникновение вопроса о месте подачи иска в суд.

Разъяснения коснулись:

• оснований отказа принятия искового заявления;
• правил наследования по закону и завещательному распоряжению;
• прав и обязательств лиц, которые вправе претендовать на получение доли наследственной массы.

Поэтому сначала стоит более детально изучить законодательство в сфере наследства либо обратиться за помощью к юристу.

Признание прав собственности на наследство при нарушении порядка правопреемства

Пропуск срока

В суды обращаются с исковыми заявлениями о признании собственности на наследство, если сформировались следующие обстоятельства:

1. Гражданину необходимо оформить право собственности на наследство в рамках фактической правопреемственности.
2. Истец подозревает, что наследник является недостойным и не имеет права претендовать на имущество почившего.
3. Есть повод думать, что завещание составлено с нарушениями, достаточными для того, чтобы признать его ничтожным (недействительным).
4. Истец имеет статус иждивенца. В данном случае признание прав на собственность производится только по решению суда, инициированного исковым заявлением.

Перечень неполный, т. к. ситуаций, при которых требуется добиться признания собственности на наследство, много. Это лишь часто встречающиеся причины, по которым люди подают исковые заявления в том случае, когда не могут в обычном порядке оформить признание прав на наследство.

Во многих случаях судебные разбирательства по наследственным делам не представляют особой сложности. Но нередко они протекают тяжело и связаны с исследованием большого объёма информации, истребованием и изучением архивных материалов и т. д. Остановимся на некоторых моментах, с которыми порой сталкиваются наследники на практике.

Наследодатель добросовестно владел недвижимостью на протяжении длительного времени, в результате чего приобрёл право приобретательной давности. Для вступления в наследство необходимо, чтобы за наследодателем было зарегистрировано право собственности на объект, что невозможно сделать после его смерти.

Возможны ситуации, когда наследодатель владел объектом менее срока, по истечении которого возникает приобретательная давность. По общему правилу правопреемник может приплюсовать ко времени владения недвижимостью период своего добросовестного владения. Это относится и к наследникам такого имущества. Зарегистрировать своё право на объект они смогут по истечении 15 лет общего владения.

Подтверждением добросовестного владения недвижимостью могут послужить оплаченные счета за коммунальный услуги с подписью плательщиа

Обязательные наследники наследуют не менее половины доли, которая им причиталась бы при наследовании по закону, наряду с призываемой очередью или завещательными наследниками. К обязательным относятся:

• несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя;
• нетрудоспособные супруг и родители наследодателя;
• нетрудоспособные иждивенцы наследодателя.

Доля обязательных наследников выделяется из незавещанной части наследства, а при её недостаточности — из завещанного имущества. Обязательная доля может быть уменьшена судом, если (одновременно):

• выделение обязательной доли не позволит передать наследнику по завещанию имущество, которым обязательный наследник при жизни наследодателя не пользовался;
• наследник по завещанию пользовался таким имуществом для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное).

Обойти наследников обязательной доли и наследников в порядке трансмиссии в указанных ситуациях не удастся. Решения суда о наследовании обязательной доли, об уменьшении обязательной доли, наследственной трансмиссии чаще всего принимаются в их интересах.

Коммориенты

Коммориентами называют людей, обладающих взаимными наследственными правами и умерших одновременно. Для наследственных правоотношений одновременной считается смерть в один день независимо от конкретного времени события и часового пояса. Коммориенты не наследуют друг за другом, их имущество переходит к другим наследникам на общих основаниях.

Одновременно погибшие родственники, имеющие взаимные наследственные права, не наследуют друг за другом

Граждане, умершие одновременно (коммориенты), не наследуют друг после друга; в этих случаях открывшееся наследство переходит к наследникам каждого из них, призываемым к наследованию по соответствующим основаниям.

