Вступление в наследство через мфц

Порядок оформления права на наследование

Предусмотрены следующие  способы:

  • фактически без обращения в нотариальную контору;
  • с официальным оформлением.

Если в течение полугода оставленным имуществом пользуются и несут за него ответственность приемники (например, проживание детей в оставленной квартире), то указанные действия расцениваются как доказательства фактического принятия. Впоследствии необходимо получить свидетельство о праве наследования, для получения которого обращаются в суд или в нотариальную контору, предоставив доказательства своих действий (показания свидетелей, квитанции, чеки и договоры, иные свидетельства, либо подтверждение оплаты долговых обязательств).

Стоит обратить внимание, что с момента подписания дарственной и подачей документов в регистрирующий орган должно пройти не более года, иначе все придется начинать сначала. Расходы Наследники несут солидные расходы при вступлении в имущественные права

Изначально они уплачивают госпошлину за вступление в наследство

Расходы Наследники несут солидные расходы при вступлении в имущественные права. Изначально они уплачивают госпошлину за вступление в наследство.

Документы в мфц по оформлению наследства на квартиру

Примером такого документа может послужить брачный договор или документ, подтверждающий переход имущества в собственность по безвозмездной сделке (Дарение, завещание).

  • Разрешение органов опеки и попечительства, документы, подтверждающие правомочия опекунов, попечителей или законных представителей, если в сделке принимает участье несовершеннолетний или недееспособный гражданин.
  • Согласие залогодержателя – если квартира находится в залоге.
  • Согласие держателя ренты – если квартира имеет данное обременение. Если квартира находится в общей долевой собственности, то потребуется отказ совладельцев от преимущественной покупки.

Для начала нужно заполнить заявление на регистрацию, в этом обязательно должен помочь сотрудник МФЦ.

Цена оформления документов

Стоимость оформления документов для вступления в наследство складывается из следующих составляющих:

  • госпошлина за оформление наследства;
  • нотариальные услуги;
  • юридическая консультация;
  • расходы, связанные с дополнительным изготовлением документов, необходимых для подтверждения права наследования.

Госпошлина за принятие имущества усопшего рассчитывается следующим способом:

  • 0,3 % от кадастровой стоимости жилого объекта. Размер пошлины не должен превышать 100000 рублей. Такая льгота доступна только близким родственникам умершего;
  • 0,6% от стоимости жилья по кадастровому учёту. Сумма налога не должна превышать 1 млн. рублей. Такой налог придётся платить дальним родственникам скончавшегося человека или посторонним людям, упомянутым в завещании.

Важно: квитанции на оплату госпошлины выдаются каждому наследнику. Её размер определятся пропорционально наследственной массе

Срок регистрации документов в МФЦ с момента их подачи составляет 10 рабочих суток. Стоимость оформления документов в МФЦ составляет 4000 рублей. Документы, удостоверяющие переход права собственности от умершего к преемнику будут изготовлены в течение 108 дней. Заявление у нотариуса подаётся в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя.

Процедура оформления наследства в МФЦ

Оформление собственности по наследству в МФЦ призвано упростить весь процесс вступления в наследственные права. Наследник может подать весть пакет документов в Многофункциональный центр и ожидать результата. Центр оказания услуг, в рамках межведомственного взаимодействия, самостоятельно связывается со всеми необходимыми инстанциями.

Главной функцией МФЦ, в вопросе регистрации права на наследство, является помощь в сборе документов, которые нужны для передачи в нотариальную службу. На основании бумаг, собранных через Многофункциональный центр, нотариус разрабатывает свидетельство о вступлении в наследство.

Как правильно составить завещание

От правильности составления завещания зависит и правильность его выполнения. Если в тексте имеются неточности, неоднозначные моменты — это может послужить поводом для оспаривания документа. Главные правила оформления завещания:

  • в общем случае обязательно заверение нотариусом;
  • соблюдение общепринятой формы к содержанию;
  • точность изложения, указание однозначных пожеланий по поводу имущества и лиц его наследующих;
  • письменная форма;
  • если завещаний несколько, действительное – составленное позже всего по времени;
  • недопустимость исправлений, сокращений в тексте;
  • составление завещания по собственной воле лицом, осознающим свои действия;
  • регистрация завещания нотариусом в специальном реестре;
  • составление в двух экземплярах, один — наследодателю, второй – нотариусу.

