Кто жил в доме, тот и прав

Чем грозит принятие, но не оформление наследства?

Согласно статье 1152 ГК РФ с момента открытия наследственного дела наследнику принадлежит полагающееся ему имущество. Свидетельство о праве на наследство, которое выдаёт нотариус, в этом случае является правоустанавливающим документом.

Но, помимо этого, законодательство РФ требует также пройти регистрацию прав собственности на полученную собственность. Без этого наследник может только передать его по наследству, но не может подарить, продать или обменять.

На квартиру, жилой дом, земельный участок

Порядок регистрации недвижимости определён в ФЗ №218. Этот документ не содержит санкций за то, что наследники не подали заявление в Росреестр. Также отсутствуют ограничения по срокам подачи такого заявления. Это можно сделать в любое время.

В случае желания продать объект недвижимости, не прошедший регистрацию в Росреестре, продавец столкнётся с недоверием покупателя. При проверке регистрационных данных окажется, что квартира принадлежит другому человеку. Следовательно, покупатель может воспринять это как свидетельство мошеннических действий со стороны продавца. Если же продавец объяснит ситуацию и покупатель согласится, то перерегистрировать квартиру можно будет одновременно с регистрацией сделки купли-продажи.

На акции

Если наследник не прошёл эту процедуру, то есть не стал акционером официально, то и права на получение дивидендов от акций он также не имеет. Но в то же время он может продать, подарить или завещать акции.

На предприятие

Согласно закону регистрировать предприятия и ООО нужно в ИФНС. Если учредитель у данной компании один, то он может оформить, как ИП, так и юридическое лицо. До прохождения процедуры регистрации наследник предприятия не имеет права осуществлять предпринимательскую деятельность. В случае нарушения запрета, он может быть привлечён к ответственности в рамках статей 14.1 КоАП и 171 УК РФ.

На автомобиль

Многие думают, что автомобиль можно принять в наследство, но не оформить. Это не так. На регистрацию транспортного средства законом отводиться 10 дней с момента его приобретения. Каким образом был приобретён автомобиль, значения не имеет.

За нарушение этого требования могут быть наложены штрафные санкции:

• 1,5-2 тысячи рублей для граждан.
• 2-3,5 тысячи рублей для должностных лиц.
• 5-10 тысяч рублей для юридических лиц.

Для продажи автомобиля его всё равно придётся регистрировать. Если десятидневный срок пропущен, то зарегистрировать машину удастся, только оплатив штраф.

Что будет если наследник не оформил право собственности на наследство?

Чтобы свободно распоряжаться, пользоваться или отчуждать имущество, нужно быть его собственником. Имущественные права без правоустанавливающих документов не переходят в собственность к наследникам, даже при наличии завещания.

К числу наследственного имущества относят:

• Автомобили;
• Дома, коттеджи, домики в садовых товариществах, квартиры;
• Нежилые помещения, здания и сооружения;
• Авторские права;
• Банковские счета;
• Земля (приусадебный участок, пай);
• Хозяйственные постройки и т.п.

Подавать заявление о наследовании нужно при наличии документов, подтверждающих собственность умершего на имущество, иначе разрешать вопрос придется через суд.

В течение полугода родственники обращаются к нотариусу с заявлением. Эта процедура обязательна, исключений нет, даже при наличии завещания или постоянном совместном проживании с наследодателем на момент его смерти.

Если шестимесячный срок пропущен, его восстанавливают путем подачи иска в суд первой инстанции. В исковых требованиях обязательно обосновывают, почему срок был пропущен. А суд на основании представленных доказательств признает такую причину уважительной или нет.

Первоочередные действия наследника

Каждый, кто имеет право на наследство, должен заявить о своем намерении путем подачи заявления нотариусу. Для дальнейшего отчуждения имущества этого недостаточно. Наследник должен стать собственником и получить справку из Госреестра.

Если этого не сделать, возникают юридические проблемы, которые могут быть связаны с другими родственниками, не относящимися к числу наследников первой или второй очереди.

Если длительное время имущество числится за умершим и другой человек не заявил свои права, то в судебном порядке объект недвижимости можно признать бесхозяйным и стать его владельцем.

