Раздел имущества при разводе с совершеннолетним
Разводы в нашей стране, к сожалению, происходят довольно часто, причем, как свидетельствует статистика, тенденции к уменьшению их количества отнюдь не наблюдается. Зачастую отношения между супругами «дают трещину» уже вскоре после заключения брака, и если в семье уже есть дети, то живут муж с женой вместе только, по сути дела, для того, чтобы «поднять их на ноги».
Когда же отпрыски подрастают, становятся совершеннолетними и довольно самостоятельными, их родители, вздохнув с облегчением, решают окончательно расстаться.
При этом часто возникает вопрос: как производится раздел имущества при разводе с совершеннолетним?
Общие принципы раздела имущества супругов при разводе
Прежде всего, следует заметить, что если дети в семье уже достигли совершеннолетия, то возможен как развод через суд, так и развод через ЗАГС. В случае же, если ребенок еще несовершеннолетний, то, согласно действующему российскому законодательству, применим только первый вариант. Считается (и, кстати говоря, вполне обоснованно), что только в таком случае можно в полной мере обеспечить защиту прав ребенка.
Среди всего имущества, располагаемого супругами к моменту развода, обычно есть и то, которое принадлежало каждому из них еще до заключения брака, и то, что было нажито в ходе семейной жизни.
Согласно действующей редакции Семейного кодекса Российской Федерации разделу подлежит только то, которое является совместным.Таким образом, можно констатировать, что принцип равного деления совместно нажитого в браке имущества может и не соблюдаться.
Случается и так, что одному из супругов удается доказать через суд, что он внес существенно больший вклад в приобретение общего семейного имущества, чем его (ее) бывшая «вторая половина», и тогда он получает в собственность, соответственно, большую его долю. Нужно, правда, отметить, что так происходит довольно редко.
Могут ли совершеннолетние дети претендовать на долю семейного имущества?
Когда происходит раздел имущества при разводе с совершеннолетним ребенком, то он на какую-либо его долю, согласно нормам действующего законодательства, претендовать не может. Об этом гласит, в частности, статья 60 Семейного кодекса Российской Федерации. В то же самое время и родители не имеют никаких прав на то, чтобы претендовать на имущество своих совершеннолетних отпрысков. Таким образом, делению подлежат только те материальные ценности, которые находятся в совместной собственности супругов, и только между ними самими.
Согласно действующему Семейному кодексу Российской Федерации совершеннолетние дети не могут претендовать на часть имущества, которое делится при разводе их родителей.
Раздел совместного имущества при разводе с совершеннолетним ребенком происходит, в принципе, точно так же, как и в тех случаях, когда в семье детей нет вообще. Суть состоит в том, что этот член семьи признается полностью самостоятельным, а все его имущество считается полностью обособленным от имущества семейного, то есть того, которое нажито супругами совместно.
Некоторые нюансы раздела имущества в семьях, где есть совершеннолетние дети
Практика, однако, показывает, что есть некоторые случаи, когда наличие совершеннолетнего ребенка вполне может внести немалые коррективы в процедуру раздела имущества между супругами. Так, к примеру, происходит тогда, когда отпрыск принял участие в приватизации квартиры еще до того, как его отец и мать надумали разводиться. В таких случаях он, согласно действующему законодательству, является законным собственником части жилья, и именно эта доля по решению суда, как правило, выделяется из того имущества, которое подлежит разделу.
Какую процедуру раздела предпочесть?
Как показывает практика, предпочтительнее всего, чтобы процедура раздела имущества при разводе с совершеннолетним ребенком все же происходила через суд. В этом случае практически полностью гарантируется, что все ее тонкости и нюансы будут полностью учтены, и впоследствии никому не придется оспаривать результаты.
Очень желательно также, чтобы интересы супругов представляли опытные адвокаты, специализирующиеся на семейном законодательстве.
Сроки раздела
Срок рассмотрения дел о разделе недвижимого имущества супругов может значительно превышать фиксированный для гражданских дел в целом.
Процессуальные сроки
- 2 месяца – на рассмотрение дела в суде;
- 1 месяц – на вступление решения в силу.
