Как по-умному разделить имущество после развода: 9 простых шагов

Как оспорить право детей на имущество?

В некоторых случаях можно оспорить сам факт наличия собственности на определенное имущество у ребенка.

Пример. Не так давно супруги, будучи в хороших отношениях, купили компьютер. Когда принималось решение о необходимости покупки, решили, что компьютер нужен для всех членов семьи, в том числе и для сына, которому еще не исполнилось 18 лет. Во время раздела имущества, право ребенка на компьютер оспорили.

Следующий пример. Муж хотел разделить пианино, считая его совместно нажитой собственностью. Жена легко доказала, что по назначению его использует только несовершеннолетняя дочка, которая проходит обучение в музыкальной школе. Музыкальный инструмент оставили ребенку.

При разделе имущества нужно помнить, что для оспаривания прав потребуются веские доказательства. Суд может попросить чеки, подтверждающие дату покупки. Очень важную роль играет то, кто пользуется имуществом.

Процедура раздела собственности

Выше уже упоминалось, что существует два способа поделить общую собственность:

1. добровольный — на основании соглашения супругов, оформленного в письменном виде,
2. принудительный — по решению суда.

Соглашение о разделе имущества

Оформляют данный документ у нотариуса либо до расторжения брака, либо во время него, либо после. Преимущество такого способа очевидно: нет необходимости тратить личное время и нервы на решение вопроса в суде.

В соглашении могут указываться следующие данные:

• когда и где его заключили,
• сведения о супругах и их месте жительства,
• информацию о заключении брака — документ и место, где он был оформлен,
• данные о наличии общей собственности с ее ценой,
• список имущества, которое нельзя делить (принадлежит ребенку либо супругу),
• указание о том, как решено поделить имущество,
• дополнительные требования (при наличии),
• подписи сторон и нотариуса.

Внимание! Пошлина за услуги нотариуса значительно меньше суммы, которую придется отдать за судебное заседание.

Судебный раздел имущества

Если между супругами имеются разногласия, одному из них придется обращаться с заявлением в суд. Сделать это разрешается в любое время — до, в процессе и после расторжения брака.

Если общая стоимость собственности превышает 50000 руб., обращаться нужно в районный суд по месту регистрации ответчика. Перечень сведений практически такой же, что в соглашении, но вместо общей договоренности здесь содержится требование. Также приводятся доказательства.

Нужна ли оценка имущества при разделе имущества супругов?

Расторжение брака – юридическое событие, последствием которого является прекращение не только семейных, но и имущественных прав и обязанностей. В большинстве случаев бракоразводный процесс сопряжен с разделом имущества.

Порядок раздела имущества регламентирован нормами семейного законодательства (статьи 20, 24, 38 и 39 СК РФ), а также нормами гражданского законодательства (статьи 252, 254 ГК РФ) и гражданско-процессуального законодательства (если вопрос раздела супружеского имущества решается в судебном порядке).

На первый взгляд может показаться, что при такой полной и детальной регламентации, процедура раздела имущества не должна вызывать затруднений. Однако на практике муж и жена нередко сталкиваются  со сложностями. Дело в том, что исковое заявление о разделе совместной собственности является иском имущественного характера. При подаче такого иска нужно обязательно указывать цену иска, а также предоставлять суду расчет цены иска (согласно статьям 91, 131-132 ГПК РФ). Именно это требование закона чаще всего вызывает затруднения у истца.

Для чего необходимо указывать цену иска?

• В первую очередь, для расчета госпошлины, которая подлежит оплате при подаче иска (согласно статье 333.19 НК РФ);
• Во вторую очередь, для справедливого и правильного раздела между мужем и женой имущества в соответствии с долями, а в случае несоразмерности долей – для определения размера компенсации.

Таким образом, если супруги решили обратиться в судебный орган для раздела имущества, обязательно потребуется произвести оценку стоимости совместно нажитого имущества.

Что считается общим и подлежит разделению

Это определяется Семейным кодексом, его положения использует судебная практика.