Наследование долгов

По общему правилу к наследникам переходит не только имущество умершего, но и его долги. Совершение действий, свидетельствующих о принятии наследства, означает вступление в права собственности, даже если наследники не обращались к нотариусу и не оформляли свидетельство, не регистрировали права в установленном порядке.

Процедура

Порядок судебного признания права собственности в порядке наследования заключается в следующем.

Сбор документации для суда

Пакет бумаг может содержать следующее:

• Исковое заявление.
• Паспорт преемника.
• Свидетельство, подтверждающее рождение ребенка.
• Паспорт законного представителя, если он действует от имени несовершеннолетнего наследника.
• Паспорт и доверенность представителя, если он выступает от имени истца.
• Завещание, если оно было составлено. На нем должна содержаться отметка нотариуса, удостоверяющая достоверность документа.
• Документ, который устанавливает родственные отношения с покойным.
• Справка, указывающая, где усопший жил на момент кончины.
• Свидетельство, удостоверяющее смерть наследодателя.
• Перечень имущественных объектов, входящих в наследственную массу.
• Бумага, подтверждающая, что наследодатель и его наследник проживали вместе в жилом помещении.
• Квитанция о внесении государственной пошлины.

Данный список документации может разниться в зависимости от того, на какое именно имущество необходимо признать право собственности, основания наследования и иных важных моментов.

Составление иска

Исковое заявление в суд составляется в произвольной форме. В ней указывается следующее:

• Наименование судебной инстанции, куда подается иск.
• Личные данные заявителя.
• Описание сути проблемы. В этом разделе необходимо описать объект, указать основание для возникновения права собственности на него, доказать факт принятия наследства, если он имеет место быть, и прочие сведения, касающиеся рассматриваемого вопроса.
• Указание на предварительное обращение в нотариальную контору и отказ нотариуса от принятия заявления.
• Просьба к суду признать право собственности.
• Список бумаг, приложенных к заявлению.
• Дата составления и подпись истца.

При написании искового заявления следует указывать ссылки на нормы законодательства, подтверждающие правомерность доводов заявителя.

Подача иска в судебный орган

Подача искового заявления о признании права собственности в порядке наследования осуществляется в мировую или районную судебную инстанцию, которая располагается по месту жительства заявителя. Однако, если вопрос касается недвижимости, то иск подается по месту его нахождения.

Отправить исковое заявление можно тремя способами:

1. Путем личного обращения в суд.
2. Через доверенное лицо. Представитель должен представить работнику суда доверенность, которая уполномочивает его на подачу иска.
3. С помощью почтового отделения. Документ отправляется заказным письмом с уведомлением.

В настоящий момент разрешается даже подача иска электронным путем через интернет. В этом случае требуется наличие подтверждения заявления электронной подписью.

Судебное решение

Суд рассматривает заявление и если считает его обоснованным, то назначает дату судебного разбирательства, оповещая всех участников данного процесса. Во время заседания наследнику следует представить все возможные доказательства наличия основания для признания права собственности на имущественный объект.

По окончании разбирательства судья выносит решение. Оно может быть как положительным, так и отрицательным. Если суд удовлетворил просьбу истца, он может приступать к оформлению имущества.

Если решение отрицательное и истец не согласен с ним, то он вправе обжаловать его в вышестоящие инстанции.

Как составить исковое заявление

Чтобы добиться положительного решения суда, следует составить хорошее и обоснованное заявление

Поэтому важно не забыть про обязательные для иска сведения

Необходимо указать:

• название и местоположение суда, который будет рассматривать спор;
• фамилию, имя и отчество истца и ответчика. Если в споре участвует юридическое лицо, то нужно написать его наименование;
• указать данные о третьих лицах, если они есть;
• стоимость искового заявления;
• название документа. Например, «исковое заявление о признании права на наследство по закону»;
• информация о погибшем: фамилия, имя, отчество, годы жизни, последнее место проживания;
• спорное имущество: каждую вещь отдельно описать, указать стоимость и способ приобретения;
• основания для принятия наследства. Это может быть завещание, либо документы, подтверждающие родство;
• причины обращения в суд: нужно указать по каким причинам не удалось решить ситуацию мирным путем;
• все требования необходимо обосновывать ссылками на действующее законодательство;
• объяснить суть требований;
• указать дату и поставить подпись.