Таким образом, максимальный процессуальный срок для рассмотрения дела о разделе недвижимости – 3 месяца.
Однако в реальности данный срок может быть значительно больше, особенно если судом назначается экспертиза и производство по делу приостанавливается. Процессуальный срок замораживается, а вот реальный может затянуться от пары дополнительных месяцев до полугода.
Права ребенка на долю в недвижимости
Конечно, сами дети не могут претендовать на долю в разделе недвижимости, но их интересы учитываются судом. Суд зачастую придерживается принципа равенства раздела собственности между супругами, но если с одним из супругов остается несовершеннолетний ребенок, суд имеет право, но не обязан, увеличить долю собственности этого родителя.
В процедуре деления также учитывается наличие алиментов. Если один из супругов выплачивает финансовую поддержку для ребенка, то деление собственности происходит в равных долях.
Если в семье есть совершеннолетний ребенок, который признан недееспособным, то имущество, которое необходимо для его жизнедеятельности не делится между мужем и женой, даже если оно совместно нажитое. Такое имущество остается за супругом, который осуществляет опеку над ребенком.
Такая процедура осуществляется при нескольких условиях:
- если родители не смогут выполнять свои обязательства после развода;
- подтверждается жестокое обращение с ребенком;
- наблюдается злоупотребление родительскими правами;
- от усыновления отказывается один из участников процесса усыновитель, ребенок;
- по требованию биологических родителей, органов опеки или прокурора.
Следует отметить, что данная процедура необязательна, и происходит по усмотрению соответствующих органов власти. Если отмены усыновления не произошло, права ребенка приравниваются к правам родного ребенка. Поэтому он также имеет влияние на доли в разделе имущества и возможность получения алиментов.
Совершеннолетние дети не участвуют в бракоразводном процессе.
Также совершеннолетние дети не претендуют на доли родителей.
По брачному договору
Если между супругами существует брачный договор, раздел имущества происходит в соответствии с ним. Однако здесь возможны исключения. Если кто-то из супругов в результате условий контракта оказывается в очевидно невыгодном положении, он может оспорить его через суд.
Например, молодожены планировали купить квартиру в ипотеку после заключения брака. Поскольку платежи по кредиту должен был делать муж, они заключили договор, что в случае развода квартира перейдет в его собственность. В браке родилось двое детей, после чего пара решила расстаться. Если при этом у женщины не будет другого жилья, она может подать иск в суд с просьбой признать договор недействительным и выделить ей долю недвижимости. Удовлетворит ли суд такой иск зависит от обстоятельств конкретного дела.
Как делят квартиру при разводе, если есть ребёнок?
Решая, как при разводе с ребенком делится квартира, супруги имеют несколько вариантов:
- Продажа жилья и выплата каждому супругу суммы денег в соответствии с размером его доли в квартире. Этот вариант можно использовать, только если у родителей есть деньги на покупку жилья, достаточного для проживания ребёнка. Если ребёнок – собственник квартиры, то в новом жилье его доля не может уменьшиться.
- Обмен жилья. Обменять квартиру также можно лишь при условии соблюдения имущественных прав ребёнка и сохранения его доли в нынешнем размере.
- Передача квартиры в собственность одного супруга (второму выплачивается компенсация его доли). Но передать недвижимость можно только в пользу супруга, с которым продолжит жить ребёнок.
- Совместное проживание крайне редко применяется, особенно для небольших квартир (одно- и двухкомнатных).
- Выдел доли в натуре. В этом случае квартиру должны разделить на два раздельных помещения с отдельными входами. Технически это не всегда возможно.
Наилучшим вариантом является передача квартиры в собственность того супруга, с которым будет проживать ребёнок. Он обязуется выплатить компенсацию второму супругу либо передаёт в её счёт остальное имущество.
В целом главное, чтобы права ребёнка не были ущемлены. Тогда квартиру удастся разделить без риска отмены сделки в последующем.