Особенности фактического принятия наследства

В юридической практике бывает так, когда  в течение полугода со дня открытия наследства заявление не было подано в нотариальную контору. И супруга умершего вступила в наследство, но не оформила право собственности.

Такие ситуации встречаются, когда родственники на день смерти лица, после которого остается наследство, были зарегистрированы и проживали вместе с ним. Они и дальше продолжают пользоваться имуществом – содержать, оплачивать коммунальные услуги и т.п. Фактически они являются собственниками, но документально это не оформлено.

В этом случае обратитесь к юристу за помощью. Только путем подачи искового заявления в суд можно признать фактическое приобретение права на наследование и признать за собой право собственности.

Юридические последствия

Из-за незнания гражданского законодательства некоторые люди пользуются наследственным имуществом без правоустанавливающих документов. Каковы последствия, если в наследство вступил, но не оформил в установленном порядке?

Юристы выделяют ряд возможных последствий:

1. Наследственный спор между родственниками или лицами, которые совместно проживали с наследодателем (даже по истечении шестимесячного срока с момента смерти);
2. Невозможность совершать сделки с имуществом — отчуждать, дарить, предоставлять в аренду;
3. Возможность признания вещи бесхозяйной и переход права собственности к третьим лицам или государству.

Порча имущества до вступления в права на наследство

Иногда возникают случаи порчи вещей еще до принятия их наследником. В таком случае дополнительно потребуется совершения ряда действий, связанных с поиском виновного лица и требования возмещения убытков. При этом истцами будут все предполагаемые наследники, или лица, указанные в завещании.

В дальнейшем, если виновное лицо откажется добровольно возместить ущерб, взыскателю потребуется обращаться к судебным приставам-исполнителям

Именно поэтому важно заботиться о сохранности будущей собственности и не забывать об основных мерах предосторожности: охрана, запреты на перевозку и иное перемещение

В какой срок можно вступить в наследство

Важно помнить особенности момента открытия наследства. Если право на наследство возникает в связи с отказом наследника от наследства, либо по иным основаниям (ст

1117 ГК РФ) он не наследуют имущество, то срок исчисляется с момента появления такого права и составляет шесть месяцев.

Если же такое право возникло лишь по причине непринятия наследства другими наследниками в установленный срок, то принять наследство можно в течение трех месяцев после истечения шестимесячного срока.

Пример

Николаев С.А. являлся единственным наследником первой очереди. В установленный гражданским законодательством срок он не принял имущество, которое передавалось ему по закону. Поэтому у Ларьковой Н.Н. возникло право принять наследство в силу того, что она является наследником второй очереди, а других наследников первой очереди, кроме Николаева, не принявшего наследство, не было.

В связи с данными обстоятельствами Ларькова обратилась в нотариальную контору с соответствующим заявлением и вступила в наследство на передаваемое по закону имущество наследодателя.

Существует ряд обстоятельств, которые могли помешать наследнику принять наследство. Некоторые из них служат основанием для восстановления пропущенного срока. Так, суд имеет право восстановить пропущенной срок, если наследник не знал и не должен был знать об открывшемся наследстве. Суд может принять и иные причины пропуска срока уважительными.

Существует условие, согласно которому обращение с просьбой о восстановлении срока необходимо подать в течение шести месяцев после того, как причины пропуска срока отпали. В данном случае суд определяет доли наследников и меры защиты их прав.

При этом ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются недействительными.

При регистрации права на квартиру в компетентном органе вновь выданное свидетельство (вместе с ранее выданным) служит основанием для регистрации перехода права на такое имущество.

Кому переходит собственность умершего, если наследники не объявились?

Наследование происходит по двум алгоритмам:

1. По наследству. Если усопший при жизни принял решение о том, кто является наследником, и оформил свое волеизъявление нотариально, собственность переходит по наследству лицам, указанным в документе. Оспорить его можно, но для этого должны быть веские основания. Придется инициировать судебный процесс.
2. В порядке очередности (по закону). То, что происходит с имуществом, если нет завещания, означает передачу ценностей людям, состоящим в ближайшем родстве. Есть 7 очередей. Последовательность – от первой до седьмой. Но право на собственность возникает и у людей, которые находились на иждивении, не являясь родственниками.