Совместная собственность не только квартиры или иные виды недвижимости:

· зарплата;

· иные доходы, получаемые от трудовой или предпринимательской деятельности сторон – зарплаты, пенсии, бонусы, премии;

· прибыль, активы – результаты работы ИП, недвижимое/движимое имущество, паи, доли ООО, акции;

· облигации, чеки и прочие ЦБ, полученные участниками в браке – в дар, после сделок, реализованных проектов;

· нематериальные активы – деньги, накопленные и хранящиеся на счетах, право получить квартиру/машину;

· вознаграждение, получаемое за использование патента, авторских прав или другой интеллектуальной собственности.

Как оценивается совместное имущество при разводе?

Оценка имущества супругов может быть …

• добровольной (для точного определения стоимости имущества и справедливого раздела);
• обязательной (для определения цены иска и расчета госпошлины, для определения денежной компенсации, для погашения долгов или кредитов).

Супруги могут сами оценить свое совместное имущество, используя договоры купли-продажи, товарные чеки и квитанции об оплате. Если же самостоятельная оценка имущества затруднительна, приходится обращаться к услугам экспертной оценки. Инициировать экспертную оценку может и суд, если в ходе судебного разбирательства возник спор о стоимости и делении общего имущества.

Проведение экспертной оценки может быть поручено судебно-экспертному учреждению или независимому эксперту-оценщику.

Раздел недвижимости через суд

Если супругам не удается устранить разногласия по разделу квартиры или дома, спор подлежит рассмотрению в суде.

Определение долей

По общему правило законодательство исходит из равных долей обоих супругов в праве собственности. Суд принимает решение о делении совместного жилья пополам.

Иногда при наличии установленных законом обстоятельств суд может отойти от принципа равенства, например, в случае проживания несовершеннолетнего ребенка с одним из супругов суд может увеличить долю этого супруга.

Процессуальные особенности: сроки, документы, уплата госпошлины

В суд с требование о разделе может обратиться:

• супруг, заинтересованный в установлении права собственности на свою долю;
• кредитор одного из супругов.

Что касается сроков подачи иска, то требовать раздела имущества можно:

• во время брака;
• при расторжении брака;
• после расторжения брака.

Как следует обращаться в суд

С исковым заявлением заинтересованному лицу следует обратиться в районный суд по адресу спорного имущества. Если цена имущества не больше, чем 50 тыс. (например, гараж), то дело рассмотрит и мировой судья.

При обращении в суд истец не должен рассчитывать на справедливость и положительный исход без тщательной подготовки. Дела о разделе рассматриваются на принципах состязательности.

Прав окажется тот, кто лучше и убедительнее отстаивает свою позицию и подкрепляет ее доказательствами. Особенно скрупулезным должен быть подход у того, кто претендует на больше, чем полагается по общему правилу.

Обязательно прилагается бумага об уплате обязательной государственной пошлины. На величину госпошлины влияет цена иска. Рассчитывает ее размер истец, исходя из стоимости доли имущества, на которую он претендует.

Шкала размеров установлена в статье 333.19 Налогового кодекса РФ. Если суд удовлетворит иск, можно потребовать частичной уплаты пошлины ответчиком.

Раздел жилья при проживании в нем одного из супругов с детьми

Если у пары есть несовершеннолетние дети, в процессе обязательно должны соблюдаться интересы и права детей. Ответственность за психологическое состояние ребенка больше лежит на родителях, а вот за тем, чтобы не пострадало имущественное положение детей, призваны следить суд и органы опеки.

Для рассмотрения споров в таких случаях характерны следующие особенности, вытекающие из разных сфер законодательства:

• суд вправе увеличить долю супруга, с которым будет проживать ребенок;
• если ребенок является одним из собственников спорной жилой недвижимости, его доля неприкосновенна;
• жилье, принадлежащее ребенку, не подлежит разделу;
• учитываются интересы ребенка при определении, какое именно имущество перейдет в собственность каждого супруга после раздела.

