Место и время открытия наследства

Порядок процесса

Для принятия наследства потребуется обратиться в органы нотариата по месту, где наследство было открыто. Потребуется подать заявление. Сделать это можно в срок полгода с момента его открытия.

К заявлению нужно приложить документы, такие как:

  • Свидетельство о смерти.
  • Документ, который может подтвердить личность наследника. Паспорт, временное удостоверение и другие, установленные законом (следует помнить, что водительское удостоверение не входит в этот перечень).
  • Документы на имущество (свидетельства, договора и так далее).
  • Бумаги, которые могут указать на родственную связь умершего и наследника.
  • Завещание.
  • Доверенность, если заявление подаётся представителем.

После предоставления заявления и документов откроется наследственное дело.

Понятие времени открытия наследства

ГК РФ определяет данное понятие как день смерти конкретного лица. Но это только для случаев, когда факт смерти устанавливается непосредственно после ее наступления. Место ухода из жизни – и, соответственно, время, – подтверждено объективными обстоятельствами.

Несколько более сложен вариант, когда факт смерти доказывается иными материалами – от свидетельских показаний до обоснованных допущений. Здесь единственным правоустанавливающим документом выступает судебное решение – именно на его основе признается конкретная дата. Способы, при помощи которых она определяется, различны и давно отработаны – и соответствующий документ о решении суда является предельно обоснованным.

Как определяется место открытия наследства?

Согласно общему правилу гражданского законодательства, наследственное дело открывается в том территориальном округе, где проживало умершее лицо.

Иногда появляются обстоятельства, препятствующие определению места проживания усопшего, либо между наследниками возникает недопонимание относительно его определения. В данной ситуации только судебный орган поможет решить спор при наличии доказательной базы (документов или показаний свидетелей).

Может возникнуть ситуация невозможности установления места проживания завещателя. Например, если это иное государство. В этом случае будет действовать принцип фактического нахождения имущественного объекта.

ГК РФ гласит (ст. 1115), что в случае размещения имущества, вошедшего в массу наследства в разных населенных территориях, наследники вправе обратиться к тому уполномоченному лицу, в округе которого находится недвижимость умершего.

Если существует несколько имущественных объектов, место для открытия дела будет определять максимальная стоимость одного из них (по наиболее дорогостоящей недвижимости). Если у наследодателя не было в собственности недвижимости, открываться дело будет в том месте, где расположена наиболее ценная доля имущества.

В случае нахождения имущества за границей на наследников возлагаются налоговые обязательства в соответствии с зарубежными законами.

Порядок вступления в наследство после смерти

СК РФ предопределяет два способа наследования:

  • по закону. Проводится в случае отсутствия воли умершего в письменном виде;
  • по завещанию. Наследодатель сам по своему желанию распределяет свою собственность. Наследство может оставлять кому угодно, в том числе лицу, не являющемуся родственником.

По закону

По всем вопросам, касающимся наследственного имущества без завещания, нужно обращаться к государственному нотариусу по адресу проживания наследодателя.

Процесс перехода прав на имущество преемникам начинается с обращения в нотариальную контору. Туда предоставляется заявление о выдаче свидетельства. Оно служит поводом для возникновения права наследования.

Заявление не имеет установленной формы, но должно содержать информацию:

  • наименование нотариальной конторы;
  • личные сведения наследников или доверенного представителя (представление интересов по доверенности);
  • общие сведения, которые указывают на право получения наследства (степень родства, дата смерти близкого человека и т. д.);
  • личная подпись заявителя и дата.

С заявлением должен подаваться пакет документов:

  • подтверждение родства с усопшим;
  • официальное свидетельство, подтверждающее факт смерти;
  • правоустанавливающий документ на квартиру или иное имущество (выписка из домовой книги).

Следующая стадия — нотариальная проверка. Проводится проверка документов, их подлинность и иные моменты, после чего на руки выдается свидетельство о переходящих правах на наследство. Срок его выдачи — полгода с установленной даты смерти наследодателя.

После проверки нотариусом наследственные права должны быть зарегистрированы в УФРС.

