Вступление в права собственности по наследству
Когда можно вступить в наследство по завещанию? Наследники могут получить свидетельство о праве наследования по истечению срока ведения наследственного дела – 6 месяцев. При наличии веских причин данный период может быть продлен. Данный период может быть продлен по двум причинам:
- Если наследник отказался от оставленного имущества, то для нового претендента срок вступления начинает действовать со следующего дня после отказа.
- Если наследник в течение 6 месяцев не принял оставленное имущество, то его право переход к другому претенденту с продлением срока еще на 3 месяца.
Конечно, продлить период вступления можно и в судебном порядке, предъявив суду веские доводы. Например, неосведомленность наследника или его болезнь, не позволяющую вовремя принять наследование.
Как вступить в наследство квартиры по завещанию? После подачи всех документов и заявления необходимо оплатить госпошлину. За свидетельство о наследовании для родственников первого и второго колена (дети, супруги, родители, братья и сестры) – размер пошлины составляет 0,3% от стоимости оставленного имущества, но не более 100 тысяч рублей. Для всех остальных наследников размер платежа равен 0,6%, но не более 1 миллиона рублей.
После того, как получено свидетельство о вступлении в наследство – нужно оформить переход прав на некоторые виды имущества. К ним относятся: недвижимость, транспорт, активы. Имущество становится собственностью наследника со следующего дня после смерти родственника, одна полные права на распоряжение наследством наступят после полного оформления наследования.
Что должно присутствовать в документе
Завещание составляется собственноручно наследодателем в письменном виде и включает обязательные пункты, при отсутствии которых будет считаться недействительным:
- Фамилия, имя, отчество завещателя.
- Дата рождения
- Паспортная регистрация.
- Паспортные данные: серия и номер, орган, выдавший документ, дата выдачи.
- Сведения о завещаемой собственности.
- Фамилия, имя, отчество наследника (или нескольких).
- Регистрация и дата рождения преемника.
- Паспортные сведения преемника.
- Число подписания документа.
В описании материальных благ указывают адрес квартиры, размер земельного владения или сведения о личном автотранспорте.
Вначале указывается название населенного пункта, дата составления.
Я, (ФИО наследодателя), (дата рождения), (паспортные данные и регистрации), находясь в ясном сознании, твердой памяти и ясном уме, действуя добровольно, понимая значение своих действий и не заблуждаясь, настоящим завещанием на случай моей смерти делаю следующее распоряжение:
- Лишить права наследования всех (или определенных граждан).
- Имущество, нажитое мной ко дню смерти в полном объеме, где бы оно ни находилось, завещаю (ФИО наследника), (дата рождения).
- Содержание статей 1118 п.2, 1119 п. 2, 1149 п.2 ГК РФ разъяснено мне нотариусом.
- Данное завещание составлено и подписано в 2 (двух) экземплярах, один из которых остается в делах нотариуса (ФИО юриста), (место работы), а другой выдается на руки наследнику.
Делается запись: текст завещания прочитан мной лично и прочитан мне нотариусом вслух.
Затем идет подпись наследодателя с расшифровкой.
Дата составления.
Образец формы завещания
Размер: 14 KB
Наследование частей
Часто клиенты теряются, когда не понимают, как вступить, оформить права наследства по завещанию, если оно составлено на нескольких человек без указания долей или объектов. В этом случае все имущество вычисляется в полном объеме и делится в равных долях между всеми участниками сделки по принятию наследства. Наследованию подлежит не только движимое, недвижимое, но и долги умершего, если таковые имелись.
Важно! Завещание составляется в открытом или закрытом виде. Если документ закрытого типа, то его содержимое неизвестно до тех пор, пока он не будет вскрыт в присутствии родственником нотариусов
Делается это на протяжении 15 дней со дня смерти. Пишется такое завещание наследодателем собственноручно передается нотариусу в запечатанном виде
Если документ закрытого типа, то его содержимое неизвестно до тех пор, пока он не будет вскрыт в присутствии родственником нотариусов. Делается это на протяжении 15 дней со дня смерти. Пишется такое завещание наследодателем собственноручно передается нотариусу в запечатанном виде.
