Как выписать умершего человека из квартиры после смерти

Процедура снятия с регистрации

Процедура выписывания несложная, она не отнимет много времени и предоставляется бесплатно. Снять с учета можно в органах ФМС или в едином центре по оказанию госуслуг (МФЦ). Сначала необходимо собрать все необходимые документы, а затем обратиться в соответствующий орган.

Шаг 1. Сбор документов

Снять покойного человека с учета может:

  1. Сам собственник квартиры (или наниматель, который оформил договор социального найма).
  2. Близкий родственник умершего (супруг, дети, родители, братья, сестры).
  3. Наследник (само имущество переходит в собственность не ранее, чем через полгода с даты смерти).
  4. Представители этих лиц, действующие на основании нотариально заверенной доверенности.

Сначала необходимо собрать весь пакет документов – их всего 2

  1. Свой паспорт.
  2. Свидетельство или справка о смерти – ее предоставляют в ЗАГСе. Необходимо принести паспорт умершего, а также документы, подтверждающие родство с ним (свидетельство о браке, свой паспорт, свидетельство о рождении и т.п.).

Мнение эксперта
Озерова Марина
Юрист, специализация наследственные, семейные, жилищные делам

Если по каким-либо причинам у лица нет свидетельства о смерти (например, родственники покойного не дают оригинал документа), можно заказать его дубликат в том же или другом отделении ЗАГСа. При этом придется оплатить госпошлину – 350 рублей.

Шаг 2. Подача заявления в ФМС или МФЦ

Заявление можно подать как в паспортном столе (подразделение ФМС), так и в любом офисе МФЦ. Через офис обратиться будет удобнее в том смысле, что на прием можно записаться выбрав любое удобное время. Сделать это можно по телефону или на онлайн на сайте МФЦ вашего региона.

На месте гражданин подает заявление установленного образца, ставит дату, подпись и расшифровку (фамилия, инициалы).


Выписка занимает 2-3 рабочих дня. Дальнейших действий от заявителя не требуется, однако при необходимости можно попросить справку, подтверждающую факт снятия с учета.

Шаг 3. Перерасчет коммунальных платежей

В большинстве случаев коммунальные услуги оцениваются по счетчику, однако есть и другие виды услуг (содержание жилья, капитальный ремонт и др.), которые рассчитываются исходя из количества прописанных жильцов. Поэтому если кто-то из них скончался или признан умершим судом, следует не только выписать человека, но и подать заявление о перерасчете в Управляющую компанию.

Обычно сведения о количестве зарегистрированных лиц поступают туда автоматически, однако иногда могут наблюдаться ошибки – платежи продолжают поступать в том числе и за умершего. В таких случаях собственник или его представитель должны лично посетить офис Управляющей компании, предоставив свидетельство о смерти и последние оплаченные квитанции, а также свой паспорт.

Еще один вариант – необходимость написать заявление о перерасчете. Если за истекший период поступило слишком много квитанций за умершего или собственник принципиально не хочет переплачивать лишнюю сумму, он должен подать соответствующее заявление, чтобы Управляющая компания сделала перерасчет. Бланк документа выглядит примерно так (вместо временно отсутствующих вписывают ФИО покойного).

Этапы выписки умершего человека

Не все люди осознают важность снятия с регистрационного учета усопшего человека. Да и не все понимают, как провести процедуру

Именно поэтому очень важно детально изучить процедуру выписки умершего человека из квартиры.

Получение справки о смерти

В первую очередь следует получить свидетельство о смерти человека.

Место его выдачи напрямую зависит от места смерти усопшего:

  • свидетельство нужно получать в медицинском учреждении, если человек умер в больнице в стационаре;
  • документ будет выдан работником морга в том случае, если родственники посчитали нужным проводить трансплантацию тела;
  • свидетельство получают на дому в том случае, если усопший умер дома, и не требуется проведение трансплантации.

Если человек умер дома по естественным причинам, например от старости, то заключение о смерти выдаст врач, который зафиксировал отсутствие дыхания, сердцебиения и так далее.