Несоблюдение требований к оформлению завещания может повлечь признание его недействительным или спровоцировать лишние споры среди наследников.

Варианты оформления документов на наследство

Возможны 2 варианта оформления:

  • самостоятельно (как вариант — с помощью юриста) пройти процедуру сбора, подачи и получения всех документов;
  • оформить наследство в МФЦ.

МФЦ

Какой способ выбрать — решать заявителю. Если в составе наследства есть объекты недвижимости, которые находятся в другом городе или населенном пункте, находящемся на большом расстоянии от постоянного места проживания наследника, выполнять регистрацию и получать документы можно доверить родственнику или адвокату. Это повысит стоимость процедуры. Поэтому перед принятием решения при выборе варианта потребуется все хорошо взвесить.

Совет! В любом случае начинать следует с посещения нотариуса по месту открытия наследства. Допускается подача заявления уполномоченным лицом либо по почте. По общему правилу это последнее место жительства наследодателя. Выполнить это нужно в пределах 6-месячного срока с момента открытия наследства. Исчисление срока начинается со дня следующего за днем смерти наследодателя. У нотариуса необходимо подать заявление о желании вступить в наследство. 

Далее следует этап сбора недостающих документов, который может включать в себя обращение в разные инстанции и получение необходимых бумаг или ответов, в зависимости от которых можно будет определить дальнейшие действия. Собрав пакет документов, требующихся в конкретной ситуации, следует передать их нотариусу. Какие документы необходимо предоставить, зависит от следующих обстоятельств:

  • состав наследственной массы;
  • родственная связь наследодателя и обратившегося за оформлением документов (очередь наследников в порядке родственной близости к наследодателю);
  • число наследников;
  • имеется ли завещание;
  • наличие лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве (несовершеннолетние, нетрудоспособные из числа лиц, чья очередь призывается к наследованию);
  • наличия документов для установления фактов, требующих подтверждения по закону;
  • необходимость предоставления других документов в зависимости от конкретных обстоятельств.

Ниже приведен базовый перечень документов, которые потребуются во всех случаях вступления наследства, независимо от того, какой способ будет выбран:

  • паспорт или заменяющий его документ, удостоверяющий личность обратившегося;
  • копия свидетельства о смерти наследодателя и оригинал;
  • документ, подтверждающий родственную связь между заявителем и наследодателем;
  • справка о месте прописки усопшего (ее обязаны выдать бесплатно);
  • при наличии в составе наследственной массы недвижимости (либо прав на часть в объекте недвижимости) необходимы документы, подтверждающие права усопшего на нее;
  • выданное нотариусом свидетельство о праве на наследство.

Свидетельство о праве на наследство

Важно! После шестимесячного срока, если собраны все документы и отсутствуют спорные вопросы, оплачивается государственная пошлина, и нотариус выдает свидетельство о праве на наследство. Выписку из государственного реестра можно получить в территориальном отделении Госреестра или в МФЦ

Вариант через МФЦ более простой и реальный для исполнения. 

Пошаговая инструкция оформления наследства через МФЦ

Существует три способа оформления имущества по наследству в МФЦ:

  • записать на определенное время можно через сайт центра и приехать в указанное время, избегая траты времени;
  • получить электронный талон можно сразу в учреждении в часы работы, время приема одного посетителя – не более 15 минут, на это следует рассчитывать при планировании поездки в МФЦ;
  • совершение звонка по телефону горячей линии МФЦ для записи к определенному времени.

При прибытии в МФЦ к назначенному времени для оформления наследства осуществляются следующие действия:

  • приглашение на прием к специалисту;
  • заполнение заявления, следует передать пакет подтверждающих документов;
  • получение расписки с указанием перечня официальных бумаг;
  • заказ оценки стоимости имущества, оплата госпошлины за принятие наследства в бюджет через банк, предоставление квитанции в МФЦ;
  • прибытие в назначенное время для получения свидетельства о вступлении в наследство – но не ранее, чем через 6 месяцев после смерти наследодателя;
  • в отношении недвижимости – есть возможность сразу подать заявление о включении в госреестр сведений о правах нового владельца квартиры или иного объекта, оформляется расписка, по истечение 10-30 дней необходимо получить выписку из ЕГРН с указанием нового собственника.