Чтобы отстоять свои притязания на вещи покойного, придется предоставить доказательства всех обстоятельств, на которые истец ссылается в своем заявлении.

Какой срок предусмотрен законом для подачи иска по наследуемому имуществу

Перед тем, как нанимать юриста или искать образец иска о признании наследником, нужно определить, не прошел ли срок исковой давности. Если он истек, суд вынесет решение в пользу ответчика.

!!! Главное не путать срок для вступления (6 месяцев) и исковую давность по наследственным делам (3 года).

Для расчета срока исковой давности следует взять событие, которое является причиной для обращения в суд. Обычно этим явлением становится смерть наследодателя. Подобный способ расчета используется в несложных случаях, когда все наследники знали о гибели наследодателя. Но это не единственное возможное событие. Основанием может стать несвоевременное получение информация о смерти. Или появившееся сведения о существовании завещания.

Обратите внимание: даже если трехлетний срок пропущен, не стоит отказываться от борьбы за свои права. Срок может быть восстановлен. Для этого нужно, подавая, например, иск о признании наследником по закону, предоставить обоснования для восстановления срока

Для этого нужно, подавая, например, иск о признании наследником по закону, предоставить обоснования для восстановления срока.

Что делать, если суд отказал в иске

Любое неправомерное или несправедливое постановление суда можно обжаловать и оспорить в вышестоящих судебных инстанциях.

Заявление об этом нужно отнести в суд, где рассматривалось дело. После чего спорную ситуацию рассмотрит городской, областной, краевой суд. В апелляционной жалобе нужно объяснить подробности состоявшегося процесса, описать допущенные недочеты и указать причины этих ошибок. В заключении нужно потребовать исправить нарушения.

Если и тут дело закончится не удачей, то можно сформулировать свое несогласие в кассационной жалобе. Времени на ее подачу отводится много – шесть месяцев.

Какие данные необходимы суду для рассмотрения дела?

Практически каждый факт должен быть подтвержден соответствующим свидетельством: о заключении брака, о рождении ребенка. Если умерший был хозяином квартиры или дома, требуется бумага, подтверждающая права собственника.

Первоочередными наследниками по закону являются дети, супруги, родители, если в исковом заявлении не фигурирует письменное волеизъявление. В государственном реестре права собственника отображаются в виде соответствующей отметки.

Помимо искового заявления, судьям предоставляются документы:

• обосновывающие правомерность подачи иска;
• доказывающие наличие прав собственника;
• объясняющие причину пропуска сроков исковой давности;
• подтверждающие обращение к нотариусу в течение полугода.

Основания для подачи иска

Судебное признание права собственности в порядке наследования необходимо, когда мирным путём решить вопрос получения наследства невозможно. Этому могут мешать различные обстоятельства:

• неправомерный отказ нотариального работника оформить переход имущества новому собственнику;
• пропуск установленного на принятие наследства срока;
• претензии других предполагаемых наследников;
• нарушение прав несовершеннолетних и нетрудоспособных граждан;
• ошибки в документах;
• затруднения в установлении прав собственности наследодателя.

На принятие наследства законом даётся полгода с момента кончины наследодателя. За этот период необходимо подойти в нотариальную службу, получить необходимые бумаги и зафиксировать своё право владения имуществом в Росреестре. Если этого сделано не будет, то человек не может называться наследником и ему придётся доказывать свою правоту в суде.

У гражданина могут быть уважительные причины, почему он не успел оформить необходимую документацию — например, вследствие тяжёлой болезни или от него скрыли факт смерти родственника. Другая ситуация — человек фактически вступил в наследство, то есть пользовался, распоряжался имуществом, обеспечивал его сохранность, как своего собственного, но документы не оформил. В таком случае в суде нужно будет предоставить доказательства просрочки.

