Срок давности вступления в наследство на земельный участок

Как вступить в наследство по закону и не заплатить лишнего?

Принятие имущества, помимо нового имущества приносит наследникам и определенные расходы. Сюда относятся расходы по оформлению необходимой документации и оплачивание сбора за свидетельства.

Здесь следует указать, что наследуемое имущество требует проведения оценки в целях установления фактической стоимости на дату гибели наследодателя

Это очень важно, поскольку от нее зависит размер уплачиваемого сбора нотариусу. Экономия собственных денежных ресурсов может быть достигнута следующими путями:

• исключение из наследства вещей, не представляющих материальной ценности (например, бытовые приборы);
• оформление отчета об оценке объектов в одной специализированной организации, предварительно сравнив ценовые категории, предоставляемых ею услуг и другими подобными организациями;
• применение к недвижимости не рыночной стоимости, а инвентаризационной или кадастровой.

При уплате государственного сбора за предоставление свидетельства о наследстве важно помнить о его размере. Наследующие первых двух очередей уплачивают 0,3% с установленной цены имущества, не более 100 тысяч рублей, остальные – 0,6% (но не выше миллиона рублей) – п

22 ст. 333.24 НК России

Наследующие первых двух очередей уплачивают 0,3% с установленной цены имущества, не более 100 тысяч рублей, остальные – 0,6% (но не выше миллиона рублей) – п. 22 ст. 333.24 НК России.

Но и здесь имеется определенная особенность – льгота или освобождение от уплаты данного платежа. Она распространяется на инвалидов 1 и 2 групп наполовину суммы, проживающие с усопшим родственники при наследовании недвижимости, несовершеннолетние и недееспособные — полностью (ст.333.38 Налогового кодекса).

Документы для вступления в наследство по закону

Для получения имущества заинтересованному лицу нужно не только показать свое волеизъявление, закрепленное соответствующим способом, но и представить:

• документы, позволяющие удостоверить личность заявителя;
• свидетельство о смерти;
• информация, подтверждающая факт родных связей наследников и умершего гражданина;
• справка о месте жительства погребенного и о совместно живущих с ним лицах;
• документы, связанные с наследуемым имуществом (правоустанавливающая документация, кадастровый план, ПТС на автомобиль, выписки из банков и пр.);
• оценочные отчеты на каждый объект наследуемого имущества.

Все вышеназванные документы подаются уполномоченному лицу в подлинниках и оригиналах. Их перечень может иметь большее толкование и зависит от рода вещей, относящихся к наследственной массе.

Какой срок давности вступления в наследство

Время, установленное для принятия наследуемого имущества, составляет 6 месяцев со дня открытия наследства. Но при отдельных обстоятельствах этот период может характеризоваться разной длительностью.

В случае отказа от наследования преемников, назначенных в завещании, время заявления о своих правах для подназначенных претендентов также составляет 6 месяцев. Но началом его исчисления будет не момент смерти наследодателя, а дата отказа. Аналогичный порядок действителен и для вступления в наследование по закону, когда в результате отказа от имущества наследников первой очереди право переходит к последующим очередям.

Но, если первоочередные или назначенные завещателем претенденты не отказались, а просто проигнорировали сроки принятия собственности, их права переходят к другим преемникам в течение 3 месяцев с момента окончания 6-тимесячного периода.

Дата открытия наследства совпадает с днем смерти наследодателя или, если он достоверно неизвестен, с датой, определяемой в судебном порядке как предполагаемый момент гибели гражданина.

Как рассчитать срок исковой давности

Для расчета данного периода значение имеют две даты:

• дата смерти наследодателя или дата решения суда о признании человека умершим;
• дата получения информации наследником о том, что его право на наследство нарушено.

Рассмотрим примеры в отношении каждого периода. Гражданин Б. умер, оставив после себя автомобиль и квартиру. В положенный срок его дочь, единственная наследница по завещанию обратилась к нотариусу и вступила в права наследования. Гражданка М., нетрудоспособная мать гражданина Б. находилась в стационаре в другом городе на излечении, знала о смерти сына, но к нотариусу не обращалась. После выхода из стационара,  по прошествии года со смерти Б., М. в судебном порядке восстановила свое право на получение обязательной доли и наследство было перераспределено.