По завещанию

Наследование по завещанию предусматривает определенную процедуру, состоящую из последовательности действий:

  • поход к нотариусу с заявлением о своих правах на имущество. Завещание находится до момента принятия прав наследования;
  • предъявление документов (заключение о смерти, право на наследство по завещанию и другие документы в зависимости от случая);
  • внесение оплаты за услуги уполномоченного лица;
  • определение даты и времени вступления в наследство;
  • выдача на руки свидетельства;
  • регистрация недвижимости по наследству.

Открытие наследства в случае отсутствия регистрации

Куда обратиться, если потенциальные наследники не осведомлены о месте проживания усопшего, а прописка отсутствует? Или лицо длительное время проживало за границей, а имущество находится в России? В данном случае наследство открывают по месту нахождения недвижимости или наиценнейшего имущества, принадлежавшего наследодателю. Потенциальному наследнику нужно истребовать информацию из госструктур или провести оценку имущества у профессиональных оценщиков.

Аналогичное правило действует в отношении движимого имущества в том случае, если в наследственной массе отсутствуют объекты недвижимости. Если не известно место постоянного проживания наследодателя, а в наследственной массе присутствуют акции либо долевые паи субъекта хозяйствования, наследство открывают по месту регистрации такого предприятия.

Все эти правила применимы к ситуации, когда наследник не осведомлен о постоянном месте жительства усопшего. Если же наследодатель не был официально зарегистрирован, но постоянно проживал по конкретному адресу, потенциальным наследникам нужно получить соответствующее судебное решение.

Общая информация о наследовании

Под наследованием имущества понимают юридическую процедуру перехода прав на объект, ранее принадлежащий какому-либо лицу, ныне почившему. Причем, несмотря на то, что именно наследование признается одним из наиболее безопасных способов передачи владений преемникам, сам процесс состоит из множества особенностей. По причине многочисленных нюансов нередко возникают недопонимания, связанные как с незнанием норм наследственного права, так и с субъективным мнением всех заинтересованных лиц.

Однако, если следовать положениям законодательства, проблем с принятием прав на имущественные объекты обычно не возникает. Все вопросы, касающиеся процедуры оформления наследственной массы, довольно четко обозначены в разделе 5, часть 3 Гражданского Кодекса.

Какие понадобятся документы

Кроме заявления, описанного выше, для проведения процедуры также понадобятся дополнительные документы. В перечень входят следующие бумаги:

  • свидетельство о гибели наследодателя (либо судебное решение), а также копия данного документа;
  • документация, которая подтвердит, что между наследником и наследодателем присутствуют родственные связи;
  • документ, содержащий сведения о последнем месте жительства умершего;
  • личный паспорт заявителя;
  • если присутствует завещание – оригинал и копия данного документа.

Нотариус может также затребовать, к примеру, документацию, в которой будет содержаться информация о местоположении имущества погибшего, бумаги, которые засвидетельствуют наличие у наследодателя прав собственности на наследственную массу и т.п.

Что такое открытие наследства?

Начало имущественного дела считается юридической нормой, которая возникает в результате наследственного правоотношения.

Основанием для начала процесса считаются следующие положения:

  • Кончина владельца имущества.
  • Фиксация факта смерти владельца.

Особое значение при оформлении дела является время и место.

Определение временного промежутка необходимо для установления:

  • Главного кандидата на владение имущественными правами.
  • Объект, который является наследуемым имуществом.
  • Временные границы, которые необходимы для принятия прав наследования.
  • Приобретение прав и обязанностей наследника.
  • Безопасность наследуемого имущества.
  • Правоотношения между кандидатами на наследуемое имущество.

Место для начала имущественного дела определяется по адресу регистрации владельца состояния. Данный факт определяется последним местом жительства в пределах Российской Федерации.

Для того овладеть полагающимся имуществом необходимо вступить в права наследования. Статья 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации описывает операцию приобретения или отторжения полагающегося владения или его части.

Период начала наследственной операции начинается в момент кончины владельца, который фиксируется в медицинском учреждении или устанавливается в судебном порядке. В данный период обязан сообщить о своих правах через нотариальный отдел.

Право на владение имущество можно получить в полном объеме после истечения 6 месяцев с момента открытия наследственного дела. Датой начала процесса оформления свидетельства считается время кончины владельца. В это время необходимо написать заявление в нотариальную контору, которая находится на участке умершего владельца.