Раздел муниципальной квартиры
Муниципальная квартира не является собственностью супругов, поэтому разделить её при разводе не удастся. Сделать это можно только предварительно приватизировав муниципальное жильё. Если квартира делится при разводе с детьми, то и в процессе приватизации они должны были принимать участие и получить собственную долю недвижимости.
Ипотечная квартира
При оформлении ипотечного кредита супруг заёмщика автоматически становится созаёмщиком. Следовательно, при разводе он обязан выплачивать половину ипотечных платежей.
Если один из супругов не может выплачивать долю по кредиту, он должен написать отказ от доли квартиры, передав её вместе с долгом второму супругу. Если же он просто не платит свою долю, то при нарастании долга банк вправе продать квартиру по заниженной цене, чтобы компенсировать свои издержки. Ответственный плательщик получит долю от этой суммы, но доля, конечно же, будет значительно меньше стоимости квартиры или взятого кредита. Поэтому лучше решать проблему заранее, переоформив кредит на одного супруга. На это понадобится согласие банка, но он его даст, учитывая риски невыплат по кредиту, если он будет разделён с неплатёжеспособным бывшим супругом.
Отдельный вариант – раздел военной ипотеки. Поскольку за неё платит государство, то квартира не считается совместно нажитым имуществом и принадлежит только военнослужащему. Но если кредитных денег не хватило на покупку жилья и супруги вкладывали собственные средства, то соразмерная им доля квартиры должна быть разделена. Однако, доказывать факт и сумму вложений придётся в суде.
Как делят имущество при разводе с детьми
Граждане, планирующие расторжение брака, должны разобраться в том, как при разводе делится имущество, если есть дети. Обычно суд придерживается справедливого и равного деления всех ценностей, которые успели нажить граждане в браке. Иногда один супруг отказывается от некоторой части, причем обычно это происходит со стороны мужчины, так как дети остаются с женщиной.
Родители, с которым остаются дети, может увеличить количество ценностей, получаемых после развода. Его интерес заключается не только в улучшении своего материального положения, но и в сохранении имущества для детей. Судья во время принятия решения учитывает не только положения статей СК, но и финансовое состояние каждого участника. Обычно удовлетворяются требования женщины, с которой остаются дети.
Если же у граждан имеются совершеннолетние дети, то они считаются дееспособными лицами, которые самостоятельно распоряжаются своим имуществом, а также несут ответственность за совершаемые сделки. Поэтому их имущество не может быть поделено между родителями.
Добровольное соглашение
Бывшие супруги могут составить соглашение, в котором определяется, кто из них получает те или иные ценности. Составляется документ до или после развода, а также в процессе расторжения брака.
К плюсам использования такого соглашения относится возможность достичь компромисса. Но такая ситуация может происходить только при хороших отношениях между гражданами. При этом учитываются права и нужды детей, поэтому обычно при таком способе женщина, остающаяся с детьми, получает больше денег и имущества. При заключении документа учитывается наличие ценностей, принадлежащих детям, так как они не указываются в тексте.
Развод в суде
Судебное разбирательство требуется в обязательном порядке, так как на нем определяется, с кем останутся дети. Одновременно с этим могут решаться вопросы относительно раздела ценностей.
Судья учитывает количество имеющего имущества, число совместных детей, а также пожелания родителя, с которым остаются малыши. Нередко женщина, которая занимается воспитанием несовершеннолетних, получает больше имущества, чем мужчина.
Учитываются ли дети при разделе имущества?
Действующее законодательство дает суду право увеличить долю одного из супругов, если это нужно для соблюдения интересов несовершеннолетнего ребенка.
В качестве наглядных примеров увеличения доли в имуществе супругов можно привести следующие распространенные ситуации:
- Освобождение бывшей жены от выплаты компенсации за превышенную стоимость доли в имуществе, если она находится в декрете и с ней остается один или несколько детей.
- Признание преимущественного права на жилье со снижением размера компенсации, которую жена должна выплатить мужу в случаях, если это жилье является единственном пригодным для проживания детей.
- Увеличение доли за счет передачи автомобиля, если жена имеет право управления им и ей необходимо транспортное средство для ухода за больным ребенком.