После смерти гражданки Л. наследниками являлись ее двоюродные братья П. и Т. П. жил за границей, не знал о смерти своей двоюродной сестры, а П. не проинформировал ни его о смерти двоюродной сестры, ни нотариуса об имеющемся втором наследнике. Через 4 года вернувшись в РФ, П. подал иск о восстановлении ему срока о наследовании в связи с отсутствием информации. Суд удовлетворил его заявление и восстановил его право на наследство.

Право не вступать в наследство

Кроме права наследования наследники имеют право не вступать в наследство. При нежелании наследовать имущество достаточно не принимать его фактически и не заявлять на него свои права в течение 6-месячного срока.

Ответ на вопрос, можно ли не вступать в наследство, всегда утвердителен: не принимать положенную часть имущества разрешается по любым причинам и мотивам.

Поскольку вместе с квартирой, машиной и всем остальным к наследникам могут перейти и долги умершего, при нежелании оплачивать задолженную наследодателем денежную сумму можно не принимать наследство или же вовсе от него отказаться.

Прочитайте детальнее о том, что будет, если не вступать в наследство.

Право наследования по закону

Основанием для наследования по закону может выступать кровное родство и не только. Предусмотрено 8 очередей наследников:

• первая – сюда относятся дети умершего, супруг, родители;
• вторая – братья, сестры наследодателя, его дед и бабушка;
• третья – тети и дяди;
• четвертая – прадедушки и прабабушки;
• пятая – двоюродные внуки и внучки, бабушки и дедушки;
• шестая – двоюродные правнуки, правнучки, племянники и племянницы, дяди и тети;
• седьмая – пасынки и падчерицы, мачеха и отчим;
• восьмая – лица, которые на протяжении 1 года и более пребывали на иждивении у наследодателя.

Чтобы рассчитать свою долю наследства, узнайте подробнее о том, как осуществляется наследование по закону.

Споры о вступлении в наследство по завершению срока давности

В рамках наследственных споров, как правило, применяются общие сроки касаемо исковой давности – обозначенные 3 года. Пример: лицо узнает, что в 2017 году было нарушено его право на получение наследства. В этом случае, у него есть ровно 3 года для обращения в территориальный суд для оформления законных притязаний на долю в наследственной массы.

В случае принятия судом положительного решения, ранее проведенная процедура наследования (если таковая имела место) будет признана недействительной в отдельной части.

Это означает, что лицу будет выделена отдельная доля в идеальном (к примеру, доля в наследственной квартире) или натуральном виде.

Восстановление права в натуре используется в том случае, если наследственная масса была реализована (продана / подарена / разменяна) другими наследниками.

Размер компенсации пропорционален доле, какую бы получило лицо в случае своевременного обращения к нотариусу.

Сроки оформления права на наследство

После констатации факта ухода из жизни наследодателя отводится 6 месяцев, чтобы вступить в наследство по завещанию или в порядке «по закону». Наследники обращаются к нотариусу, который инициирует наследственное дело. В период делопроизводства он ищет наследников, выясняет объем наследства. Когда один из претендентов не учтен, ситуация усугубляется. Чтобы вступить приходится восстанавливать сроки.

Для этого отводится три года, и вступают после срока на основании судебного постановления, содержащего запись о восстановлении сроков. Наследник должен подготовить доказательную базу, оплатить пошлину, подать иск

Важно понимать, что началом периода является момент раскрытия наследства. Чтобы вступить придется пройти стандартную процедуру

6 месяцев дается на переоформление после дня принятия решения судьями. Потом вступить уже не получится. Повторные иски с теми же требованиями не принимаются.

Отказ от наследства

Наследство не всегда радует родственников покойного, ведь нередко на их плечи ложится груз обременения. Некоторые родные намеренно не принимают собственность покойного. Для отказа от наследства они должны письменно заявить об этом нотариусу. Сделать это нужно в течение 6 месяцев после открытия наследственного дела.