Случай из практики. Неприятная ситуация произошла с одним из моих клиентов. Он не могу ухаживать за бабушкой и оформил ее в интернат. Всю пенсию перечисляли на счет интерната. Внук сам помогал финансово, когда приезжал проведывать. Но бабушке этого показалось мало, и она решила подарить интернату свой дом на основании договора пожизненного содержания. Об этом факте внуку стало известно только после смерти бабушки. Доказать он ничего не смог, собственником недвижимости стал интернат. Недееспособных, несовершеннолетних наследников у бабушки не обнаружилось.
Процедура вступления в наследство после смерти по завещанию
Процедура вступления в наследство по завещанию проводится в добровольном порядке. В том случае, если гражданин не желает получать имущество покойного, он может не обращаться к нотариусу с заявлением. Другим вариантом отказа от прав на получение имущества покойного является подача заявления в нотариальную контору.
Общий порядок вступления в наследство после смерти по завещанию:
- Посещение нотариальной конторы;
- Оформление заявления о принятии имущества покойного;
- Сбор всех документов, которые необходимы для вступления в наследство;
- Проведение оценки имущества;
- Оплата государственной пошлины;
- Получение свидетельства о вступлении в права на наследуемую собственность;
- Оформление унаследованных объектов собственности на имя получателя наследства.
Образец заявления о принятии имущества покойного PDF 275.36 KB
Необходимые документы
Список документов, которые требуются для вступления в права наследования, зависит от множества факторов. К их числу относятся виды наследственного имущества, способ принятия наследства, сроки обращения к нотариусу, а также наличие или отсутствие других наследников.
Минимальный пакет документов для вступления в права наследования:
- Гражданский паспорт наследника;
- Оригинал завещания;
- Бумаги, которые подтверждают гибель наследодателя. Это может быть свидетельство о смерти или судебный акт;
- Справка о последнем месте регистрации покойного гражданина;
- Квитанция об уплате государственной пошлины;
- Правоустанавливающие, правоподтверждающие и технические документы на наследство;
- Официальный отчет о проведении оценки наследуемого имущества;
- Справку об отсутствии у покойного задолженности по налогам на рассматриваемое имущество.
В случае, если наследником является несовершеннолетний ребенок, то дополнительно потребуется предоставить свидетельство о его рождении и удостоверение личности законного представителя.
Размер госпошлины
Заинтересованные в получении наследства граждане, независимо от способа вступления в свои законные права, несут определенные расходы. Только за первичную подачу заявления о получении наследства необходимо заплатить 100 рублей.
Расценки государственной пошлины для вступления в права наследования:
- 0,3% от цены выявленного имущества – для отца, матери, детей или супруга покойного. Максимальная сумма сбора не должна превышать 100 000 рублей;
- 0,6% от цены выявленного имущества – для других претендентов на наследство. Максимальная сумма сбора для данной категории наследников не должна превышать 1 000 000 рублей.
Если наследнику полагаются льготы, то при обращении в нотариальную контору ему нужно предоставить подтверждающие бумаги. Например, пенсионное удостоверение или сертификат о материнском капитале.
В том случае, если оформлением документов занимается представитель, то его услуги оплачиваются отдельно. Сумма вознаграждения всегда различна и определяется по договоренности сторон.
Дополнительные расходы наследники будут нести уже после получения свидетельства о получении имущества покойного. Заинтересованным гражданам потребуется оформить на себя право собственности на собственность наследодателя. Без регистрации права полноценно распоряжаться имуществом на законных основаниях наследники не смогут.
Стоимость регистрации квартиры или жилого дома в Росреестре составит 2 000 рублей. Стоимость регистрации доли в жилом помещении равна 200 рублям.