Это лишь малая доля возможных вариантов развития событий при разделе имущества супругами, имеющими общих несовершеннолетних детей.
Что же касается имущества, непосредственно принадлежащего ребенку, то оно не участвует в разделе между родителями.
Вот краткий перечень того имущества, которым, как правило, малолетние дети могут владеть:
- вещи личного пользования (одежда, обувь, игрушки, книги, учебные принадлежности, мебель в детской комнате);
- банковские вклады на их имя вне зависимости от вносителя;
- недвижимость, в т. ч. доли в праве.
Все это имущество передается в распоряжение тому родителю, с которым ребенок будет проживать. При всем при этом, второй супруг не вправе требовать какой-либо материальной компенсации даже в том случае, если это имущество будет продано в последующем.
Важно! В целях обеспечения защиты имущественных прав и интересов ребенка государством осуществляется контроль всех сделок, совершаемых родителями от лица несовершеннолетних, направленных на отчуждение (продажа, обмен, дарение) их недвижимого имущества. Кроме того, при решении вопроса о разделе имущества, которым пользуются несовершеннолетние, суд привлекает к участию органы опеки и попечительства для контроля за надлежащим соблюдением их интересов
Кроме того, при решении вопроса о разделе имущества, которым пользуются несовершеннолетние, суд привлекает к участию органы опеки и попечительства для контроля за надлежащим соблюдением их интересов.
Иными словами, родителям следует знать, как учитываются интересы детей, чтобы не оказаться в щекотливой ситуации. Ведь без выданного в установленном законном порядке разрешения органов опеки и попечительства продать или обменять, принадлежащую на праве собственности ребенку недвижимость невозможно.
Как разделить имущество: порядок и процедура
Теперь рассмотрим, как делят совместно нажитое имущество разводящиеся родители.
Как уже упоминалось, процедура дележа может происходить:
- добровольно – по письменному соглашению супругов;
- принудительно – по судебному решению при обращении мужа или жены с иском о разделе имущества в суд.
Соглашение о разделе имущества
Процесс раздела имущества будет происходить гораздо быстрее и менее хлопотно, если супруги сумеют сами обо всем договориться, а затем – изложить достигнутые договоренности в письменном виде и заверить документ нотариально. Сделать это можно как до развода, так во время бракоразводного процесса, а также уже после расторжения брака.
Преимущество добровольного соглашения – возможность избежать длительного и дорогостоящего судебного процесса дележа, а также возможность самостоятельно достичь компромисса по всем имущественным вопросам. Например, супруги могут договориться о неравном разделе, могут сами определить, кому какое имущество достанется?
Соглашение о разделе имущества может содержать следующие сведения:
- Дата и место заключения соглашения;
- Данные о супругах – Ф.И.О., дата рождения, место проживания;
- Данные о дате и месте заключения и/или регистрации брака;
- Перечень совместно нажитого имущества с указанием оценочной стоимости;
- Перечень имущества, которое не подлежит разделу с указанием причины (является личным имуществом мужа или жены, принадлежит ребенку);
- Порядок раздела совместного имущества;
- Дополнительные условия;
- Подписи супругов;
- Удостоверительная запись нотариуса.
Супружеское соглашение обязательно нужно удостоверить нотариально – в противном случае оно не будет иметь законной силы. Расходы на нотариальное оформление соглашения намного ниже, чем расходы на оплату государственной пошлины при подаче иска, которая рассчитывается на основе стоимости спорного имущества.
Раздел имущества в суде
Раздел имущества в суде – процедура, которая может быть инициирована одним или обоими супругами путем подачи искового заявления в суд, если достичь согласия внесудебным способом не удалось.
Подавать иск о разделе совместной собственности можно как одновременно с разводом, так и до или после него. Судебная процедура раздела имущества может оказаться достаточно долгой или относительно быстрой – все зависит от сложности имущественных споров между мужем и женой.
Если стоимость совместного имущества — более 50 тысяч рублей, иск будет рассматривать районный или городской суд по месту проживания ответчика.