Порядок регистрации наследства в МФЦ

Если наследник решил воспользоваться услугами МФЦ, то ему потребуется:

  1. Подготовить пакет документов.
  2. Подать нотариусу заявление.
  3. Провести оценку.
  4. Оплатить все обязательные платежи.
  5. Получить свидетельство и выписку из ЕГРП в обозначенное время.

Действовать можно самостоятельно или через представителя. После получения свидетельства правопреемник может зарегистрировать имущественные права через МФЦ.

Центр не взимает дополнительную плату. Наследник оплачивает только государственную пошлину.

Процедура

При оформлении наследства через МФЦ претендент должен самостоятельно подать заявление нотариусу. Гражданам дается 6 месяцев.

Пропуск сроков исключает возможность получения свидетельства. Продление сроков допускается только по решению суда. Чтобы избежать судебной волокиты необходимо своевременно посетить нотариуса.

Оформление наследства в МФЦ

С недавних пор оформить право на наследство можно и через Многофункциональный центр. Преимуществами данного способа являются:

Получение свидетельства о вступлении в право наследства происходит в течении четырнадцати дней.

Оформить документы на наследство можно в одном месте, без необходимости мотаться по дополнительным инстанциям.

Большинство организаций работает до 18 часов вечера. МФЦ постарался адаптировать график работы своих сотрудников таким образом, чтобы работающим гражданам было удобно обратиться в данное учреждение после работы.

Так, через МФЦ оформить документы на наследство можно следующим способом:

  • Обратиться к нотариусу с заявлением о вступлении в право на наследство;
  • После того как нотариус озвучит перечень необходимых для сбора документов (напечатаем список на бумаге), нужно обратиться в МФЦ с этим списком;
  • Подать заявку на оформление всех необходимых для получения свидетельства документов;
  • Дождаться, пока все необходимые документы будут готовы (максимальный срок ожидания — четырнадцать дней);
  • После того, как все документы будут на руках, снова обратиться к нотариусу с полученным пакетом документов;
  • Через определенный срок получить готовое свидетельство о вступлении в право наследования;

О сроках принятия наследства читайте здесь.

Оформление наследственных прав у нотариуса

Наследник обращается к нотариусу лично, в его присутствии пишет заявление и ставит свою подпись. Оно служит основанием для открытия наследственного дела, которое по закону рассматривается не меньше 6 месяцев. Этот период установлен для того, чтобы все потенциальные правопреемники имели возможность заявить о своих правах.

Если заявление пересылается по почте или передается другим лицом, подпись наследника на заявлении должна быть нотариально удостоверена. При удаленном месте жительства правопреемника, любой нотариус по его просьбе может направить заявление в нотариальную контору, которая ведет наследственное дело.

Заявление может быть принято нотариусом без подтверждающих документов, однако они должны быть представлены в 6-и месячный срок. Без них свидетельство оформить нельзя.

Кто имеет право получить наследство через МФЦ?

Обратиться за принятием наследства в МФЦ могут различные категории граждан в зависимости от их статуса:

  • Родственники различной степени кровной связи, если имущество передается по закону, то вступают в наследство родители, дети, супруг/а, братья и сестры. Выделяется обязательная доля для несовершеннолетних внуков. При их отсутствии, вступают в наследство дальние родственники – бабушки и дедушки, двоюродные братья и сестры, тети и дяди и т.д.
  • Если имущество передается по завещанию, то принимают имущество лица, указанные в качестве наследников. Они обращаются в нотариальную контору для подачи заявления в тот же срок – 6 месяцев, иначе им придется восстановить время на принятие наследства. Иные родственники могут участвовать в процессе, если их права задеты подписанием такого завещания, вправе отменять бумагу и претендовать на часть или полностью наследство. Иногда в документе указывается имущество, на которое наследник не имеет право распоряжения – к примеру, полностью квартиру, купленную в браке, на которую распространяется режим общей совместной собственности супругов. В некоторых случаях наследственная масса переходит к родственникам в связи с совершением отказа гражданина, указанного как получателя имущества в завещании.