Регистрация прав собственности
Регистрация права собственности на унаследованное имущество представляет собой официальное признание и подтверждение от имени государственных органов факта перехода определенной собственности новому владельцу.
Учреждения, которые имеют право провести регистрацию прав собственности на унаследуемое имущество:
- Росреестр;
- Многофункциональный центр оказания государственных и муниципальных услуг (МФЦ).
Порядок действий наследника для регистрации законных прав на полученную собственность:
- Сбор всех необходимых для регистрации документов;
- Заполнение заявления установленного образца;
- Оплата государственной пошлины;
- Предъявление данных для официального заверения.
Наследник может предоставить все документы, лично обратившись в территориальные отделения МФЦ или Росреестра, использовать электронные ресурсы, почтовую связь, а также воспользоваться услугами курьера.
По факту принятия сведений гражданину будет выдана расписка, а по истечении срока, отведенного для регистрации — выписка из ЕГРН. Данный документ свидетельствует о законности владения унаследованной собственностью.
Как составить завещание правильно?
Написать завещание на наследство можно в свободной форме
Важно, чтобы текст документа придерживался трех принципов:
- точность;
- однозначность;
- понятность.
Завещание должно выражать волеизъявление только одного человека. Завещатель вправе оставить свое имущество любому человеку или организации по своему выбору.
Есть отдельная категория наследников, которая имеет право на обязательную долю в наследстве. К ней относятся нетрудоспособные дети, родители, супруги, иждивенцы наследодателя. Таких наследников необходимо брать в расчет при составлении документа, они имеют право на часть имущества независимо от того будут ли их имена указаны в завещании.
Завещание составляется лично наследодателем в письменной форме, можно напечатать его на компьютере и подписать. Если человек не может самостоятельно написать документ, это может сделать нотариус. Перед подписанием завещания наследодатель обязательно знакомится с текстом документа. В случаях, когда он не может самостоятельно прочитать завещание, его оглашает вслух нотариус, об этом делается соответствующая пометка в документе.
Бывают случаи, когда завещатель не в состоянии лично поставить подпись, это может быть вызвано:
- тяжелой болезнью;
- инвалидностью;
- неграмотностью.
Доверенный представитель должен быть осведомлен о тайне завещания. Он не вправе разглашать содержание документа третьим лицам.
Завещание должно содержать следующие сведения:
- дату и место составления;
- информацию о завещателе: ФИО, дата рождения, прописка, паспортные данные;
- перечень имущества;
- информацию о наследниках: ФИО и дата рождения, по желанию паспортные данные. Иногда дополнительно указываются поднаследники. Они получат право на наследство, если основные наследники не смогут вступить в свои права;
- информация о долях наследства, какое имущество получит каждый из наследников;
- сведения о лицах лишенных наследства (при наличии);
- дополнительные пожелания к правопреемникам, устанавливаемые для вступления в наследство. Например, вступление в брак;
- информация о нотариусе, его печать и подпись;
- количество экземпляров завещания;
- сведения об уплате госпошлины;
- подпись завещателя
В тексте должна быть формулировка, подтверждающая, что наследодатель ознакомлен с законодательством в части наследственного права.
Нотариус заверяет завещание только после того, как удостоверится в правильности его составления. Также завещатель должен оплатить государственную пошлину.
Где хранят завещания после процесса?
Изначально у завещания на квартиру два экземпляра. Один передаётся нотариусу, другой может оставить себе наследодатель.
После смерти человека документ обязательно должен быть найден. Благодаря этому сразу появляется ясность по поводу того, кому и какая часть наследства принадлежит.
Родственники и близкие в идеальном варианте должны представлять, где хранится документ. Но рекомендуется в любом случае как можно быстрее обратиться к нотариусу, ведь стороны могут быть заинтересованы и в сокрытии информации, из-за чего вступление в наследство на квартиру часто невозможно.