Так, исходя из судебной практики, данные принципы применяются следующим образом. Например, если за половину вырученных за общую квартиру деньги, нельзя купить подходящее жилье, суд не должен принимать решение о разделе путем продажи и деления средств.

Или если муж и жена спорят о том, как поделить дачный домик и квартиру в городе, при этом их 10-летний сын остается проживать с отцом, то вероятнее всего, будет принято решение о передаче квартиры в собственность отца с учетом привязки ребенка к школе и среде обитания.

Соглашение

Стороны могут добровольно договориться о разделе жилплощади, заключив соответствующее соглашение. Указанный документ, как и брачный договор, должен удостоверяться нотариально.

При наличии такого соглашения, оно учитывается при рассмотрении дела в суде в качестве основного довода о порядке разделения общей недвижимости. Суд должен принять решения, учитывая взаимное желание супругов, закрепленное оформленной договоренностью.

Если вопрос решается без суда, достаточно обратиться с указанным документом в государственный реестр недвижимости, для внесения соответствующих действий и выполнения необходимых регистрационных действий.

В результате вносятся изменения в регистрационные данные, а заявителям выдаются измененные выписки из реестра.

Оформление добровольного соглашения – разумное решение, позволяющее исключить проблемы и споры при разделе после развода, избежав обращения в судебную инстанцию.

Госпошлина

При подаче иска о разделе супружеского имущества оплачивается государственная пошлина. К исковому заявлению обязательно прикладывается документ, подтверждающий ее оплату. Из-за отсутствия такого подтверждающего документа иск останется без движения, и если в установленный срок чек или квитанция об оплате госпошлины не будет приложен, суд возвратит исковое заявление.

Размер государственной пошлины рассчитывается исходя из цены иска – стоимости имущества и суммы взыскиваемых денежных средств, на которую претендует истец при разводе (как правило, половина общей стоимости имущества). Формула, по которой рассчитывается госпошлина, изложена в ст. 333.19 Налогового кодекса РФ. Она состоит из фиксированной суммы и процентной ставки.

Поскольку размер госпошлины может оказаться достаточно внушительным, возможна отсрочка платежа, рассрочка или уменьшение размера государственной пошлины.

Если есть дети

В большинстве случаев наличие или отсутствие детей не оказывает существенного влияния на решение суда о разделе дома. Семейное законодательство говорит о том, что нажитое в браке имущество делится только между мужем и женой, дети же не могут на него претендовать.

Однако, как уже упоминалось выше, Семейный Кодекс позволяет суду по своему усмотрению увеличить долю того супруга, с которым остается проживать ребенок (п. 2 ст. 39 СК РФ)

Не всегда суд учитывает наличие несовершеннолетних детей в процессе раздела недвижимости, однако если в рамках судебного процесса об этом отдельно заявлено ходатайство, суд обратит внимание на этот вопрос

Следует отметить, что выше вероятность увеличения доли у того родителя, который проживает с ребенком-инвалидом или с несколькими несовершеннолетними детьми. Не будет лишним сделать на данном обстоятельстве особый акцент в исковом заявлении или в ходатайстве об увеличении доли в совместно нажитом имуществе.

Делится ли имущество ребенка?

Следует также отметить следующее – имущество, принадлежащее детям, не может быть поделено между разводящимися родителями, независимо от того кем и на чьи средства оно приобреталось. Ценность имущества также не имеет значения – будь то игрушки, компьютер, музыкальный инструмент или даже дом. Собственность ребенка передается тому из родителей, с кем остается проживать ребенок после развода, никакая компенсация второму родителю не выплачивается — в силу п. 5 ст. 38 СК РФ.

Во избежание спора относительно принадлежащего ребенку имущества, следует отдельно перечислить его в исковом заявлении.

Судебная практика раздела дома при наличии ребенка

Судебная практика свидетельствует о том, что раздел недвижимого имущества происходит с учетом интересов несовершеннолетних детей. Судебное решение часто выносится в пользу того родителя, с которым остаются несовершеннолетние дети или ребенок-инвалид – суд увеличивает его долю в совместно нажитом имуществе.