Если никто не заявил о притязании на вступление, собственность переходит по наследству государству. Но проблема часто в том, что некоторые физически не могли отреагировать своевременно. И законодательство позволяет вступать в права владельца даже после полугода после гибели наследодателя.

Срок давности по принятию наследства

Срок принятия наследства известен — полгода с момента смерти завещателя. Но возможно ли его продлить и если да, в каких случаях?

Согласно 196 статье ГК РФ, суд рассматривает дела, связанные с наследством, в течение трех лет, а исчисляется этот период со дня, следующего за днем, в который произошло событие, ставшее отправной точкой для рассматриваемого судом дела (т.е. со дня смерти покойного наследодателя или признания его умершим). Иными словами, наследники, по тем или иным причинам пропустившие срок принятия наследства, могут оспорить распределение имущества в суде до наступления трехлетней годовщины смерти завещателя.

Этот механизм исчисления применим в общих случаях. Если потенциальный наследник никем не был проинформирован о смерти родственника и о завещании, 3-летний срок исковой давности будет исчисляться от того дня, когда наследователь узнал об этом (ст. 200 ГК РФ).

Даже если 3-летний срок истек, при наличии соответствующих обстоятельств, можно попытаться оспорить распределение имущества в суде. Согласно ст. 196 ГК РФ исковая давность по наследным делам ограничена десятью годами. Если со смерти наследодателя прошло более 10 лет, суд не примет такой иск к рассмотрению ни при каких обстоятельствах.

Что будет с наследством если наследник по завещанию не вступил в наследство

› › › Как правило, информация о смерти одного из членов семьи довольно быстро распространяется среди родственников, особенно, если все они проживают относительно недалеко друг от друга.

В этом случае государственный нотариус вправе отказать опоздавшим наследникам в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Рассмотрим подробнее, как действовать в этой ситуации и что делать, если наследователь не вступил в наследство вовремя.

Show Menu

1. Депозиты
2. Денежные переводы
3. Банковские гарантии
4. Без
5. Кредиты
6. Главная

» » » Когда наследник по прошествии полугода с даты, когда умер наследодатель, не вступил в наследство, согласно закону он теряет свое право претендовать на долю в наследстве. Однако и здесь есть свои исключения. Порой возникают случаи, когда у человека не было возможности своевременного вступления в наследство, с наличием на то уважительных причин.

К примеру, среди перечня подобных ситуаций можно обозначить: важную государственную командировку, тяжелое заболевание, которое, подействовав на наследника, лишило его возможности ведения обычного образа жизни, обманные схемы, задействованные прочими наследниками, и другие подобные обстоятельства.

При наступлении одного из перечисленных или других подобных случаев, у суда есть полномочия по восстановлению сроков, необходимых для принятия человеком наследственного имущества.

Согласно статьям 1148 и 1142-1145 ГК РФ определяются лица, которые могут рассчитывать на имущество.

Внимание

Всего установлено 8 очередей. При разделе имущества наследники одной группы получают равные части. Члены каждой последующей очереди вступают в права, если предыдущие отказались или отстранены судом как недостойные получатели. К первой очереди на получение своей доли при разделе имущества относятся матери и отцы, супруги и их дочки и сыновья.

Если в семье проживают несовершеннолетние дети, родители или дети, утратившие трудоспособность, и иждивенцы, они получают не менее 50% того, что полагается по закону.

Состояние членов семьи должно подтверждаться соответствующими документами.

Что делать

Принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии, как и его оформление, проходит на общих основаниях. При этом одновременно новый наследник может принять наследство:

• которое не успел принять прямой преемник в порядке наследственной трансмиссии;
• открывшееся после кончины второго наследодателя, прямым правопреемником которого он является, на общих основаниях.

Обратите внимание, что для этого подается два отдельных заявления о принятии наследства в общем порядке и в порядке трансмиссии:

1. Заявление о принятии наследства после кончины второго наследодателя подается нотариусу по месту открытия наследства.
2. Заявление о принятии наследства по трансмиссии подается тому нотариусу, который открыл наследственное дело после смерти первого наследодателя.