Исковое заявление о разделе имущества составляется согласно требованиям гражданско-процессуального законодательства и должно содержать сведения о сторонах (Ф.И.О., дата рождения, место регистрации) и перечень общего имущества, подлежащего дележу, и личного имущества, которое разделу не подлежит . Все сведения должны быть подтверждены документально.
Порядок действий при разводе через суд
Люди, желающие развода, редко достигают компромисса, поэтому делимое имущество приходится распределять в суде. Для этого граждане часто обращаются к адвокатам, чтобы защитить свои права и интересы.
Исковое заявление и необходимые документы
В исковом заявлении указывается не только желание развестись, но и необходимость деления имущества. В него включаются сведения:
- наименование судебного органа;
- сумма иска;
- личные данные участников;
- дата заключения брака;
- предмет спора;
- список общего имущества, а также ценностей, которые не подлежат разделу;
- исковые требования;
- перечень документов;
- дата составления;
- подпись истца.
К иску прикладывается копия паспорта, св-во о заключении брака, справка о составе семьи, а также бумаги, относящиеся к имеющемуся имуществу, например, правоустанавливающие документы или выписки из ЕГРН.
Сколько будет стоить госпошлина
Сумма пошлины зависит от цены иска:
- если делимое имущество стоит меньше 20 тыс. р., то взимается 4% от суммы иска, но не меньше 400 р.;
- если размер иска составляет от 20 до 100 тыс. р., то взимается 3%;
- при стоимости имущества от 100 до 200 тыс. р. уплачивается пошлина в размере 2% от цены иска;
- если делятся ценности, стоимость которых находится в пределах от 200 тыс. р. до 1 млн. р., то уплачивается 1% от этой суммы;
- если цена иска превышает 1 млн. р., то нужно заплатить 0,5% от суммы, но не больше 60 тыс. р.
Точная сумма рассчитывается индивидуально каждым истцом.
Что влияет на решение суда: увеличение доли родителя, с которым проживает ребенок
При принятии решения суд учитывает разные факторы:
- количество несовершеннолетних и общих детей;
- финансовое состояние и размер заработка каждого участника;
- наличие жилья для проживания детей;
- количество ценностей, имеющихся у граждан в личной собственности.
Процедура
В зависимости от сложившейся психологической атмосферы на момент развода между супругами, процедура имущественного раздела может быть реализована по двум схемам:
- на основании судебного решения в случае, если партнеры не могут самостоятельно решить проблему;
- в порядке самостоятельного урегулирования вопроса посредством оформления нотариального соглашения.
При судебном делопроизводстве доли супругов определяются решением суда. В любом случае возможно взимание причитающегося состояния при помощи судебных приставов.
Оформление соглашения
В случае, если отношения супругов позволяют урегулировать вопрос о разделении имущества путем переговоров, то реализация процедуры осуществляется посредством оформления соглашения.
Стороны вправе включать в него разделы, не противоречащие нормам законодательства, поскольку в противном случае, договоренность будет недействительной. Некоторые положения соглашения могут быть отменены или скорректированы в судебном порядке в случае споров по причине наличия в семье детей.
Базовая форма документа содержит:
- информацию о супругах;
- сведения об имуществе, находящемся в общей собственности;
- порядок разделения;
- перечень состояния, передаваемого каждому супругу;
- сроки реализации мероприятия;
- порядок передачи ценностей и оформления процедуры.
Выделение части имущества общему ребенку
Родители вправе предусмотреть права и интересы своего ребенка в соглашении о разделе состояния. Такое их решение не запрещается требованиями нормативно-правовых источников.
Включив в договоренность раздел о выделении доли ценностей конкретного размера на обеспечение ребенка, можно избежать судебных выяснений между супругами и дополнительных финансовых расходов на их реализацию.
Раздел через суд
Для решения споров через суд, заинтересованная в определенном исходе событий сторона, должна подать исковое заявление в судебную инстанцию с просьбой урегулирования споров. Инициация открытия делопроизводства актуально в ситуациях, когда стороны не могут самостоятельно прийти к общему консенсусу.