Имущество, подлежащее регистрации

На данный момент МФЦ регистрирует не все виды имущества. И пока что приходится довольствоваться малым, однако, Вы можете спокойно зарегистрировать такую собственность как:

  1. Индивидуальный жилой дом или его некоторую часть в случае если несколько человек имеют право обладать данным видом собственности.
  2. Квартира или некоторые её комнаты.
  3. Гараж
  4. Помещение, не имеющее жильцов.
  5. Земельный участок.

В одной из статей Вы уже прочли как правильно оформить права на имущество с помощью МФЦ «Мои документы», но сегодня тема немного другая. Вы сможете узнать как перерегистрировать полученные Вами права, в случае если недвижимость перешла к Вам по наследству.

  • Вы должны в индивидуальном размере оплатить государственную пошлину.
  • После этого нужно написать заявление о выдаче свидетельства в котором подтвердится Ваше право на наследство, образец есть в просторах интернета. После чего относим его нотариусу.
  • Нотариус выдаст Вам свидетельство, после чего нужно записаться в отделение МФЦ на приём. Легче будет взять номерок виртуальной очереди.
  • Попав на приём, Вам нужно получить расписку. Для этого передайте пакет документов специальному работнику.
  • Вам назначат время , в которое Вы должны будете прийти и забрать выписку из ЕГРН. Вот и всё! Если у Вас есть такая выписка – вы становитесь законным правообладателем имущества.
  • Ваш паспорт
  • Справку, подтверждающее Ваше право на наследство.
  • Выписка о смерти наследователя (оригинал).
  • Справка о месте регистрации скончавшегося.
  • Подтверждение права собственности.
  • Документы с подтверждением о родственных связях с погибшем или завещание.

Заявление в МФЦ

Образец заявления будет предоставлен Вам нотариусом. Подается оно в письменной форме, с указанием следующих данных:

  • Название конторы нотариуса.
  • Ваши данные (ФИО, адрес прописки)
  • О чем Вы просите
  • Что входит в наследство
  • Перечислить других наследников
  • Оформляете Вы наследство согласно завещанию или родству
  • Подпись и дата.

Вы можете самостоятельно рассчитать размер пошлины. Все очень просто, она зависит от Ваших родственных связей с умершим и от стоимости вашего наследства. Таким образом мы имеем:

  • 0.3 % ( Причины по которым Вы можете получить отказ и как решить получившуюся проблему

Никто не застрахован от отказа в регистрации законного наследства. Почему Вам могут отказать в МФЦ? Перво причиной является обременение имущества или арест. Также причиной может послужить разногласия между законными наследниками, решить которые можно только при помощи судебного разбирательства.

Число значиных услуг предоставляемых многофункциональными центрами по принципу одного окна растет, в 2018 году через МФЦ можно регистрировать права на наследство, полученное после смерти наследодателя.

Оформление собственности по наследству в МФЦ: порядок действий

Стать владельцем имущества завещателя необходимо в течение 6 месяцев после открытия наследства. Этот срок не зависит от того, каким образом преемник получил свое право: по закону или по завещанию. То же самое касается лиц, претендующих на обязательную долю. Если в течение указанного периода наследники не обнаруживаются или отказываются от своих прав, имущество переходит в доход государства и становится выморочным.

Перед обращением в удобное отделение МФЦ наследнику придется посетить нотариальную контору. Здесь предстоит написать заявление о принятии наследства, заплатить пошлину и получить на руки свидетельство о праве на наследство. Затем можно идти в Центр за регистрацией права собственности на имущество.

Оформление наследства в МФЦ после нотариуса производится так:

  • Заявитель записывается на прием по телефону или через сайт «Мои документы». Возможно и посещение Центра без предварительной записи в порядке электронной очереди.
  • Сотрудник МФЦ проверяет документацию и выдает расписку с номером. По этому номеру можно отследить статус рассмотрения документов.
  • В назначенное время нужно снова явиться на прием с паспортом и забрать выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности.