Вышеуказанный документ не является свидетельством о смерти, которое нужно предъявить специалисту местной администрации для выписки гражданина. Настоящее свидетельство о смерти человек получает в ЗАГСе после предъявления заключения о наступлении смерти.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Если желающих родственников получить справку не нашлось, за этим документом могут обратиться следующие лица:

Если желающих родственников получить справку не нашлось, за этим документом могут обратиться следующие лица:

  • если человек погиб в связи с исполнением воинской обязанности, справку может получить командир части;
  • если человек не имеет родственников, но за ним был приставлен человек из социальной службы, то получить справку имеет право именно он;
  • если гражданин погиб в результате преступления, то справку вправе получить работник следственных органов;
  • если человек умер в местах лишения свободы, то справку может получить начальник исправительной колонии.

Если родственники умершего гражданина являются недееспособными лицами, то получить справку о смерти могут работники социальной службы или медицинской организации.

Оформление свидетельства

После получения справки о смерти человека необходимо обратится в территориальное подразделение ЗАГСа по месту регистрации усопшего гражданина. Работники органа выдадут свидетельство о смерти, которое в дальнейшем понадобится для снятия его с регистрационного учета и получения наследства.

Учтите! Как правило, свидетельство о смерти выдает территориальное подразделение ЗАГСа по месту регистрации усопшего. Но иногда документ может быть выдан другими органами.

Такое случается в следующих случаях:

  • если человек умер на дороге, во время путешествия, в другом городе, то свидетельство о смерти выдает ближайшее территориальное подразделение ЗАГСа по месту гибели гражданина;
  • если человек умер в другой стране, в отдаленном регионе страны, то свидетельство о смерти выдает сотрудник ЗАГСА в этом регионе.

Какие понадобятся документы для оформления

Чтобы получить свидетельство о смерти гражданина, недостаточно просто обратиться в территориальное подразделение ЗАГСА. Для этого потребуется подготовить некоторые документы.

К ним относят:

  • справку о смерти гражданина;
  • гражданский паспорт человека;
  • паспорт гражданина, кто обращается за получением свидетельства;
  • лучше всего еще предоставить бумагу, которая подтверждает родственную связь с умершим.

Если обратившийся гражданин за получением свидетельства о смерти не сможет предоставить полного перечня документов, то работник ЗАГСА правомерно откажет в его выдаче, поэтому важно заранее подготовить все необходимые бумаги, чтобы избежать подобных неприятных ситуаций. Узнайте, как решить именно вашу проблему

Задайте вопрос через форму (внизу), и наши специалисты оперативно подготовят оптимальные варианты решения вашей проблемы и перезвонят вам в день подачи заявки. Это бесплатно!

Узнайте, как решить именно вашу проблему. Задайте вопрос через форму (внизу), и наши специалисты оперативно подготовят оптимальные варианты решения вашей проблемы и перезвонят вам в день подачи заявки. Это бесплатно!

Выписка

Из приватизированной квартиры

Существуют некоторые особенности по выписке умершего человека из подобной квартиры. Однако все они сводятся только к тому, что данная процедура требуется только в качестве составной части вступления в право наследства на имущество умершего человека.

Чтобы получить свою долю в имуществе после смерти человека, придется подготовить небольшой дополнительный пакет документов. Особенно в данном пакете будет выделяться специальная справка о текущем составе данной семьи, в которой уже не будет содержаться никакой информации об умершем родственнике.

Еще один важный момент, который в обязательном порядке следует соблюсти. Если в подобной квартире был прописан всего один человека, который являлся непосредственный умерший человек, то лучше всего воздержаться от процедуры выписки данного человека из квартиры. Это позволит родственникам избежать всевозможных недоразумений.