Наличие несовершеннолетнего ребенка дает еще одно преимущество — родитель-истец может обратиться в суд по собственному месту проживания (п. 4 ст. 29 ГПК РФ).

Судебный процесс раздела недвижимого имущества проходит с обязательным участием органа опеки и попечительства, если родители решили продать дом. Как правило, суд вызывает представителя органа опеки и попечительства на судебное заседание, однако стороны могут заблаговременно получить необходимое разрешение и приложить его к исковому заявлению, чтобы не затягивать судебный процесс.

Пример:

Ильяс и Мария приобрели в браке земельный участок. Впоследствии они построили 2-этажный коттедж. Часть средств вложила Мария — она получила наследство от бабушки и у неё были личные средства. Остальную часть муж с женой одолжили у банка, оформив ипотечный кредит. Вскоре ссуда была выплачена. А через полгода случился развод. Ильяс и Мария вынуждены были делить имущество, в том числе и совместный коттедж. Мирно решить вопрос не удалось. Пришлось обращаться в суд с иском о разделе загородной недвижимости. Истцом выступила Мария. Она считала, что ей положена большая часть дома. Основанием было вложение личных средств (около 60%). Ильяс настаивал на разделе дома пополам — якобы коттедж строился в браке, а значит и принадлежит обоим супругам поровну.

Суд выслушал обе стороны, изучил документы — о вложении личных средств, в т.ч. от полученного наследства, а также проанализировал жизненные ситуации Ильяса и Марии. С учётом всех обстоятельств дом был поделён на неравные доли. Мария, как супруг, вложивший личные средства — получила 2/3 дома, а Ильяс — оставшуюся 1/3 часть. Таким образом, коттедж перешёл из совместной собственности в общее долевое владение — где каждый из супругов имел свою долю. Вскоре Мария оформила ипотеку и выкупила долю бывшего мужа. Отныне коттедж стал её личной собственностью, а Ильяс получил деньги и утратил право на дом.

Как подтвердить, что имущество нажито совместно?

По закону совместно нажитым имуществом может считаться следующее:

1. Любые недвижимые и движимые вещи.
2. Банковские вклады.
3. Акции и ценные бумаги.
4. Деньги.
5. Земельные паи.
6. Доходы, полученные от трудовой и предпринимательской деятельности.

В случае раздела имущества в судебном порядке суд будет обращать внимание, на чье имя из супругов оно зарегистрировано. В соответствии с законодательством, все обстоятельства по делу должны быть подтверждены соответствующими доказательствами

В качестве доступного примера можно рассмотреть ситуацию, когда супруги делят квартиру, совместно приобретенную в браке. Для подтверждения того, что такая квартира существует, суду нужно представить договор купли-продажи либо же свидетельство о праве собственности

В соответствии с законодательством, все обстоятельства по делу должны быть подтверждены соответствующими доказательствами. В качестве доступного примера можно рассмотреть ситуацию, когда супруги делят квартиру, совместно приобретенную в браке. Для подтверждения того, что такая квартира существует, суду нужно представить договор купли-продажи либо же свидетельство о праве собственности.

Таким образом, чтобы подтвердить наличие какого-либо имущества, в суд нужно представить соответствующие документы. В зависимости от типа имущества такими документами могут считаться:

1. Правоустанавливающие бумаги.
2. Товарные и кассовые вещи.
3. Инструкции и гарантийные талоны.
4. Расписки, накладные и т.п.
5. Договоры на открытие банковского счета.
6. Выписки из реестра акционеров (обязательно должны быть заверены держателем реестра).
7. Сберегательные книжки.
8. Бухгалтерская отчетность о доходах.

Представляемый документ должен содержать в себе информацию об имуществе и быть надлежаще оформленным. В случае если оригинал документа утерян, в большинстве случаев можно получить дубликат. Для этого следует написать заявление в организацию, которая выдала оригинал документа.

Когда квартира в долевой собственности не подлежит разделу

В ряде случаев квартира, находящаяся в долевой собственности, не будет подлежать разделу ни при каких обстоятельствах. После развода размеры долей, указанные в ЕГРП, останутся без изменения.