Когда происходит оформление наследства, квартира в МФЦ передается новому хозяину в течение 10 рабочих дней. Такой же срок установлен для регистрации в Росреестре прав на другие объекты недвижимости: домов, гаражей, земельных участков.

Что касается автомобилей и других транспортных средств, зарегистрировать имущество на нового правообладателя через посредника не получится. Для этой процедуры наследник должен лично обратиться в местное отделение ГИБДД. Но специалист МФЦ может оказать определенную помощь: проконсультирует, выдаст необходимые бланки, запишет на прием, предоставит реквизиты для оплаты пошлины.

Физические Лица, обладающие правом претендовать на наследство

Основные характеристики предполагаемого преемника при оформлении наследства:

  1. Наличие права притязаний в соответствии с завещанием или очередностью по закону (на основании родственной или супружеской связи с завещателем).
  2. Исполнение наследниками всех необходимых процедур при вступлении в наследство: написание заявления, проведение имущественной оценки, оплата пошлины, получение свидетельства о праве наследовать имущество.
  3. Соответствие званию достойного преемника.

Признание единичного наследника или одного претендента из всех недостойным проходит только через суд. Оформить иск вправе любое заинтересованное лицо, но обычно им выступает другой претендент. Основания для назначения такого статуса указаны в статье 1117 ГК. Сюда входит, например, нарушение прав правопреемников после открытия наследства, интересов наследодателя при его жизни и т.д.

Предусмотрены следующие  способы:

  • фактически без обращения в нотариальную контору;
  • с официальным оформлением.

Если в течение полугода оставленным имуществом пользуются и несут за него ответственность приемники (например, проживание детей в оставленной квартире), то указанные действия расцениваются как доказательства фактического принятия. Впоследствии необходимо получить свидетельство о праве наследования, для получения которого обращаются в суд или в нотариальную контору, предоставив доказательства своих действий (показания свидетелей, квитанции, чеки и договоры, иные свидетельства, либо подтверждение оплаты долговых обязательств).

Консультация юриста бесплатно

В первую очередь получить имущество по наследству могут — родители, супруги и дети умершего, если у покойного не оказалось таких родственников, или они официально отказались от процедуры, то право переходит ко второй очереди — бабушкам и дедушкам, далее к братьям и сестрам по степени родства — родные, двоюродные, троюродные.

Для того, чтобы оформить наследство (по завещанию, дарственной или по Закону), наследнику необходимо совершить следующие действия:

Обратиться к нотариусу с заявлением о вступлении в право на наследство;

После этого нотариус составит перечень обязательных документов, которые требуется собрать наследнику для подтверждения своих прав на наследство.

  • После этого заняться сбором документов и их передачей нотариусу;
  • Для получения свидетельства также потребуется оплатить госпошлину;
  • Получение готового свидетельства о вступлении в право на наследство;

Законное право использовать по своему усмотрению наследством скончавшегося переходит непосредственно к кровным родственникам. Сперва такое разрешение получают самые близкие: отец, мать, супруг/супруга, ребенок. В случае если указанных ранее не оказывается или они отказываются от наследства, оно переходит в руки уже более отдаленных лиц: бабушек, дедушек. Ну и последние претенденты — братья/сестры, право которым передается по степени родства.

Существует два способа наследования: по завещанию и по закону. В первом случае, наследователь вправе отдать все свое имущество любому частному лицу, разделить его между группой людей или же вовсе передать в распоряжение государству. Кто получит право обладать наследство определяется специальным документом – завещанием.

В первую очередь получить имущество по наследству могут — родители, супруги и дети умершего, если у покойного не оказалось таких родственников, или они официально отказались от процедуры, то право переходит ко второй очереди — бабушкам и дедушкам, далее к братьям и сестрам по степени родства — родные, двоюродные, троюродные.

Можно ли оформить наследство через МФЦ

Если говорить о подаче заявления и получении свидетельства, то подобные услуги МФЦ не предоставляет. Правопреемникам следует обращаться к нотариусу.

Бумаги подаются:

  • по адресу регистрации правообладателя;
  • по месту расположения недвижимости покойного собственника (если в документах отсутствует адрес постоянной регистрации);
  • по месту хранения ценного имущества (если собственник не владел недвижимостью);
  • по решению суда (если место открытия наследства установлены в судебном порядке).