Из неприватизированной

  1. Если подобная квартира находится в собственности государства, то тогда требуемый процесс выписки из данной квартиры может оказаться очень трудоемким. К тому же потребуется обратиться в местный муниципалитет и самостоятельно предъявить зарегистрированный договор, который был заключен на умершего человека, а также различные документы, каким-либо образом подтверждающие непосредственное родство с покойником. При этом стоит отдельно отметить, что лицо, на которое будет впоследствии перезаключен данный непосредственный договор найма, обязательно должен быть прописан по данному адресу в этой квартире.
  2. После того, как новый арендатор уточнит все вопросы по поводу выписки умершего и переоформлению договора, ему потребуется уточнить информацию по поводу того, каким образом будет производиться внесение платежей за коммунальные услуги. Если непосредственному покойному полагались какие-либо льготы, то после его непосредственной смерти они, естественно, пропадут, поэтому все услуги придется постоянно оплачивать по полной их стоимости.
  3. При подаче своего паспорта и требующегося свидетельства о смерти в свою управляющую компанию, человек получит выполненный перерасчет всех платежей с того момента, как ушел из жизни прошлый арендатор.

Порядок действий

Для того, чтобы выписать умершего человека из приватизированной квартиры потребуется последовательно получить ряд документов. Самый первый из них — справка о смерти. Ее выдает медицинское учреждение, установившее данный факт.

Это может быть:

  • станция скорой помощи, чьи сотрудники приехали на вызов;
  • медицинский стационар (больница, госпиталь), где человек находился на лечении;
  • морг.

Затем в течение трех дней необходимо обратиться в органы ЗАГС с заявлением о смерти близкого человека и предоставить:

  • паспорт покойного;
  • свое удостоверение личности;
  • справку о смерти.

Потребуется также подтверждение факта родства, чтобы избежать возможных расспросов и сомнений со стороны сотрудников ЗАГС.

В качестве подтверждающего документа подойдет свидетельство о браке или рождении и т.д.

Кроме родственников обратиться в ЗАГС с заявлением могут также:

  • представители социального или медицинского учреждения, где умер гражданин;
  • сотрудник УИН, если покойный отбывал там наказание;
  • командир ВЧ, где служил умерший человек;
  • капитан судна;
  • органы внутренних дел или дознания.

Сотрудники ЗАГС оформляют свидетельство о смерти. Это основной документ, который наряду с решением суда подтверждает факт прекращения прав и обязанностей умершего гражданина.

Выдача свидетельства производится в тот же день, когда было принято заявление. Паспорт же умершего гражданина сдается, чтобы потом его направили в ФМС.

Куда обратиться?

С полученным в ЗАГСе свидетельством о смерти родственник умершего человека должен обратиться в территориальный отдел Федеральной миграционной службы.

Именно ее сотрудники:

  • осуществляют постановку на регистрационный учет (прописку) по месту проживания;
  • снимают с регистрации.

Объяснив ситуацию и предъявив все необходимые документы, обратившийся гражданин прямо на месте заполняет заявление о снятии умершего родственника с учета.

После того, как служащий ФМС произведет все необходимые действия, следует убедиться в том, что умерший жилец выписан. Для этого необходимо заказать копию выписки из домовой книги.

Для того, чтобы переоформить коммунальные счета обращаться необходимо в ТСЖ или ЖЭК. Сделать это желательно как можно быстрее, чтобы:

  • произвести перерасчет;
  • не накопить долгов по оплате коммунальных услуг.

Здесь можно скачать образец заявления о снятии умершего с регистрационного учета.

Доверенность на право приватизации квартиры должна быть заверена нотариально.

Нужно ли приватизировать квартиру, если дом под снос? Читайте .

Интересует приватизация дома после 1 марта 2018 года? Все подробности в этой статье.

Для выписки умершего родственника из квартиры достаточно всего двух документов:

  • свидетельство о смерти;
  • паспорта заявителя.

С них будут сняты копии, а оригиналы сотрудники ФМС обязаны вернуть. Никакие дополнительные документы не требуются.

Свидетельство о смерти потребуется для совершения множества дальнейших действий:

  • оформления наследства;
  • прекращения трудовых отношений;
  • прекращения брака и т. д.