После регистрации заявления юридический орган открывает дело на процесс вступления права наследования.

Для того чтобы начать процесс открытия наследственного дела необходимо собрать следующий перечень документации:

  • Сообщение об открытии дела, которое имеет письменную форму от руки наследника.
  • Удостоверение о дате кончины владельца имущества.
  • Выдержка из документации на домовладение.
  • Свидетельство о наличие родственной связи.
  • Сведения о других членах семьи, которые претендуют на имущество.
  • Документация на предполагаемое владение.

Иногда встречаются ситуации, когда кандидат упускает период принятия наследства в права пользования. В этом случае необходимо получить согласие иных кандидатов на наследование в письменном виде. Также существует вариант фактического принятия.

Фактическая форма фиксируется в нотариальной конторе. При этом открывается нотариальное дело. Для этого необходимо составить нотариальную доверенность, которая предоставляет определенные полномочия. Это считается действием, которое подтверждает желание владельца обладать имуществом.

Что делать при наличии завещания

Составленное наследодателем завещание во многом предопределяет действия его преемников. Некоторым из них, несмотря на родство и супружество, в наследстве будет отказано

Другим, наоборот, волей завещателя может быть отписано все имущество и при этом не важно, состоял ли наследополучатель в зарегистрированным отношениях с умершим или нет

Поэтому прежде всего все потенциальные претенденты на наследство должны узнать о наличии официально зарегистрированной последней воли наследодателя.

Отсутствие в вещах покойного завещания ещё не говорит о том, что он его не совершал. Возможно документ хранится у нотариуса.

Найти завещание можно следующим образом:

  1. Обратиться в любую нотариальную контору.
  2. Предъявить свидетельство о смерти наследодателя и удостоверение собственной личности.
  3. Запросить интересующую информацию.

Нотариус посредством доступа в Единую информационную систему нотариата может найти сведения касательно всех оформленных завещаний, но содержание найденного документа он вправе огласить лишь выгодоприобретателям или наследникам текущей законной очереди после предъявления ими документов, подтверждающих родство.

Отдельный порядок установлен для оглашения закрытого завещания. Узнать его содержание могут наследники по закону, которых нотариус сможет найти при помощи лица, подавшего свидетельство о смерти наследодателя. В ходе розыска законных преемников нотариус также вправе привлекать средства массовой информации и сервис поиска наследников на портале Федеральной нотариальной палаты.

Дальнейшие действия разворачиваются следующим образом:

  1. Нотариус назначает найденным наследникам дату и время оглашения закрытого акта волеизъявления (не позднее 15 суток с момента получения свидетельства о смерти).
  2. В назначенный день перед всеми пожелавшим присутствовать при оглашении преемниками и, как минимум, двумя свидетелями вскрываются конверты и вслух зачитывается завещание.
  3. Указанным в завещании наследникам выдаётся удостоверенная нотариально копия Протокола вскрытия и оглашения акта. На его основании и осуществляется последняя воля наследодателя (документ подаётся нотариусами месту открытия наследства и применяется наравне с открытым завещанием).

Завещание является основанием для ведения наследственного делопроизводства, но для открытия дела достаточно заявления о принятии наследства.

Этим могут воспользоваться правообладатели обязательной доли имущества покойного. В их число входят близкие нетрудоспособные родственники наследодателя (дети, супруг, родители) и его иждивенцы. Они, независимо от последней воли умершего, получают часть его активов, но размер их будет меньше, чем доля, отведенная им по закону.

Наследникам обязательной доли для обращения к нотариусу завещание не нужно — достаточно заявления о принятии положенного имущества, удостоверения личности, свидетельства о браке/рождении/усыновлении и документа, устанавливающего нетрудоспособность (для несовершеннолетних не требуется).

Способы вступления в право наследования

Во время наследования претенденты на вступление обязаны осуществить некие действия, свидетельствующие по закону об их желании принять оставленное имущество после смерти близкого человека. На основании статьи 1153 Гражданского кодекса РФ вступление в наследство может быть выполнено двумя способами, первый из которых подразумевает оформление документов в нотариальной конторе.

Оформление принятия наследства у нотариуса позволяет преемникам официально установить за собой право владения и распоряжения выделенным в их пользу имуществом.