Документы

Для оформления права наследования в нотариальную контору, помимо заявлений, подается еще и пакет документов. Полный перечень определяет нотариус, но общий список выглядит следующим образом:

• свидетельство о смерти завещателя;
• документ, свидетельствующий о наличии родственных отношений с наследником;
• свидетельство о смерти наследника;
• справка о составе семьи;
• справка из ЖЭКа о последнем месте проживания наследодателя;
• документы об оценке наследуемого имущества.

Сроки вступления в наследство

В случае наследственной трансмиссии сроки будут несколько другими, нежели при наследовании по закону. Существует два варианта:

1. Наследник умирает в начале срока или в первые три месяца срока принятия наследства. В этом случае наследование в порядке наследственной трансмиссии осуществляется его наследниками в течение оставшейся части шестимесячного срока принятия наследства.
2. Правопреемник уходит из жизни более чем через три месяца после открытия наследственного дела. Получается, что у его наследников для вступления в наследственные права остается еще меньше времени. При таких обстоятельствах оставшаяся часть шестимесячного срока пролонгируется до трех месяцев.

Иными словами, у преемников скончавшегося наследника на вступление в наследство в любом случае по закону есть минимум 90 дней.

Как не пропустить сроки

Многие люди, указанные в последней воле покойного, пропускают сроки принятия оставленного им имущества. Происходит это по причине незнания о существовании завещания. Поэтому, чтобы и для вас это не стало неожиданностью, проверьте, оставил ли ваш близкий человек или родственник такой документ.

Сделать это можно двумя способами:

1. Запросить информацию в нотариальной конторе по месту регистрации покойного.
2. Узнать на электронном портале Федеральной нотариальной палаты в реестре наследственных дел. Здесь содержится информация обо всех нотариально заверенных делах. Для поиска достаточно ввести в соответствующие поля ФИО человека, даты его рождения и смерти.

Чем грозит принятие, но не оформление наследства

Принятое наследственное имущество принадлежит получателю с момента открытия наследства (ст. 1152 ГК РФ). Поэтому лицо, вступившее в наследство надлежащим образом, является полноправным владельцем объектов. Свидетельство о правах на наследство является правоустанавливающим документом

Однако право собственности наследника может быть ограничено федеральным законодательством, в той мере, в которой это потребуется для защиты прав и интересов других граждан. Поэтому государственная регистрация является необходимым этапом оформления наследства.

При отсутствии бумаг о проведении госрегистрации, гражданин не может осуществлять сделки с объектом собственности (продать, подарить, сдать в аренду). При этом, свидетельства о праве на наследство достаточно, чтобы завещать объект.

На квартиру, жилой дом, земельный участок

Закон от 2015 года № 218 регулирует порядок государственной регистрации недвижимости. Он не устанавливает ответственность для наследников, которые не подали заявление в Росреестр.

Кроме того, не установлен срок подачи заявления. Собственник может осуществить процедуру в любое удобное для себя время.

Однако, при выставлении объекта недвижимости на продажу, могут возникнуть сложности. Если покупатель захочет проверить чистоту сделки и оформит запрос в Росреестр, то он получит данные о другом собственнике. Такая информация может навести его на мысль о мошеннических действиях.

Если покупатель не возражает, то оформить регистрацию объекта можно одновременно с подачей документов на регистрацию сделки. Для этого собственник пишет заявление и оплачивает госпошлину.

На акции

Регистрация акций осуществляется при внесении данных о наследнике в реестр акционеров. Внесение изменений возможно на основании свидетельства.

После оформления наследства, гражданин получает право собственности на акции. Однако основной целью владения ценными бумагами и акциями в том числе, является получения доли прибыли предприятия (дивидендов).

В соответствии с законодательством, правом на получение наделяется акционер. Если правопреемник не подал заявление о включении в состав акционеров, то он не имеет права на выплаты.

Таким образом, гражданин может продать акции, подарить, завещать, но не может получать дивиденды до надлежащего оформления бумаг.

На предприятие

Государственная регистрация предприятия или доли в ООО производится в ИФНС. Если наследодатель являлся единственным учредителем, то получатель должен оформить ИП или юридическое лицо.