Если между родственниками умершего человека существуют напряженные отношения, то может возникнуть ситуация, когда одни из них будут препятствовать другим в получении и оформлении различных документов. Например, отказываясь передать свидетельство о смерти. А без этого документа невозможно совершить многие действия.

В этом случае, а также если оригинал Свидетельства был утерян, можно обратиться в орган ЗАГС за выдачей дубликата.

Сделать это можно при личном визите, тогда необходимый документ будет оформлен немедленно, или же подать такое заявление можно дистанционно:

  • почтой;
  • через портал Госуслуги;
  • через систему единого окна МФЦ.

Но с получением дубликата на руки придется подождать. Услуга является платной – 200 рублей госпошлины необходимо будет уплатить.

Как это осуществить

В большинстве случаев прекращение жилищной регистрации проблем не вызывает. Надо лишь заранее позаботиться о сборе всех необходимых документов.

Далее мы расскажем о том, где надо выписывать умершего человека из квартиры.

Куда обратиться

Процедура проходит там же, где осуществляются все регистрационные действия. Обычно это территориальные отделения ФМС, в некоторых населённых пунктах функции местной паспортно-визовой службы несёт администрация.

Теперь мы поговорим про документы для выписки умершего из квартиры.

Документы

Здесь требуется внимание и тщательный подход, особенно по одному из пунктов:

  1. Справка о смерти, форма N 106/у-08. Если покойный болел, находился в стационаре или на диспансерном учёте в поликлинике, такую справку выдаёт лечащий врач. При внезапной, насильственной смерти документ оформляется там, где производилось вскрытие.
  2. Если человек умер не фактически, а юридически, и признан умершим через суд, необходимо соответствующее решение (оно должно вступить в силу).
  3. Свидетельство о смерти выдаст загс, когда будет предъявлена справка (решение суда) и паспорт умершего. Последний документ останется в загсе, его уничтожат сотрудники. Если паспорт по каким-то причинам отсутствует, придётся консультироваться с работниками загса о дальнейших действиях. Возможно, потребуется также сходить в полицию. Всё зависит от конкретной ситуации.
  4. Удостоверение личности заявителя.
  5. Все документы, которые подтвердят, что умерший и заявитель – родственники. Здесь могут возникнуть осложнения. Всё просто, если покойного отца с жилищной регистрации снимает сын. Там и фамилии одинаковы, и подтвердить родство можно с помощью одного лишь свидетельства о рождении. Проблемы возникают, когда не совпадают фамилии или родство хоть немного отдалённое. Внучатым и просто племянникам, троюродным братьям/сёстрам подтвердить родство с умершим будет нелегко. Как это сделать полностью правильно, могут подсказать сами сотрудники загса или практикующий юрист.

На что важно обращать повышенное внимание? На отсутствие ошибок. Не должно быть никаких погрешностей в написании ФИО, дат рождения и смерти, паспортных данных. Особенно если фамилия (имя, отчество) покойного не совсем привычно для слуха и произнесения

Не стоит забывать о букве «ё». Если она присутствует в документах, выданных прижизненно, писать её следует и в посмертных бумагах.

Далее рассмотрим порядок выписки умершего человека из квартиры или дома.

Порядок

Когда все документы будут собраны, их подают в органы регистрации. Там проверят полноту предоставленных сведений, примут весь пакет или сообщать, чего недостаёт.

А напоследок мы поговорим о сроках выписки умершего из квартиры.

Какие нужны документы, чтобы выписать умершего человека из квартиры

Консультация юриста бесплатно

Документы для выписки умершего человека из жилого помещения следующие:

  1. Заявление в установленной форме, обозначенной в постановлении о регистрации места проживания граждан в Российской Федерации.
  2. Свидетельство о смерти гражданина, выданное любым подразделением органа записи актов гражданского состояния или соответствующим отделом МФЦ.
  3. Домовую книгу на квартиру или дом, в которой была проставлена отметка о прописке усопшего (если жилье находилось в частной собственности).
  4. Справку из организации, предоставляющей услуги по содержанию и обслуживанию жилых домов.
  5. Паспорт гражданина РФ, обратившегося в ФМС.