Данная недвижимость не будет являться совместной собственностью в случаях:

1. Подарена супругам родственниками по ½ доле, что указано в договоре дарения.
2. Приватизирована супругами.
3. Куплена с использованием средств материнского капитала и, согласно обязательному требованию, оформлена в пользу детей и родителей в равных долях (подробнее о разделе квартиры с маткапиталом здесь).
4. Получена в наследство в установленных долях.

Супруги вправе самостоятельно определить порядок раздела имущества из перечня выше, заключив соответствующее соглашение. Однако в случае одностороннего отказа от его исполнения будет проблематичным даже в судебном порядке доказать свое право на данную недвижимость, ведь по закону такое имущество не будет подлежать разделу.

Рекомендации

Вступая в брак, молодожены редко задумываются о том, как будет производиться деление собственности при разводе. Но если придерживаться моих рекомендаций, вы сможете решить этот вопрос достаточно быстро:

1. Храните все документы на приобретенные вещи, даже если закончился гарантийный срок. Особенно это касается дорогостоящих покупок.
2. Заключайте брачный контракт. Пока вы находитесь в хороших отношениях и хотите создать полноценную семью, вы сможете прийти к компромиссу по поводу раздела имущества. В любой момент вы можете внести изменения к составленному договору, если это потребуется. Все изменения также нотариально удостоверяются нотариусом.
3. Ведите переговоры с супругом и старайтесь решить имущественный вопрос самостоятельно без обращения в суд. Потому что подача заявления в суд обойдется вам намного дороже. Стоимость госпошлины при рассмотрении имущественного иска определяется ст.333.19 НК РФ. Минимальный ее размер составит 400 рублей.
4. Обязательно помните, какое имущество не подлежит разделу между супругами, чтобы при разводе не лишиться того, что положено вам по закону.

В случае возникновения любых сомнений по поводу правильности раздела вашей собственности, обращайтесь к Семейному законодательству и воспользуйтесь консультацией грамотного юриста. Вы всегда можете составить добровольное соглашение при нотариусе, и он разъяснит имущественные права каждого супруга. Но за эту услугу придется платить дополнительно.

Через суд

Если сторонам не удалось договориться добровольно, раздел недвижимости после развода производится путем обращения в судебный орган. Учитывая, что цена вопроса в данном случае с высокой долей вероятности окажется более 50 000 рублей, иск подается в районную или городскую инстанцию по месту регистрации ответчика.

Для составления иска не предусмотрена особая форма бланка. Документ оформляется с учетом общих правил делопроизводства, с обязательным включением следующих сведений:

1. наименования и адреса судебной инстанции, куда подается заявление;
2. данных об участниках процесса, включая ФИО, адреса, паспортную и контактную информацию;
3. стоимости собственности, которая подлежит разделению при разводе;
4. описательной части, с указанием сути вопроса, обстоятельств развода и причин, по которым возможно отклонение от принципа равенства распределения имущества;
5. требования к суду о разделе собственности, с указанием статьи законопроекта, допускающим его обоснованность;
6. перечня прилагаемых к иску бумаг.

Документ подписывается заявителем, с расшифровкой фамилии и указанием текущей даты.

Заявление сопровождается следующими бумагами:

• ксерокопией гражданского паспорта заявителя;
• ксерокопией свидетельства о вступлении в брак и разводе (если он уже состоялся);
• правоустанавливающей документацией на объект недвижимости;
• выпиской из госреестра недвижимости;
• ксерокопией оценки объекта;
• кредитного договора, если жилье приобретено по ипотечному договору;
• свидетельством о рождении ребенка (при его наличии);
• дополнительной документацией, подтверждающей изложенную позицию;
• чеком о внесении обязательного государственного сбора.

Суд примет решение, с вынесением соответствующего постановления, учитывая требования законодательства и представленные сторонами документы.