Гражданин лишен права осуществления предпринимательской деятельности до момента надлежащего оформления. Закон предусматривает административную (ст. 14.1 КоАП РФ) и уголовную ответственность за незаконное предпринимательство (ст. 171 УК РФ).

Поэтому правопреемник может не регистрировать объект только в случае скорой продажи. Например, если доля будет выкуплена другими учредителями.

На автомобиль

Собственник обязан зарегистрировать транспортное средства в течение 10 дней с момента получения свидетельства о правах на наследство. В случае нарушения срока, на него налагается административная ответственность.

Штрафы за нарушение сроков постановки на учет автомобиля

Пример. После смерти отца, гражданка Л. оформила наследство у нотариуса. В собственности отца на момент смерти была автомашина, дом, дача. Так как дочь не умела управлять транспортным средством, она поставила автомобиль в гараж на даче и забыла про нее. Через несколько лет она ее решила продать. Для осуществления сделки с транспортным средством, его необходимо зарегистрировать. Женщина заплатила штраф и осуществила регистрационные действия, после чего смогла продать автомобиль.

Видео: Юридическая консультация

Конечно, никто не хочет думать о собственной кончине, однако если есть близкие, которым хочется оставить свой дом и все нажитое, следует подумать о последствиях своей беспечности.

Например, некий гражданин С. принял по факту квартиру и имущество своего отца, владел на протяжении жизни. После его смерти его дети, желающие получить права на наследство, столкнулись с проблемой. Оказывается, отец гр. С., их дедушка, тоже не занимался оформлением наследства и принял его по факту от своего отца.

Даже при полном согласии детей гр. С., это будет сложно сделать, особенно при отсутствии документов, подтверждающих права на жилье. Им предстоят длительные бумажные дела и выяснения, многократные обращения в суд.

Гр. В. начал приватизацию квартиры, однако скончался до получения на руки свидетельства о праве собственности. Договор о приватизации квартиры также отсутствует в бумагах.

Как можно увидеть, процесс по получению прав на наследственную массу может оказаться очень непростым, и это не считая возможных разногласий и споров между наследниками, которые усложнят ситуацию еще больше.

Однако можно задуматься еще и том, что законы могут измениться и не обязательно в пользу наследников.

А если решили все оформить?

Для оформления принятого по факту наследства следует единственному наследнику, а также наследнику, имеющему на руках письменные согласия иных претендентов, подать заявление в суд о признании его фактическим владельцем наследственного имущества.

Для того чтобы решение суда было бесспорно в пользу заявителя, ему сразу следует позаботиться о наличии убедительных доказательств факта принятия. Это могут быть:

• свидетельские показания
• чеки
• квитанции
• договоры
• расписки.

Такое прошение можно подать по месту собственного проживания, если имущество движимое. Если это недвижимость, то заявлять следует там, где она находится.

Распределение наследственной массы по такому заявлению будет регулироваться судом.

При этом ранее выданные документы станут недействительными.

Несмотря на то, что закон не ограничивает фактических владельцев в сроках оформления наследства, следует подумать о некоторых важных моментах, которые, возможно, могут послужить достаточным аргументом для проявления активности.

• Какие сложности для наследников нынешнего владельца собственности могут возникнуть из-за полного отсутствия документов на имущество?
• Насколько сложно будет оформить собственность, в особенности недвижимость через 10, 15, 20 лет?
• Если появится желание продать, обменять, завещать недвижимость и прочее имущество, то сколько времени займет доказать суду события и поступки многолетней давности?

Поэтому, фактически владея наследственным имуществом, нужно подумать о его признании de iure, то есть юридически.

Обстоятельства, приводящие к пропуску срока вступления в наследство

Восстанавливают права на наследство через суд. И для того, чтобы судья принял сторону наследника, пропустившего сроки, необходимо доказать, что причины объективны и весомы. В судебной практике подобное случается, если претендент на собственность:

1. Перенес тяжелое заболевание, находился на длительном лечении и физически не имел возможности знать о смерти родственника, оставившего наследство.
2. Находился в длительной командировке, не общался с родственниками, не имел повода узнать о том, что пора вступать в права собственника.
3. Проживал за границей и в течение многих месяцев не получал информации с родины, не был в стране, не знал, что первоочередные наследники отказались от материальных благ.