Но наследодатель мог обратиться в любую контору, привязка к месту проживания не обязательна.
Можно обратиться в нотариальную палату, туда попадают сведения относительно всех заключённых сделок по квартирам. Тогда вступление в наследство ускорится.
Процедура вступления в наследство на квартиру – одна из самых сложных, с юридической точки зрения.
Именно поэтому участие специалистов при любых обстоятельствах становится обязательным условием. Они всегда дадут консультацию и подскажут, как завершить дело с благоприятным исходом для каждого из участников, претендующих на квартиру. Или о том, как защитить свои права, если возникают спорные ситуации. После этого принять важные решения будет проще. И вступление в наследство не затянется.
Если есть наследники в вышестоящей очереди, они могут быть лишены права наследства?
Теоретически – да. Для этого суд должен признать их недобросовестными. Это происходит в случае, если ими были предприняты действия, противоречащие закону, в отношении наследников или самого умершего до его смерти. Родители, не исполнявшие надлежащих обязанностей по отношению к детям родным или усыновленным, будут признаны недостойными получения наследства. А к вступлению в наследство будут допущены члены следующей очереди, если участников той же ступени, к которой принадлежали лишенные на него прав, нет.
Распределение происходит между теми, кто находится в первой очереди. Когда таковых нет, или они не хотят воспользоваться правом на получение наследства, то принимаются заявления от членов последующей ступени очереди. Если наследник, который имеет право требовать наследство, умер, то на его долю могут заявить права уже его законные наследники.
Завещание: кто может и не может получить наследство
Вступить в наследство по завещанию могут следующие категории наследников:
- Граждане, которые вписаны в текст документа. Наличие родственных связей не является обязательным условием.
- Юридические лица: компании и организации. Главное – наличие деятельности на момент ведения наследственного дела.
- Дети умершего, родившиеся позднее его смерти, но зачатые в период жизни.
- Государственные структуры: субъекты, другие страны, местные муниципалитеты.
Порядок вступления в наследство включает в себя также и категории тех, кто не может предъявить свои права на оставленное имущество. Сюда относятся две категории людей:
- Наследники, отсутствующие в тексте завещания, даже при наличии прав на наследство по закону.
- Лица, признанные недостойными наследниками.
Завещание – это последняя воля умершего в отношении своего имущества. За соблюдением этих условий следит нотариус, который и оформляет наследственное дело. Что же может быть в завещании?
- Список наследников с указанием оставленного каждому имущества.
- Список наследников, без сведений об имуществе. В таком случае наследство делится между претендентами поровну.
- Вместе с наследниками в завещании указаны лица, которые не могут претендовать на имущество.
Текст завещания может содержать только сведения о том, кому наследодатель не желает оставлять наследство. В таком случае, даже при наличии права на наследство по закону – указанный человек как недостойный наследник в завещании не может претендовать на оставленное имущество. Оспорить такое решение практически невозможно.
Завещание – это воля умершего, который описывает свои распоряжения в отношении своего нажитого имущества. Но несмотря на это, существует круг лиц, которые могут претендовать на наследство даже при отсутствии их в тексте завещания как наследников. Например, такими наследниками могут быть несовершеннолетние дети. В такой ситуации, обязательный наследник имеет право на половину той доли, которая могла бы перейти к нему при наследовании по закону.
Претендентов нет
Если представителя какой-либо очереди уже нет в живых, наследство достанется его потомкам.
Наследниками по представлению считаются такие наследники, которые выступают за умерших родителей. В первую очередь наследники по представлению —это внуки наследодателя. Представители второй ступени — племянники и племянницы, третьей — родные дети тети и дяди, т.е. двоюродные сестры и братья.
Пример. У покойного были близкие родственники: мать и жена. Была еще дочь, но она погибла несколько лет назад. У этой дочери остался сын, т.е. внук наследодателя. Нотариус поделит наследство так: одну треть наследственной массы забирает мать, вторую треть — жена, а остальное — внук покойного.