В такой ситуации можно не спешить с подачей документов для снятия с адресного учета, потому что оформить право наследования, и соответственно получить возможность распоряжаться имуществом, станет возможным только по истечении полугода.

В том случае, если усопший был одиноким или же остальные члены его семьи недееспособны, то обращаться за снятием гражданина с учета могут социальные или медицинские работники.

Список необходимых официальных бумаг, чтобы выписать умершего человека из квартиры:

  1. Паспорт заявителя.
  2. Акт, указывающий на летальный исход конкретного гражданина.
  3. Документ, содержащий личные сведения об усопшем.
  4. Бумаги, удостоверяющие кровные узы – свидетельство о деторождении или брачном союзе и т. п.

При отсутствии такого пакета не получится забрать сертификат о летальном исходе, а соответственно и провести дальнейшие процедуры. Выдачу акта о кончине проводится в безвозмездном формате в любом учреждении (морг, больница). Отдавая в ЗАГС паспорт усопшего, его не нужно возвращать, поскольку он будет аннулирован.

О сроках проведения операции в нормах не указаны сведения о конкретных датах, в рамках которых усопшего необходимо обязательно снять с учета.

  1. На покойника регулярно продолжают начислять полную плату за коммуналку, поскольку УК не знает о кончине владельца помещения.
  2. Риск возникновения трудностей с реализацией недвижимого имущества.
  3. Сложность в пользовании муниципальным объектом, где покойник проживал. Если члены семьи своевременно не переоформят договор, то жилплощадь перестанет быть в их распоряжении и перейдет государству.
  4. Без официального снятия с учета не получится завершить процедуру приватизации.

Для выписки умершего, в т.ч. и собственника из квартиры, заявитель должен предоставить следующие документы:

  • свой паспорт;
  • свидетельство о смерти с гербовой печатью;
  • бумаги на квартиру (можно предоставить не свидетельство о собственности, т.к. эти бумаги хоть и не вышли из обращения, но уже не выдаются, а только выписку ЕГРН);
  • заявление в установленной форме;
  • справку о составе семьи (она нужна при выписке из муниципальной квартиры).

Если речь идет о муниципальной (т.е. неприватизированной) квартире, то дополнительно следует написать заявление о переоформлении договора социального найма на заявителя. Но последнее актуально только в том случае, если претендент имеет на это право, т.е. уже проживал на указанной жилплощади и имеет в ней прописку, просто до этого не являлся ответственным квартиросъемщиком.

Квитанции за коммунальные услуги с указанием лицевого счета предоставлять не надо. Человека выпишут даже в том случае, если у него остался долг по ЖКХ. Просто оплачивать эту задолженность придется наследникам покойного. Долги никуда не деваются, их автоматически принимают в наследство те, кому достаются какие-либо объекты недвижимости, банковские счета или автомобили. Если человек не хочет оплачивать долг, он может отказаться от наследства.

Перерасчет оплаты за квартиру

Некоторые факты
Нужно незамедлительно снять с учета умершего человека, если у него была льготная оплата коммунальных услуг. Так как несанкционированное пользование льготами может привести к проблемам с коммунальщиками и суду.

Коммунальные платежи продолжают начисляться на всех граждан, прописанных в квартире, включая умершего. Игнорируя необходимость выписки, зарегистрированные в квартире лица ежемесячно выплачивают коммунальным службам лишнюю сумму.

Выписав гражданина сразу после его смерти, вы избежите излишних трат. Если же времени уже прошло достаточно, то можно потребовать перерасчета начисленных сумм и перераспределения оплаты, произведя следующие действия:

  • обратиться в ФМС с заявлением о снятии умершего с регистрационного учета;
  • предъявить документы, свидетельствующие о его смерти или соответствующее решение суда о признании человека умершим:
  • собрать и предоставить копии и оригиналы оплаченных квитанций за период, прошедший со дня смерти;
  • написать заявление с требованием перерасчета сумм, оплаченных за коммунальные платежи с даты смерти гражданина.