Для рассмотрения дела уполномоченными представителями, и принятия ими справедливого решения, стороны должны предоставить:
- устные и письменные доводы;
- документальное подтверждение существования предметов собственности;
- доказательства принадлежности имущества конкретному супругу.
Подсудность определяется в соответствии с порядком, определяемым стоимостью предмета делопроизводства:
- иск подается в мировой суд, если стоимость отсуживаемого имущества не превышает 50000 рублей;
- заявление необходимо подавать в районный или городской суд, если ценность предмета разбирательств превышает 50000 рублей.
Как рассчитывается госпошлина?
Размер пошлины подлежит вычислению на основании порядка расчета, изложенного в указанной выше статье.
Разберем подробнее на примере как рассчитать госпошлину.
Истица заявила иск о разделе квартиры общей стоимостью 1.5 млн. рублей. В иске истица просит признать за ней право собственности на ½ квартиры, то есть на долю стоимостью 750 тыс. рублей.
Таким образом, ценой иска будет именно стоимость той доли, на которую претендует истица – 750 тыс. рублей, но не стоимость всей квартиры! Госпошлина будет взыскана пропорционально в долях с каждого из супругов, за минусом уже уплаченной суммы истцом.
Пошлина будет посчитана по правилам, указанным в ст. 333.19 НК РФ для цены иска от 2000 тыс. до 1 млн. рублей
5200 + (550 000 * 1% = 5500) = 10 700 рублей.
Именно эту сумму надлежит заплатить перед подачей иска в суд.
Максимальные пределы пошлины тоже ограничены: больше 60 000 рублей платить не придется даже в случаях, если спорное имущество стоит десятки миллионов.
Как определяется цена квартиры для расчета пошлины?
При первоначальной подаче иска заявитель вправе сам определить стоимость квартиры, поскольку именно его требования будут положены в основу иска.
В качестве примерной величины стоимости квартиры может выступать ее покупная цена или же условная сумма, рассчитанная заявителем с учетом предложений на рынке недвижимости.
Предложения определяются по сайтам объявлений, однако никакой юридической силы не имеют, отражая лишь мнение истца о том, сколько стоит спорная квартира.
В любом случае при несогласии ответчика с заявленной стоимостью судом будет назначена оценочная экспертиза и дано заключение о реальной рыночной стоимости квартиры.
Если цена квартиры будет изменена в ходе рассмотрения дела
Часто бывает, что цена иска значительно меняется в ходе рассмотрения искового заявления о разделе имущества.
Самый распространенный случай — проведение независимой оценки, которая устанавливает иную стоимость имущества, нежели сторона по делу указывает в своем иске.
Пример: Истица заявила иск о разделе квартиры ценой в 1 000 000 рублей. Пошлина была ей уплачена из расчета цены иска в 500 тыс. рублей. При проведении независимой оценки выяснилось, что стоимость квартиры составляет 2 млн. рублей. Суд удовлетворил требование о разделе квартиры из расчета по ½ доли каждому. Одновременно судья взыскал недостающую часть пошлины в истицы и, одновременно, всю сумму пошлины за свою долю с ответчика.
В таком случае пошлина подлежит пересчету, но окончательную ее судьбу суд определит в итоговом решении по делу. Излишки пошлины будут возвращены заявителю, а недостающая часть довзыскана в пользу бюджета.
ВАЖНО: Если с вас взыскана пошлина, рекомендуется ее оплатить добровольно, поскольку в противном случае в службу ФССП будет направлен исполнительный документ и вы будете обязаны уплатить и исполнительский сбор за принудительное взыскание
Если пошлина уплачена излишне
Суд выносит одно из следующих решений:
- Возвратить истице излишне уплаченную пошлину. Для этого необходимо будет взять справку в суде на возврат пошлины, копию решения и обратиться в ФНС по месту платежа.
- Взыскать часть пошлины с ответчика в пользу истицы. Суд может «зачесть» присужденные суммы, обязав ответчика выплатить истице часть понесенных ей расходов на оплату пошлины, если они понесены необоснованно. Это возможно лишь в случае, когда и ответчику необходимо оплатить часть пошлины.