Ещё один распространённый вариант, вызывающий трудности принятия наследства, — ошибки в свидетельстве о собственности на недвижимость или отсутствие этих документов. Бывает, что родственник начал оформлять документацию на своё имущество, но не успел. Здесь также потребуется вмешательство суда.

Как показывает практика, суд не будет рассматривать дело, если не было попыток досудебного урегулирования. Например, если гражданин даже не обращался к нотариусу, то , скорее всего, будет отрицательным. Доказательства, почему не удалось решить вопрос самостоятельно и приходится урегулировать его через суд, тоже нужно будет предоставить.

Спорные моменты

Одна из самых частых проблем в делах исключения собственности из наследства — обозначение доли совместно нажитого имущества, на которую могут претендовать правопреемники в порядке наследования по закону. Вопрос заключается в том, нужно ли выделять из этой массы долю второго из супругов. Если да, пережившему супругу следует доказать факт приобретения имущества во время брака.

Большая часть споров приходится на случаи признания права собственности за обязательным наследником, обладающим преимущественным перед другими наследниками правом на жилье, которое невозможно разделить в натуре. Данная ситуация имеет место, когда такой правопреемник владеет помещением совместно с умершим или до дня открытия наследства проживает в спорном объекте недвижимости, являющемся для него единственной жилой площадью.

Еще один спорный момент, возникающий в процессе открытия наследства, — наличие обременений имущества, вследствие чего у наследников возникает необходимость рассчитываться по долгам умершего. Чаще всего суды удовлетворяют требования кредиторов, обеспеченные такой недвижимостью. Удовлетворению подлежат также требования, и не обеспеченные какими-либо активами. Хотя известны примеры и обратных решений.

Другой, не менее распространенной категорией, дел являются случаи исключения нотариусами из наследства имущества, не оформленного в собственность наследодателя по причине его смерти. Заинтересованные лица, в круг которых входят в основном его родственники, должны доказать, что он имел законные основания оформить право собственности, однако не успел это сделать.

Очень часто спорной становится квартира, в которой наследодатель проживал согласно договору социального найма, либо по которой собственник при жизни подал ходатайство о приватизации, но в связи со смертью не успел получить документы.

В этом случае сбором документов будут заниматься наследники, т. к. имеются доказательства, свидетельствующие о фактическом наличии у покойного законных оснований на оформление спорного объекта в собственность

Важно помнить, что квартира, которая была передана третьему лицу по договору ренты, также исключается из наследственной массы

В случае наследования земельных участков чаще всего речь идет о территории, выделенной в собственность согласно решению местных властей, оформить которую наследодатель не успел в связи со смертью. Порядок действий заинтересованных лиц такой же, как и в случае со спорной квартирой, — оформить право собственности самостоятельно. Ведь действия покойного, свидетельствующие о его намерениях оформить надлежащим образом право собственности на земельный участок, просто не были завершены в связи с его кончиной.

Достаточно часто имеют место случаи, когда в документах обнаруживаются ошибки — неверно указан адрес объекта, личные данные правопреемников или других участников наследственного дела. Все спорные моменты подлежат урегулированию в судебном порядке.

Принятие наследства через суд: причины

Как правило, принятие наследства после смерти близкого человека не вызывает сложностей в оформлении. Преемники могут осуществить принятие оставленного имущества одним из доступных способов (статья 1153 ГК РФ). Для этого, например, можно обратиться в нотариальную контору по месту регистрации отдающего в течение срока вступления и подать заявление, документы.

Принятие наследства может быть осуществлено по закону либо по завещанию. Вне зависимости от типа наследственных прав при вступлении через нотариуса необходимо подготовить пакет документов, в который входит свидетельство о смерти наследодателя, завещание или доказательства родства заявителя и отдающего, выписка с места регистрации, а также бумаги на наследуемое имущество.