При оформлении вступления в нотариальную контору необходимо предоставить заявление о вступлении, документы, произвести оценку стоимости наследства и оплатить госпошлину. Позднее каждый преемник сможет получить свидетельство и на его основании осуществить регистрацию наследственной массы в свою пользу.

Но по закону допускается принимать наследование и без обращения к нотариусу. Второй способ вступления – это фактическое наследование. Преемники могут установить факт вступления своими действиями, которые направлены на:

  • Использование, управление и распоряжение собственностью умершего.
  • Обеспечение сохранности или улучшения наследства.
  • На исполнение обязательств покойного.

Рассмотрим пример: после смерти матери в ее квартире осталась проживать дочь. Девушка была официально зарегистрирована в квартире, исправно платила коммунальные платежи после смерти матери и даже сделала небольшой ремонт. Своими действиями дочь совершила фактическое наследование, не обращаясь при этом к нотариусу. За ней будет официально признано право на наследование по закону.

Но без оформления документов при фактическом принятии имущества не обойтись. Установить факт наследования преемники могут в любое время, обратившись к нотариусу или в суд с доказательствами своих действий, произведенных по отношению к наследственной массе или обязательств покойного.

Стоимость

Открытие наследственного дела осуществляется нотариусом бесплатно. За подобное действие не предусмотрена и государственная пошлина. Все расходы начинаются с предоставления услуг в рамках наследственного делопроизводства.

Государственная пошлина оплачивается только в случае получения свидетельства о праве на наследство. Она составляет:

  • 0,3 % от стоимости наследуемого имущества для отца, матери, супруга, детей, родных братьев и сестер;
  • 0,6 % — для остальных наследополучателей.

Существует и другая категория расходов — услуги правового и технического характера (УПТХ), предоставляемые нотариусом. Расценки на них устанавливает нотариальная палата для каждого субъекта РФ отдельно. В качестве примера можно рассмотреть тарифы на УПТХ по г. Москва:

  1. Вскрытие и оглашение закрытого завещания — 2600 руб.
  2. Свидетельство о праве на наследство на неполученные пенсии/банковские вклады/недвижимость/иное имущество — 500/1000 при сумме вклада до 100000 и 3000 — свыше/5000 за объект/3000 руб. за объект.
  3. Свидетельство на супружескую долю недвижимости/иного имущества — 5000/3000 руб., независимо от количества объектов.
  4. Соглашение об определении долей — 5000 руб.
  5. Договор раздела наследства — 5000 руб., начисляется доплата по 1000 руб. за каждый объект, начиная с 4-го, но не более 10000 руб.
  6. Осуществление мер по охране наследства — 3000 руб. в час (без учёта платы за выезд и проведение описи имущества).
  7. Учреждение доверительного правления объектами наследования — 15000 руб.
  8. Прочие действия нотариуса — 1000 руб.

Открытие наследственного дела входит в компетенцию нотариуса, но осуществляется лишь после заявления заинтересованного лица о получении имущественных прав и обязанностей либо, наоборот, отказа от них. Каждая из этих целей требует соблюдения специфических правил и подчиняется определенному регламенту, об особенностях которого юристы сайта ros-nasledstvo.ru знают все. Обратитесь к ним за бесплатным советом по вопросам открытия наследственного дела в любое время суток и получите ответ в формате онлайн-консультирования в течение 5 минут.

Что делать нотариус после открытия наследства?

После того, как нотариус откроет наследственное дело, ему необходимо выполнить следующие действия:

  • Определить, кто должен быть призван к наследованию.
  • Установить наследственную массу, то есть имущество, права и обязанности умершего, которые должны перейти к преемникам.
  • Обеспечить сохранность собственности покойного.
  • Установить срок для принятия наследства.

При необходимости нотариус также определяет время, которое потребуется для взыскания по обязательствам усопшего.