Отказ произвести перерасчет также стоит обжаловать в суде. Во всех случаях судебного разбирательства желательно приложить к заявлению в суд письменный отказ от учреждения с указанием причин, печатью организации и подписью должностного лица.

Документы для выписки

Если собственнику квартиры (приватизированной) нужно как можно быстрее выписать умершего человека, понадобятся документы, которые ему выдали в ЗАГСе.

Где выписать? Для прохождения процедуры следует пойти по месту жительства в Федеральную миграционную службу и подать заявление с просьбой о снятии с учета регистрации места жительства усопшего. В этой организации предоставляются бумаги, показывающие, что обратившийся человек состоял с ним в родстве.

Копия будет выдана в день обращения. Если же в ее выдаче было отказано, заявитель может обратиться в суд. Также понадобится решение судовой инстанции, когда в выписке умершего отказывает орган ФМС.

На регистрационных документах обязательно должны присутствовать подписи ответственных лиц и четкая печать (не размытая, отчетливо читаемая). Этот момент стоит проверить сразу, получая бумаги.

Процедура не представляет собой сложностей. Как правило, трудности возникают во время сбора пакета документов. И чтобы их не появлялось, следует знать некоторые нюансы о получении справок и свидетельств.

Справка о смерти

Выдается родственникам скорой помощью, больницей или моргом. Как правило, ее дает последняя инстанция после вскрытия покойного и выявления реальной причины смерти. Также справку может выдать лечащий врач, у которого наблюдался пациент с хронической формой заболевания.

Помимо близких людей документ может быть выдан:

  • командиру воинской части, где служил почивший;
  • сотрудникам правоохранительных органов в случае наличия криминала в деле о смерти;
  • работникам соцслужб;
  • представителям УИУ, если усопший отбывал срок наказания.

Бумага дается по первому требованию, поэтому проблем с ней не возникает.

Свидетельство

Свидетельство о смерти можно получить в ЗАГСе. Оно доступно лицам, которым может быть выдана справка. Срок на это дело согласно законодательству ограничивается тремя днями после оформления справки.

Документ прекращает все юридические и гражданские права умершего жильца, выдается в день обращения.

В службу предоставляется:

  • паспорт усопшего;
  • паспорт получателя;
  • справка о факте смерти;
  • бумага, подтверждающая родство с почившим.

Свидетельство не будет выдано человеку, даже если он родственник, но не может доказать родство. Для этой цели в ЗАГСе последовательно восстанавливается цепочка родственных связей

Важно отметить, что такие госуслуги стоят денег и отнимают много времени

Решение суда

В некоторых случаях без решения суда не обойтись. Иногда владельцы недвижимости пропадают на продолжительный срок без вести. Если с того момента, как человек исчез и не подавал о себе весточки, прошло более пяти лет, родственники могут подать в суд заявление с целью признать пропавшего усопшим.

Суд со всей тщательностью изучает особенности и обстоятельства дела, после чего выносит решение. Именно оно станет основанием для получения свидетельства о смерти, заменяющего соответствующую справку.

Кто должен этим заниматься?

Выпиской умершего человека из его квартиры должны заниматься близкие родственники.

Именно от того, кто именно обращается за выпиской умершего, будет зависеть собираемый пакет документов:

  1. Так, для того чтобы выписать своего супруга из квартиры, живому супруги придется предоставить свое свидетельство о заключении брака.
  2. Ребенок обязан будет предоставить для проведения такой процедуры свое свидетельство о рождении, это требование соблюдается всегда, вне зависимости от того, в каком возрасте ушел из жизни человек.
  3. Родители также в обязательном порядке должны будут предоставить для осуществления такой процедуры свидетельство о рождении.
  4. Внуки, а также дальние родственники умершего, должны будут собрать любые документы, которые будут как-либо подтверждать родство с покойником.

Таким образом, для проведения такой процедуры, в миграционную службу может обратиться любой родственник, близкий или дальний, однако для этого ему придется предоставить необходимый пакет документов.

Поделитесь в социальных сетях:vKontakteFacebookTwitter
Напишите комментарий