Но не всегда принятие наследства может пройти гладко и быстро. В некоторых ситуациях восстановить право на наследование возможно только в рамках судебного процесса. Каковы распространенные причины обращения в суд? Как правило, иски связаны с:

• Восстановлением пропущенных сроков.
• Лишением наследственных прав.
• Включением в наследственную массу неоформленного имущества.
• Определением прав заявителя на наследство.

К отдельной категории исков можно отнести споры, связанные с признанием прав собственности наследодателя по отношению к определенному виду имущества. Как же доказать законность владения собственностью и для чего это нужно?

Решения споров в суде

Судебный опыт последних нескольких десятилетий показывает, что наиболее часто юридическими спорами бывают:

• установление родственных отношений с наследодателем;
• факт принятия наследства;
• закономерность действия нотариуса.

Очередность

Доказательством родственных отношений могут быть оригиналы свидетельства о рождении, запись в паспорте наследодателя, судебные акты об усыновлении или удочерении, признании отцовства по результатам анализов ДНК.

Дополнительно, судом могут приниматься во внимание уточняющие документы об изменении фамилии, имени, отчества, о расторжении или заключении брака. Часто споры возникают из-за орфографических ошибок в документах

При оформлении паспорта гражданину Ф.А.Д была допущена ошибка в одной букве фамилии. Как для сына военнопленного это обстоятельство позитивно послужило в будущей биографии Ф.А.Д., как нарушившая связь с «предателем родины». Свидетельство о рождении Ф.А.Д. было уничтожено во время пожара в 1942 году.

В последующем, ошибка привела к тому, что Ф.А.Д не смог вступить в права наследства. Однако суд учел документы, предоставленные немецкими службами, в которых сохранилась анкета заполненная отцом Ф.А.Д., где он письменно правильно указывал свою фамилию и фамилию сына.

Этот документ и показания нескольких свидетелей позволили судье принять решение о правомочности претензий Ф.А.Д на право наследования.

Иск о признании наследства

Требование в судебный орган подается в том случае, когда один из наследников принял наследственную массу фактически, однако имеются другие лица, признаваемые в качестве наследников, которые не согласны с этим.

Если такого спора не возникает, то процедура перехода права реализуется путем выдачи нотариусов свидетельства о наследовании имущества. Для того, что бы фактически принять наследство у наследника есть пол года. Если в указанный срок наследник не обратился к нотариусу, срок считается пропущенным.

Восстановление срока допускается только при наличии обстоятельств, которые могут быть признаны в качестве уважительных. Такими обстоятельствами могут считаться:

1. Болезнь наследника;
2. Отсутствие сведений о смерти наследодателя;
3. Проживания на территории иностранного государства.

Процедура восстановления срока может быть инициирована только путем обращения в судебную инстанцию, путем подачи соответствующего иска. В случае, если суд посчитается наличие указанных причин уважительными он выносит решение о восстановлении срока.

Обращение в судебную инстанцию должно быть реализовано не позднее полугода с того момента, как у истца отпали обстоятельства, в соответствии с которыми он пропустил срок.

Если одним из наследников подается иск о признании имущества уже фактически принятым, то судебным решение осуществляется распределение долей между остальными наследниками. Решением суда также могут предусматриваться меры для защиты прав нового наследника, который фактически принял имущество по получении им своей доли наследственной массы.

Если ранее этим наследником уже было получено свидетельство о наследовании имущества, то после вынесения решения судом, оно считается не имеющим юридической силы.

Обращение к нотариусу

В случае, когда наследник принял имущество фактически, он должен зафиксировать это действие в документе, который имеет юридическую силу.

Для этого он должен обратиться к нотариусу с соответствующим заявлением.

Далее он должен:

1. Представить сведения, доказывающие фактическое принятие наследства (квитанции об оплате коммунальных услуг, показание свидетелей, представление фотографий);
2. Составить заявление на получение свидетельства о вступление в наследственные права.