Если срок отказа от наследства пропущен, это еще не означает, что гражданин фактически стал владельцем имущества. Если наследник пользуется машиной или живет в квартире усопшего, тогда отказаться от наследственного имущества он уже не может.

Исчисление исковой давности на вступление в наследство

По преимуществу отсчёт периода времени, в течение которого допускается раздел наследственного имущества, начинается от даты смерти.

Но применять это правило, как единственное – недопустимо, т.к. это противоречит статье 191 ГК РФ.

День смерти завещателя допустимо учитывать только:

• при нарушении оформления завещания (см. Оформление завещания);
• при сокрытии завещателем сведений о заинтересованных лиц (см. Оспоримые и ничтожные сделки);
• при ущемлении прав граждан нотариусом, открывающим наследство.

Ситуации, в которых нарушение возникло в течение последующего полугодия или позднее, имеют право на отсчёт времени с того периода, когда заинтересованное лицо узнало или ему требовалось узнать о допущенных в его адрес нарушениях.

Вероятно, что такой прецедент возник на основании конкретного случая, который требует его признания как момента, с которого исчисляется срок давности.

Он составляет ровно 3 года и заканчивается следующим календарным днём.

Если гражданин узнал о завещании на дом или квартиру, отчуждающем недвижимость по прошествии 3 лет, то по усмотрению суда, допустимо восстановить нарушенные в его адрес права.

Для этого требуется предоставление объяснений и подтверждения факта его неосведомлённости, возникшей не по его вине, а по инициативе третьих лиц.

Такое допустимо, когда группа родственников намеренно скрывает от одного (нескольких) участников факт смерти наследодателя или иные факты, способствующие отчуждению недвижимости в их пользу. В этих случаях допускается пролонгация срока давности до 10 лет (см. Наследование по праву представления).

По прошествии 10 лет, притязания по соответствующим вопросам, утрачивают юридическую силу и законные основания.

Особенности наследования по завещанию

Каждый гражданин может составить завещание. Наследодатель еще при жизни решает, кому после его смерти достанется все или доля нажитого движимого и недвижимого имущества.

Завещание должно быть нотариально заверено и составлено в двух экземплярах.

Наследодатель может включать в завещание:

• людей, которые не являются родственниками;
• частные компании;
• государственные организации.

Даже при составленном завещании определенная часть имущества – обязательная доля – полагается не указанным в нем несовершеннолетним детям, нетрудоспособным супругам, родителям и иждивенцам.

Если желаете узнать больше подробностей, дополнительно прочитайте, как происходит наследование по завещанию.

Смещение сроков для оформления наследства

Предусмотренные сроки не являются абсолютными. Каждая ситуация является уникальной. Рассмотрим несколько вариантов.

Пример. Наследодатель отписал свою квартиру старшему сыну. Имущество не было собственностью супругов. Так как досталось мужчине по наследству от родителей. Остальная собственность в завещании не упоминалась. Сюда относится дом, земля, мини-трактор и депозит. Состав наследников по закону – жена и двое сыновей. К нотариусу обратился младший сын и супруга покойного мужчины. Старший сын наследодателя был на заработках. Он даже не смог приехать на похороны отца. Все имущество наследодателя отошло 2 членам семьи. Наследник по завещанию утратил право на квартиру. Молодой человек вернулся в родной город только через год. Обратившись к нотариусу, он получил отказ. Судиться с братом молодой человек не стал.

На примере видно, что завещание не является абсолютной гарантией получения наследства. Выгодополучатель должен своевременно подать заявление нотариусу. Иначе имущество могут принять другие родственники.

Пример. В результате смерти матери открылось наследство. Женщина была в разводе. Вопрос о выделении супружеской доли не стоял. Наследниками выступали 2 дочери покойной женщины. Они обратились к нотариусу в течение 6 месяцев. Документы были в процессе оформления. Однако через 4 месяца младшая дочь скончалась в результате ДТП. У покойной наследницы был малолетний ребенок, которому полагалась доля матери в порядке представления. Супруг умершей девушки подал заявление нотариусу в интересах ребенка. Срок для принятия имущества был менее 3 месяцев. Поэтому наследнику добавили еще 3 месяца для подачи документов.