Особенно сложно решить вопрос распределения жилья, приобретенного по договору ипотеки. В этом случае возможны следующие варианты:

1. займ оформляется на одну из сторон, в пользу которой переходит жилье. Второй супруг получает компенсацию в размере половины выплаченных средств по кредиту, погашение которого остается за основным владельцем;
2. производится продажа недвижимости, с выплатой компенсации второму супругу;
3. стороны используют жилье совместно, продолжая погашать займ общими усилиями, руководствуясь принципом равноправия.

В данной ситуации при разделе квартиры после развода может очень помочь наличие заключенного сторонами брачного договора.

После того, как решение судебной инстанции вступит в законную силу, останется официально оформить изменения в принадлежности жилплощади развода, обратившись в Росреестр.

Способы раздела дома. Соглашение или суд

Если перед мужем и женой поднимается вопрос раздела дома, решить его можно двумя способами: сразу обратиться в суд (если имеется неразрешимый спор) или, минуя судебную инстанцию, оформить добровольное соглашение.

Рассмотрим подробнее оба варианта:

Соглашение

Итак, дом, являющийся предметом совместной собственности, может быть поделен между совладельцами по договоренности.

Образец, форму и содержание такого документа ищите в статье «Мировое соглашение о разделе имущества супругов«.

Суд

Если достичь договоренности невозможно, для раздела дома придется обращаться в судебный орган. Подать в суд иск может один из совладельцев, также собственники дома могут подать совместное исковое заявление. Обращаться в суд следует по месту проживания ответчика или по месту нахождения дома.

Раздел дома и другого имущества не обязательно производить одновременно с разводом. Это можно сделать раньше или позже.

Срок исковой давности

Иногда случается так, что разводящиеся муж и жена откладывают раздел дома на неопределенный срок. Если после развода бывшие супруги продолжают проживать в доме, он по-прежнему остается их совместной собственностью. Причем такое положение может длиться достаточно долго.

Когда же истекает срок для раздела дома? Началом срока исковой давности считается момент, когда один из совладельцев начинает препятствовать другому в реализации права собственности на дом. Согласно пункту 7 статьи 38 СК РФ, этот срок составляет 3 года.

Содержание искового заявления:

• наименование судебной инстанции, куда подается иск;
• Ф.И.О., место жительства истца и ответчика;
• цена иска;
• обстоятельства, на которых основаны исковые требования (обстоятельства регистрации и расторжения брака, приобретения дома, необходимость раздела совместной собственности) со ссылкой на подтверждающие документы;
• содержание исковых требований;
• ссылка на нормы семейного, гражданского, гражданско-процессуального законодательства;
• перечень документов;
• подпись истца;
• дата подачи иска.

Образец искового заявления можно скачать тут

Документы в суд

1. Паспорта совладельцев;
2. Свидетельство о заключении или расторжении брака;
3. Свидетельство о рождении ребенка;
4. Брачный договор (если был заключен);
5. Соглашение о разделе имущества при расторжении брака (если было заключено);
6. Правоустанавливающие документы, подтверждающие личное или совместное право собственности на дом;
7. Оценочные документы, подтверждающие стоимость дома;
8. Квитанция об оплате государственной пошлины за подачу иска;
9. Дополнительные документы, которые могут потребоваться в особых случаях.

Как происходит раздел дома по суду? После подачи искового заявления и документов, необходимо принять участие в судебном заседании, которое, как правило, назначается спустя 1 месяц. По результатам судебного рассмотрения суд выносит решение о порядке раздела дома, которое вступит в законную силу через 1 месяц.

Можно ли поделить дом после развода?

Надо сказать, что дом подлежит фактическому разделу только при соответствии техническим условиям, делающим возможным раздел на части в соответствии с юридическими долями.

Экспертиза

В связи с вышесказанным неизменно возникает вопрос – как определить, подлежит ли жилой дом разделу по техническим условиям? Чтобы определить, возможен ли фактический раздел дома (с сохранением функционального назначения и соблюдения жилищных норм) в соответствии с юридическими долями владельцев, может быть проведена судебная строительная экспертиза.