Есть множество других случаев, когда судьи удовлетворяют требования истцов по наследственным делам. В любой ситуации каждый довод придется подтверждать документально. Только бумаги, оформленные должным образом и имеющие юридическую силу, принимаются к рассмотрению. Также привлекаются свидетели, готовые в присутствии судей рассказать, что происходило на самом деле.

Основание выдачи свидетельства о праве на наследство

Получение свидетельства необходимо в большинстве случаев. Нотариус выдает свидетельство по заявлению гражданина, вступившего в наследство при оплате государственной пошлины.

Свидетельство о праве на наследство является документом, удостоверяющим право наследника на ту имущественную массу либо её часть, которую ставил после смерти наследодатель. Хотя законодательство Российской Федерации не обязывает наследника получать такой документ (часть 2 пункта 1 ст. 1162 ГК РФ), его получение играет важную роль в дальнейшем распоряжении имуществом. Так, зачастую необходима государственная регистрация имущества (недвижимость) или постановка на учет (автотранспортные средства).

К сведению

Для того чтобы получить свидетельство необходима

подача соответствующего заявления

нотариусу. Однако нотариус примет заявление только при наличии основания для вступления гражданина в наследственные права.

Заявление содержит сведения:

• о местоположении нотариальной конторы, куда подается документ и сведения о самом нотариусе;
• о заявителе (его фамилия, имя, отчество, адрес регистрации, контактный телефон);
• об умершем гражданине-наследодателе (фамилия, имя, отчество, адрес проживания);
• о самом заявителе — наследнике. Здесь также необходимо прописать паспортные реквизиты, адрес проживания, кроме этого, указать характер связи между наследником и наследодателем: это могут быть родственные, брачные отношения, либо нахождение лица на иждивении и т.д.;
• об имуществе, которое входит в состав наследства умершего человека;
• дата, подпись заявителя;

Для получения свидетельства о праве на наследство, в порядке вступления в права наследования по закону, необходимы следующие основания:

• отсутствие завещательного документа умершего о распоряжении своим имуществом в чью-либо пользу;
• непринятие или отказ основных наследников, призванных к наследованию имущества по завещанию;
• наследники, которые указаны в завещательном документе, отстранены от наследственной массы либо признаны судебным органом как недостойные;
• наличие у наследника необходимых документов, подтверждающих наследственные права на данное имущество.

Для получения свидетельства о праве на наследство, в порядке принятия имущества по завещаниюнеобходимо:

• наличие завещания, удостоверенное нотариусом и оформленное в соответствии со ст. 1125 ГК РФ;
• наличие закрытого завещания, оформленного протоколом в соответствии со ст. 1126 ГК РФ;
• наличие завещания в простой форме, написанное при особых обстоятельствах и оформленное согласно требованиям ст. 1129 ГК РФ.

Внимание

Основания для наследования установлены

ст. 1111

ГК РФ. Так, вступление в наследственные права по закону могут иметь место только при отсутствии завещания, а также при наличии других обстоятельств, которые установлены законом.

Наследство может быть получено двумя возможными вариантами:

1. по завещанию;
2. по закону.

Основанием и для одного, и для другого способа вступления в наследство считается прежде всего свидетельство, подтверждающее смерть наследодателя. Без оригинала этого документа невозможно открытие ни одного наследственного дела.

Основанием для получения наследуемого имущества по завещанию является наличие самого завещания. Причем если их было составлено завещателем несколько, то действительным считается последнее нотариально освидетельствованное завещание.

Основанием для оформления наследства по закону считаются имеющиеся родственные связи и отсутствие завещания.

Доказать близкие родственные отношения возможно предъявив нотариусу:

• свидетельство о рождении;
• документ о заключении или расторжении брака;
• паспортные данные – наличие вписанных детей при утере свидетельства;
• справка о начислении пенсии по потери кормильца, которая доказывает родство;
• справка о смене фамилии, отчества;
• решение суда – при потере и невозможности получения дубликата любого из документов суд может вынести постановление о признании родства.

Более подробно об основаниях для получения наследства, мы рассказывали тут.