Как видно, сроки для оформления наследства могут меняться в зависимости от обстоятельств:

• родственникам 1 линии или наследникам по завещанию дается всего 6 месяцев;
• претенденты 2 линии могут вступать в права наследования только через 6 месяцев;
• для наследников в рамках трансмиссии предусмотрено увеличение срока до 3 месяцев;
• наличие зачатого, но не рожденного ребенка.

Если нотариусу достоверно известно, что у наследодателя может родиться малыш, то он обязан приостановить выдачу бумаг. Ограничительная мера действует до рождения малыша.

Потенциальному наследнику полагается часть имущества отца. Правило действует даже при наличии завещания. Малолетние дети относятся к категории обязательных наследников. Наследодатель не может лишить их части имущества (ст.1149 ГК РФ).

Как рассчитывается период исковой давности для вступления в наследство

Период в 10 лет, отводимый Гражданским Кодексом для разбирательств с наследственным имуществом, одновременно расширяет права наследников и одновременно их ограничивает. Если прошли шесть месяцев и 10 лет, в обращении в судебную инстанцию для восстановления своих прав будет отказано. На практике бывает так, что имущество, на которое претендуют «внезапно появившиеся» наследники, бывает реализовано несколько раз. Отменить сразу несколько сделок, которые были совершены вполне законно (в правовом поле на момент заключения), не представляется возможным. Истребовать денежные средства у родственников, которые давным-давно потратили деньги от наследства, тоже затруднительно.

По закону минимальный срок исковой давности не может быть меньше 3 лет и больше 10 лет. Начало отсчета для периода, в котором остается возможность восстановления своих прав и вступления в наследство, происходит от даты открытия дела нотариусом. В ряде случаев начальная дата отсчета может меняться в зависимости от обстоятельств дела. Это может быть день получения уведомления о смерти родственника или устного сообщения.

Срок давности по наследству на недвижимость

Недвижимость (квартиры, земельные участки, нежилые помещения и другое) – наиболее распространенное имущество, передаваемое по наследству. В некоторых случаях преемники в установленный шестимесячный срок не обращаются к нотариусу.

Однако открыто осуществляют действия по управлению, пользованию или распоряжению имуществом, добровольно оплачивают долги наследодателя или содержат недвижимость за счет собственных средств, производят ремонт или улучшения. Считается, что они приняли наследство путем осуществления фактических действий и, получив отказ у нотариуса из-за пропуска срока, легко смогут доказать свое право на наследование.

Кроме того, очень часто возникают судебные споры в связи с лишением права наследования недостойных наследников либо выделом обязательной доли родственнику или иждивенцу умершего. Судебные тяжбы могут быть длительными, а значит, граждане, неуспевшие оформить наследство, будут восстановлены в своих правах после определения законного круга преемников.

Что делать после восстановления сроков?

После того как претендент восстановил свою возможность наследования распоряжаться имуществом сразу не получится. Для того чтобы оформить наследственную собственность в свою пользу необходимо:

• Обратиться к нотариусу и передать ему пакет документов.
• Провести оценку стоимости принимаемого наследства.
• Оплатить государственную пошлину и получить свидетельство о наследстве.

Госпошлина определена в соответствии со статьей 333.24 Налогового кодекса РФ и составляет 0,6% от стоимости принимаемого имущества. Для преемников первой и второй очередности вне зависимости от типа наследственного права госпошлина составляет 0,3% от стоимости наследства.

Чтобы оформить свидетельство о вступлении необходимо нотариусу предоставить пакет документов, в который входят следующие бумаги:

• Решение суда о восстановлении права вступления (или соглашение, доказательства факта наследования).
• Свидетельство о смерти наследодателя, его завещание (если есть).
• Выписка с места проживания отдающего до его смерти.
• Документы на имущество.
• Заявление на выдачу свидетельства.

После получения свидетельства о праве наследования претендент может обратиться в регистрационные органы и переоформить полученное имущество на свое имя. Как правило, для этого необходимы бумаги на собственность, заявление и свидетельство о наследстве.