Срок закрытия

Наследственное дело закрывается при наступлении следующих обстоятельств:

  1. Получение свидетельства о праве на наследство всеми правопреемниками.
  2. Наследники не устранили причины отказа в выдаче свидетельства, не обжаловали его в судебном порядке или суд не обязал нотариуса пересмотреть свой отказ.
  3. Лица, заявившие об открытии наследственного дела, скончались, не получив документальное подтверждение своего права.
  4. Лица, вступившие в наследование, не обратились за выдачей свидетельства в течение 5 лет со дня смерти наследодателя.
  5. Наследник заявил о начале производства наследственного дела исключительно с целью выделения со счета наследодателя средств, необходимых на похороны (при условии, что на счету была сумма, не превышающая эти расходы, и данные о другом имуществе нотариусом получены не были в течение 1 года с даты открытия наследства).

Прекращенное наследственное дело оформляется для временного хранения у нотариуса на срок свыше 10 лет (при сложении им полномочий дело передается в архив другого нотариуса).

Закрытие наследственного дела откладывается до появления на свет не рождённого, но зачатого при жизни наследодателя, преемника.

Срок открытия

Ст

1154 ГК гласит, что приоритетным наследникам (первой очереди по закону или назначенным в завещании) важно обратиться к нотариусу не позднее, чем через полгода после открытия наследства. А при переходе права второстепенным преемникам к этому периоду прибавляются:

  • 3 месяца — при неявке первоочередных претендентов к нотариусу в указанный срок;
  • 6 месяцев — в случае их отказа от имущества покойного (со дня подачи соответствующего заявления).

В отдельных случаях открытие наследственного дела возможно и позже, но для этого наследнику необходимо будет предъявить суду доказательства фактического наследования или обосновать возникновение обстоятельств, препятствующих своевременному обращению к нотариусу.

Что входит в наследство?

Получить по наследству после смерти близкого человека можно все его личное имущество, в отношении которого у наследодателя было зарегистрировано право собственности. По закону в наследственную массу входят:

  • Движимое имущество. Транспортные средства, личные вещи покойного, его деньги – все это передается по наследству в собственность преемников.
  • Недвижимость. Получить от покойного можно его квартиру, дом, земельный участок, коммерческие объекты и бизнес.
  • Денежные активы и ценности. Передаются наследникам ценные бумаги умершего, а также его вклады, драгоценности, доли в ООО.
  • Права и обязанности. Личные права покойного не передаются по наследству, но преемники имеют право на получение долгов с третьих лиц в пользу наследодателя.

Согласно статье 1175 ГК РФ все принявшие наследство претенденты обязаны выплатить долги отдающего в сумме, которая не превышает стоимость полученного имущества. При отказе от вступления кредиты и иные обязательства наследодателя платить не нужно.

Для определения наследственной массы и ее точного распределения между наследниками все заявители должны подать нотариусу при оформлении вступления документы о праве собственности покойного. Если наследодатель не оформил, например, квартиру в собственность, то получить ее в наследство невозможно.

Как происходит открытие наследства

На основании одного из документов-оснований выдается свидетельство о смерти. Дата, указанная в документе и считается датой открытия наследства.

Чтобы получить необходимый документ наследникам нужно предоставить в ЗАГС следующие бумаги:

  • заявление (форма № 21);
  • копию паспорта заявителя;
  • удостоверение личности умершего (при наличии);
  • документ – основание (медицинское свидетельство о смерти, решение суда).

Первый раз свидетельство о смерти выдается бесплатно. За выдачу дубликата документа удерживается госпошлина. Ее размер составляет 350 руб.

В случае утери оригинала, необходимо восстановить свидетельство.

Основания для получения наследства

Главное основание наследования – это смерть наследодателя. Получить, открыть наследство никоим образом нельзя, пока последний жив.

После его смерти для того, чтобы вступить в права, нужно:

  • иметь завещание;
  • быть родственником наследодателя.

Вступить в права наследства преемник может, если его имя вписано в завещание. При этом он может даже не быть в родстве с покойным. Если же наследник все же является родственником, для получения имущества ему все равно нужно будет увидеть свое имя в завещании.

Даже наследник, чье имя указано в завещании, может потерять право наследования, если так решит суд.

Проведение процедуры

После того как наследнику стало известно о гибели наследодателя, можно запускать процедуру открытия. Она является обязательной, без нее начинать наследование нельзя. Для того чтобы инициировать процесс, необходимо обращаться к нотариусу. Большое значение имеет выбор конкретного специалиста.