Лица, претендующие на имущество наследодателя по представлению, имеют большее преимущество перед представителями следующей очереди.
Пример. У покойного была внучка и сестра. Внучка признается наследником первой ступени, так как она представляет своего отца, сына наследодателя. Сестра умершего не получает ничего.
Если претендентов по представлению несколько, все они получат равные доли
Пример. У умершего была супруга и пятеро внуков. Они получат наследство в таких пропорциях: половина забирает жена покойного, а внуки получат по 1/10 наследственной массы.
Усыновленные
Усыновленные дети обладают теми же правами и обязанностями, что и кровные. Пройдя через процедуру усыновления, ребенок не может получить наследство после кончины биологического родителя по закону. Только по завещанию. Но, здесь есть пара исключений:
- Ребенка усыновили, но генетические бабушка и дедушка изъявили желание передать свое имущество родному внуку или внучке.
- На момент смерти биологического родителя, усыновления еще не произошло.
Если приемные родители отказываются принимать наследство от генетических родственников, кровные бабушка или дедушка имеют право подать иск в суд. Если судья посчитает что наследство пойдет во благо ребенку, то несовершеннолетний вступит в права наследования без согласия приемных отца или матери.
Сложности определения долей
Когда завещание предполагает оформление наследства на двоих, но разделить единый объект не представляется возможным (как в случае выдела доли в однокомнатной квартире), стороны определяют возможные варианты действий:
- Договориться о порядке пользования общей собственностью (попеременное использование общим имуществом, совместная сдача в аренду и деление дохода пропорционально долям).
- Получить денежную компенсацию согласно доле (если не удается добиться мирного соглашения, обращаются в суд).
- Продажа доли с преимущественным правом выкупа у совладельца.
Вступление в право собственности по завещанию предполагает обращение в нотариальную контору и подачу заявления. Дальнейшие действия, как поступить при вхождении в права наследования, сообщит нотариус, ответственный за соблюдение законности процедуры.
2020 zakon-dostupno.ru
Определение завещания
Завещание – односторонняя сделка письменно зафиксированная воля наследодателя, заверенная нотариально и распространяющая свое действие на все или часть имущества завещателя. Также документ может содержать перечень действий, обязательных к выполнению наследниками.
Наследование – переход права на владение имуществом умершего к другим людям, которых он назвал в завещании или которые имеют такое право согласно закону.
Родственникам умерших (а именно они являются первыми претендентами на наследство), прежде чем уточнять, когда можно вступить в наследство по завещанию, необходимо выяснить, а существует ли завещательный документ. Если завещание есть, его необходимо самостоятельно найти, поскольку официальное уведомление от нотариуса приходит не всегда.
Нотариальная контора обязана уведомлять наследников о наличии завещания только в том случае, если завещатель во время составления завещания настоял на этом.
Найти завещание бывает достаточно сложно, если наследодатель в свое время не передал его кому-то из наследников или своему доверенному лицу. Как вступить в наследство по завещанию на квартиру, к примеру, если наследник из доказательств не имеет ничего, кроме устного обещания любимой бабушки?
Выходов из такой ситуации два:
- с паспортом и оригиналом свидетельства о смерти обойти все нотариальные конторы в населенном пункте, где проживал покойный;
- подать запрос в Нотариальную палату Российской Федерации.
Но потенциальным наследникам следует учитывать один нюанс: они не получат никакой информации о завещании, если их фамилии в завещательном документе отсутствуют.
Что делать, если пропущены сроки вступления?
Для вступления в наследство законом предусмотрен шестимесячный срок. Наследники, которые пропустили сроки вступления в законное наследство по завещанию или по факту, могут восстановить собственные права следующими способами:
- Заключение соглашения с теми наследниками, которые уже вступили в права наследования;
- Через судебное разбирательство.