Выводы строительной экспертизы могут носить рекомендательный характер и предлагать один или несколько возможных способов поделить дом. Кроме того, строительная экспертиза может прийти к выводу о невозможности фактического раздела дома.

Как разделить дом после развода?

Итак, если дом подлежит разделу на части с технической точки зрения, суд определяет доли совладельцев и производит выдел долей в натуре.

Если с технической точки зрения раздел возможен, но фактические части дома не соответствуют юридическим долям, доли выделяются в натуре, но назначается денежная компенсация тому из совладельцев, чья доля уменьшена после раздела — в силу п. 3 ст. 38 СК РФ.

Если же дом технически не подлежит разделу, придется принимать альтернативное решение:

• Установить порядок совместного пользования и по-прежнему оставаться совладельцами дома;
• Передать дом в собственность одного владельца и выплачивать денежную компенсацию – другому пропорционально его доле;
• Продать дом и поделить вырученные денежные средства в соответствии с долями.

В любом случае, решение суда должно быть справедливым, права совладельцев не должны быть нарушены.

Мнение эксперта
Дмитрий Носиков
Юрист. Специализация семейное, жилищное право.

Иногда разводящиеся супруги делят недостроенный дом. В данном случае осуществить фактический раздел можно только при соответствии объекта строительства техническим условиям, позволяющим выделить отдельные части с последующим завершением строительства. В противном случае раздел производится одним из вышеуказанных способов. Кроме того, разделу подлежат строительные материалы, необходимые для завершения стройки.

Как подать на раздел имущества, процедура, имущественные права

Существуют следующие варианты решения по разделу собственности:

• Договорной – заключается мирное соглашение;
• Судебный.

Идти в суд необходимо, если разводящиеся не договорились как поделить нажитое самостоятельно.  В этой ситуации одна сторона, которая не согласна с планом деления другой, должна направить иск в суд. Этот вариант является более затратным и требует больше времени, по сравнению с заключением мирного соглашения, но помогает разрешить конфликтную ситуацию. Иск о разводе также необходимо рассматривать в суде, если имеется ребенок.

Важно знать, где подать на раздел имущества. Заявка в суд дается по местонахождению ответчика

Если в состав иска входит недвижимость, то заявление подается по месту ее нахождения. Если объектов, находящихся в разных населенных пунктах, несколько, заявку можно подать по местонахождению любого.

Заявления стоимостью до 50 тыс. руб. рассматривает мировой судья. Иски с более дорогой стоимостью подаются в суды общей юрисдикции субъектов в России.

Раздел имущества, нажитого в гражданском браке

В соответствии с законодательством, гражданский брак не накладывает на супругов никаких обязательств, в том числе и в отношении раздела нажитого имущества. Супруги могут мирно разделить все при помощи соглашения. Его должны подписать обе стороны и заверить у нотариуса. В тексте соглашения перечисляется все разделяемое имущество и доля каждого супруга. Бывшие гражданские супруги ставят подпись на документе, его заверяет нотариус, и он обретает юридическую силу. Однако в реальной жизни на мирный раздел имущества редко соглашаются даже законные супруги, а гражданские – еще реже.

Как правило, бывшим возлюбленным не удается договориться мирно, особенно если идет речь о какой-то дорогостоящей совместной покупке. К примеру, живя гражданским браком, мужчина и женщина решают приобрести дом и покупают его в складчину. Приобретенный дом, как вариант, по документам оформляется на женщину. И если пара решит разойтись, то по закону женщина является полноценным собственником дома, т.е. делить его нельзя.

Вторая сторона сделки может рассчитывать на получение своей доли лишь в том случае, если она сможет доказать факт вложения собственных средств в покупку дома. Тогда дело будет отправлено в суд. Суд должен будет установить, что дом попадает в категорию долевой собственности. Если это получится сделать, раздел дома будет производиться с учетом доходов каждого супруга.

В качестве доказательств суд может принять свидетельские показания, справку и другие документы, подтверждающие уровень доходов и благосостоятельности. Как правило, к при расторжении гражданского брака приходится привлекать опытных юристов.