Соответственно, необходимо обращаться к лицу, офис которого находится близко к району последнего проживания покойного либо месту расположения его имущества (в зависимости от конкретной ситуации). Временем открытия наследства признается и считается день смерти наследодателя, поэтому обращаться следует после его гибели.

Дальнейшие действия

В первую очередь стоит заметить, что подобное дело может одновременно вестись только одним специалистом.

То есть, все лица, претендующие на собственность погибшего, должны обращаться к одному нотариусу. Ситуация, когда этим процессом занимаются несколько специалистов, противоречит законодательству.

После того, как наследник сообщит нотариусу о цели своего визита, необходимо будет подать заявление о принятии наследства. Вместе с ним необходимо предоставить определенную документацию, речь о которой пойдет ниже. После того как все документы будут проверены, нотариус откроет наследственное дело.

В обязанности специалиста, занимающегося открытием, входит:

  1. Учет документации, которая поступает от всех наследников.
  2. Уведомление граждан, которые могут наследовать имущество, о факте открытия.
  3. Выдача свидетельств, подтверждающих факт наличия права на получение наследства у гражданина.
  4. Определение того, какой день является днем открытия наследств (в соответствии с предоставленной документацией) и т. п.

В наследственном деле будут сохраняться все поданные документы, а также фиксироваться юридические операции, производимые нотариусом. Оно подлежит хранению, учету и регистрации.

Процедура открытия происходит автоматически. Дополнительно оплачивать ее не нужно. Однако наследник все же понесет определенные финансовые потери, поскольку ему придется оплатить услуги специалиста, государственную пошлину, а в некоторых случаях – и оценку наследуемого имущества. Иногда стоимость получения наследства является причиной отказа от него.

Какие документы необходимы для оформления прав

В РФ для подтверждения факта наличия права на наследство и оформления прав на него, нотариусу предоставляются следующие документы: 

  • заявление о принятии наследства; 
  • справка с места проживания наследодателя, если наследственное дело не было ранее открыто другими наследниками; 
  • документы, которые удостоверяют личность наследника; 
  • свидетельство о смерти, если наследственное дело не было ранее открыто другими наследниками; 
  • документы, подтверждающие права наследодателя на имущество. 

После подачи заявления о вступлении в наследство, подаётся заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Документы предоставляются в оригинале. Из всего вышесказанного следует вывод, что открытие наследства происходит в момент смерти гражданина. Надлежащим образом установленный факт смерти признается основанием для открытия наследства. Факт признания гражданина умершим в судебном порядке влечет те же правовые последствия, что и факт смерти, установленный врачом.

Юридически значимые факты смерти, принятия наследства, наличие документально подтвержденных прав на имущество наследодателя в юридической практике признается основанием для осуществления передачи прав.

Основные документы для вступления в наследство

  1. Паспорт наследника;
  2. Свидетельство о смерти наследодателя;
  3. Документы, подтверждающие родственные связи (если происходит наследование по закону):
  • Записи в паспорте (о браке, о наличии детей);
  • Свидетельство о рождении;
  • Свидетельство о заключении или расторжении брака;
  • Выписки из книг записи актов гражданского состояния;
  • Свидетельство о смене имени или фамилии;
  • Судебное решение об установлении родственной связи.
  1. Завещание с отметкой нотариуса о том, что завещание имеет силу, не отменялось и не заменялось другим завещанием (если происходит наследование по завещанию);
  2. Справка о месте последнего проживания умершего (форма №9) с указанием всех лиц, которые были зарегистрированы в квартире;
  3. Выписка, подтверждающая снятие умершего с регистрационного учета, выданная местным отделом миграционной службы.

Документы на квартиру

Если среди наследственного имущества присутствует недвижимость, например, квартира, нотариусу должны быть предоставлены документы на недвижимость:

  • Правоустанавливающие документы, которые подтверждают приобретение недвижимости наследодателем. Как правило, это договора (купли-продажи, дарения), свидетельство о наследстве (если наследодатель когда-то получил квартиру в наследство). Также это могут быть документы о приватизации, о полной выплате пая на квартиру;
  • Документ о регистрации права собственности на квартиру.