Для того чтобы воспользоваться первым способом восстановления срока, наследнику необходимо оговорить свои права с остальными наследниками, которые вовремя приняли все наследуемое имущество. Данный процесс предполагает, что после обсуждения всех основных моментов гражданин, который просрочил свой срок, должен получить документальное согласие других наследников. Предыдущие бумаги о наследстве будут ликвидированы нотариусом. Собственность будет разделена вновь, после чего определится часть для просрочившего свое время наследника.
Если не получается договориться с остальными наследниками, для восстановления сроков наследования необходимо обратиться с иском в суд. Для официальных документов потребуется указать данные ответчиков и истца, данные, которые являются подтверждением наличия права на наследство, причину несвоевременного вступления в права и прошение о возобновлении периода для получения наследства. После рассмотрения заявления решение может быть принято пользу опоздавшего наследника только в том случае, если он представит обоснованные причины пропуска с документальными подтверждениями.
Уважительные причины пропуска срока вступления в права наследования:
- Наследник не имел возможности узнать о смерти родственника;
- Наследника не проинформировали об открытии дела по наследству;
- Время на получение наследства было пропущено на основании веских причин, в число которых входит тяжелая болезнь, командировка, недееспособность, возрастные ограничения и некоторые другие причины.
Стоит иметь в виду, что если заявитель не был информирован о том, что наследство открыто, то ему следует обратиться в официальные инстанции на протяжении периода, который не превышает шесть месяцев после указанных причин.
Образец иска о восстановлении срока принятия наследства PDF 128.23 KB
Что может входить в наследство
Операции по распоряжению своей собственностью доступны гражданам при жизни. Человек может подарить, продать или просто отдать часть или все свое имущество другому лицу. Эти действия выполняются в присутствии заинтересованного лица и могут быть модифицированы в любой момент с подачи инициатора.
Посмертное распределение материальных или иных благ происходит двумя способами:
- В соответствии с законодательством РФ. Гражданский Кодекс РФ предусматривает передачу имущества усопшего его родственникам с распределением долей между наследниками.
- Согласно составленному документу о наследстве, в котором могут быть указаны любые физические лица, за исключением некоторых случаев, оговоренных нормами российского закона.
В Гражданском Кодексе Российской Федерации прописано право любого гражданина завещать имущество или доли по своему усмотрению. При этом составляется документ, в который вписывается распоряжение по поводу собственности. Инструкции распространяются и на имущество с возможностью его приобретения в будущем.
Состав наследства включает в себя:
- материальную собственность;
- имущественные права и обязанности;
- предметы гражданских прав (наличные материальные средства или банковские счета, акции, результаты работ или услуг, результаты умственной деятельности и равнозначные с ними нематериальные объекты).
Что делать, если вас не уведомили
После смерти наследодателя преемнику следует обратиться к юристу, участвовавшему в составлении завещания, за выдачей копии документа с обязательной пометкой о его верности и вступлении в силу.
С пакетом необходимых бумаг производятся действия, что нужны для открытия наследственного дела. По ходу продвижения нотариус будет подсказывать, как оформить квартиру по завещанию.
Несмотря на наличие завещания родственники могут оспорить его полномочия в судебном порядке. Согласно очереди наследования, закрепленной Гражданским Кодексом РФ, родственники первой значимости могут претендовать на имущество умершего в установленных законом долях. Среди них указываются родители, супруги и дети покойного, в том числе еще не рожденные (при подтверждении родства). При обращении в суд они должны предоставить документы, подтверждающие право на наследство умершего родственника.
Когда наследнику становится известно о смерти близкого родственника и у него есть подозрения об оставленном завещании, но уведомления он не получает, ему следует обратиться в ближайшую юридическую организацию с заявлением о розыске документа от соответствующего лица. В случае его наличия волеизъявление будет найдено при помощи общей нотариальной базы.