Наследникам дается полгода. Время исчисляется с момента кончины владельца имущества.

Действия нотариуса:

  • устанавливает личность претендентов;
  • проверяет бумаги;
  • заводит наследственное дело.
  • выдает правопреемникам свидетельство (оно необходимо при регистрации имущественных прав).

Если правопреемники приняли имущество по факту, то они могут обратиться к нотариусу позже. Закон не устанавливается конкретные сроки.

Наследники могут исходить из жизненных обстоятельств. Однако без свидетельства граждане не смогут оформить право собственности.

Чтобы оформить имущественные права правопреемник может обратиться в одно из государственных учреждений:

  • УФНС;
  • ГИБДД;
  • Росреестр.

Конечная инстанция зависит от вида регистрируемой собственности. Для регистрации недвижимости наследник может обратиться в МФЦ.

Многофункциональный центр выполняет функцию посредника. Например, если нужно оформить право собственности на квартиру или участок земли.

Как составить и заверить завещание правильно?

С 16 лет такое право получают лица, которые вступили в брак, занимаются предпринимательской деятельностью, заключили трудовой договор.

Дееспособные лица.
Граждане, имеющие документ, подтверждающий личность.

Для признания составленного документа действительным, необходимо выполнение следующих требований:

  1. Составить документ завещатель обязан лично.
  2. Документ составляется исключительно в письменном виде.
  3. В бумаге обязательно указывается место и дата, когда было заверено завещание. Без даты документ считается недействительным.
  4. После составления бумага заверяется нотариусом. В некоторых ситуациях допускается заверение третьими лицами, но только в том случае, если гражданину угрожала смертельная опасность.

Текст должен содержать следующие пункты:

  1. Полные Ф.И.О. завещателя.
  2. Дата рождения.
  3. Указание адреса,

Можно ли оформить наследство через мфц другого города

Документы Перечень бумаг, подаваемых в МФЦ, невелик — он включает:

  1. Удостоверение личности (паспорт гражданина РФ или иностранного государства, паспорт моряка, военного, вид на жительство или разрешение на временное проживание).
  2. Свидетельство о смерти наследодателя или соответствующий судебный акт.
  3. Доверенность.
  4. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подтверждающая право собственности умершего на наследуемый объект.

Этого, как правило, хватает для заказа услуги. Но, если в качестве заявителя выступает не сам наследник, а его представитель, к указанному списку необходимо приложить доверенность на его имя или документ, свидетельствующий о статусе законного представителя.

Сроки и стоимость Срок оказания услуги составляет 108 рабочий дней. Свой отчет он начинает со дня заключения договора между заявителем и МФЦ.

Статья написана по материалам сайтов: runasledstvo.ru, dolgoteh.ru, law-uradres.ru, plusbuh.ru, aval48.ru.

Подача документов на наследство через интернет

Главные правила оформления завещания:

  • в общем случае обязательно заверение нотариусом;
  • соблюдение общепринятой формы к содержанию;
  • точность изложения, указание однозначных пожеланий по поводу имущества и лиц его наследующих;
  • письменная форма;
  • если завещаний несколько, действительное – составленное позже всего по времени;
  • недопустимость исправлений, сокращений в тексте;
  • составление завещания по собственной воле лицом, осознающим свои действия;
  • регистрация завещания нотариусом в специальном реестре;
  • составление в двух экземплярах, один — наследодателю, второй – нотариусу.

Несоблюдение требований к оформлению завещания может повлечь признание его недействительным или спровоцировать лишние споры среди наследников.

  • паспорт наследника;
  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • справка о последнем месте жительства наследодателя.

К указанным бумагам прилагается заявление об отказе, составленное и заверенное у нотариуса. В тексте заявления может быть указано лицо, в чью пользу осуществляется отказ.

Советы юриста: После передачи документов на рассмотрение, обнаружилось, что недостает одной справки. Можно ли будет ее принести в уполномоченный орган без срывов сроков рассмотрения или придется подавать документы заново? При оформлении права собственности возникли сложности с документами на квартиру – в ней была сделана незаконная перепланировка. Наложат ли штраф на нового владельца или достаточно вернуть все в первоначальный вид? ○ Видео.