Если квартира была зарегистрирована до 31 января 1998 года (в г. Москва), необходима справка Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москва. Если квартира была зарегистрирована после 31 января 1998 года, нужна выписка Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

  • Техническая документация БТИ (в которой должна быть указана инвентаризационная стоимость квартиры на дату смерти наследодателя);
  • Кадастровая документация. Это выписка из государственного кадастра объектов недвижимости, которая содержит точную информацию о квартире (адрес, графический план с указанием площади помещений) и кадастровую стоимость на дату смерти;
  • Акт оценки рыночной стоимости квартиры на дату смерти (при необходимости).

Дополнительные документы

В некоторых ситуациях нотариусу нужно предоставить дополнительные документы, например:

  • Заявления об отказе от наследства, если наследники решили отказаться от наследования;
  • Доверенность, если все действия от имени наследника будет выполнять доверенное лицо (в тех ситуациях, когда сам наследник не может этого сделать из-за занятости или заболевания);
  • Документы, подтверждающие права законного представителя недееспособного лица или несовершеннолетнего ребенка (родителя, попечителя, опекуна) – свидетельство о рождении, паспорт, решение о назначении попечителем или опекуном.

Конечно, этот перечень не является исчерпывающим. В зависимости от обстоятельств, для наследования может потребоваться другая документация.

Открытие наследства

Открытием наследства называется возникновение наследственного правоотношения. Юридическими фактами, или основаниями, приводящими к открытию наследства, являются смерть гражданина и объявление гражданина умершим.

Открытие наследства всегда происходит в определенное время и в определенном месте, что имеет весьма важное правовое значение. Временем открытия наследства признается день смерти наследодателя, а при объявлении его умершим — день вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим

В случае объявления умершим гражданина, пропавшего без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая, суд может признать днем смерти этого гражданина день его предполагаемой гибели.

Именно во время открытия наследства определяются:

  • состав наследственного имущества;
  • сроки принятия или отказа от наследства;
  • сроки предъявления претензий кредиторами;
  • момент возникновения у наследников права собственности на наследственное имущество;
  • срок для выдачи свидетельства о праве на наследство;
  • законодательство, которым следует руководствоваться.

Факт смерти, как и день кончины, подтверждается свидетельством о смерти, выдаваемым органами ЗАГС. При отказе органов ЗАГС в регистрации события смерти факт смерти в определенное время может быть установлен судом в порядке особого производства.

В случае одновременной смерти лиц, являющихся наследниками по отношению друг к другу (коммориентов), наследование сразу открывается после кончины каждого из них в отдельности.

Местом открытия наследства является последнее постоянное место жительства наследодателя, а если оно неизвестно — место нахождения его имущества или его основной части.

Именно по месту открытия наследства решается вопрос о применении законодательства той или иной страны к конкретным наследственным отношениям. Например, если местом открытия наследства гражданина, умершего на территории России, будет признан населенный пункт Молдовы, то наследниками по закону могут стать нетрудоспособные племянники и племянницы, в то время как по нормам наследственного права России они наследниками по закону не являются.

Правильное определение места открытия наследства имеет важное значение и для решения ряда процедурных вопросов. В частности, именно по месту открытия наследства выясняется, в какую нотариальную контору необходимо обратиться с заявлением о его принятии и выдаче свидетельства о праве на наследство

По месту открытия наследства принимаются и меры охраны наследственного имущества, а также предъявляются претензии кредиторами.

Местом открытия наследства после граждан, временно проживающих за границей и умерших там, считается их постоянное последнее место жительства до выезда за границу. Если же оно неизвестно, местом открытия наследства признается место нахождения наследственного имущества или большей его части на территории нашей страны. Местом открытия наследства для граждан, постоянно проживающих за границей, является та страна, где они проживали.

Место открытия наследства подтверждается справкой жилищно-эксплуатационной организации, уличного комитета, местной администрации или справкой с места работы с указанием места жительства наследодателя. Если место жительства наследодателя неизвестно, те же учреждения могут выдать справку о месте нахождения имущества умершего или основной его части. Если ни ту ни другую справку представить нотариусу невозможно, то предъявляется вступившее в законную силу решение суда об установлении места открытия наследства.

Поделитесь в социальных сетях:vKontakteFacebookTwitter
Напишите комментарий