○ Как оформить квартиру по наследству? Чтобы избежать неприятных ситуаций при оформлении недвижимости, рекомендую ознакомиться с процедурой регистрации квартиры заранее. Доверенность на сотрудника центра в этом случае не нужна и сама услуга предоставляется бесплатно (за исключением госпошлины). Описание процедуры Одна из основных обязанностей наследополучателя при вступлении в наследство через МФЦ — направить заявление о принятии наследства нотариусу. К этой задаче следует отнестись ответственно, поскольку нарушение сроков или порядка подачи может послужить причиной отказа в предоставлении услуги. Заявление составляется в письменной форме и подписывается наследополучателем в присутствии нотариуса. Если документ будет направлен по месту открытия наследства почтой или через посредника, подпись на нем должна быть заверена нотариально. Подача через представителя осуществляется на основании выданной ему доверенности или документа, подтверждающего полномочия законного представителя — родителя, опекуна или попечителя.

Особенности наследования земельных участков

Земельный участок — это ландшафт земли, имеющий особые признаки и целевое назначение. В зависимости от размера, территория может быть неделимой и подлежащей разделу.

Если участок земли не превышает минимальный размер, он может наследоваться целиком — дробление на части невозможно. Если надел подлежит разделу, наследники могут оформить его в долевую собственность. Если раздел становится невозможным, участок отходит претенденту, который имеет преимущественное право на получение земли в счет своей доли наследства (п. 2 ст. 1182 ГК РФ). Остальным претендентам полагается компенсация стоимости их доли в наследстве.

Переход имущественных прав на земельный участок происходит двумя способами:

  • по завещанию — письменное волеизъявление собственника о судьбе его имущества (ст. 1118 ГК РФ);
  • по закону — первыми в наследство вступят жена, дети и родители умершего, затем братья и сестры и т.д.

Обратите внимание, что вместе с землей наследникам может достаться и объект недвижимости — дача, садовый домик, хозяйственные строения. Если умерший успел оформить документы на постройки, проблем не возникнет

Если документы еще не оформлены или отсутствуют вовсе — не избежать судебных разбирательств.

Основанием для получения наследства является наличие права собственности у наследодателя. Другими словами, умерший оставляет не только земельный участок, но и правоутверждающие документы — свидетельство о праве собственности или новую выписку из ЕГРН.

Наследование земельных участков не сильно отличается от обычной процедуры. Здесь также имеются ограничения, связанные со статусом наследников — недостойные претенденты выбывают из «гонки» за наследство (ст. 1117 ГК РФ). Например, если наследник лишен родительских прав, совершил покушение на жизнь завещателя, не оказывал тому прижизненную поддержку и др.

Пример:

После смерти главы семейства открылось наследство. Сюда вошел земельный участок сельхозназначения, общей площадью 0,222 гектара. Претенденты на собственность – наследники первой линии родства: супруга, отец и сын умершего мужчины. Земельные нормативы СанПиНа не позволяют произвести выделение долей, следовательно, раздел имущества невозможен. Позже выяснилось, что супруга наследодателя участвовала в использовании земельного надела — высаживала цветы, ухаживала за грядками, собирала плоды с садовых деревьев. Согласно пункту 2 статьи 1182 ГК РФ, женщина обладала преимущественным правом на землю. В конечном счете участок отошел ей — остальные претенденты получили соразмерную их долям компенсацию.

Если прошел срок

Если истек период времени, предоставленный законом для оформления наследства, придется обращаться в суд. Это единственный выход, так как нотариус делами такого вида не занимается. Такой порядок обусловлен тем, что наследник не вправе пропустить срок просто так. Следовательно, ему предстоит убедить судей, что пропущен срок по веской причине. Для этого наследник предоставляет доказательства:

  • бумаги с места работы, если срок пропущен в связи с отсылкой в командировку;
  • бумаги медицинского характера, если срок пропущен из-за длительной болезни, лечения, реабилитации и т.д.;
  • показания свидетелей, письма, сообщения, телеграммы, которые могут подтвердить, что наследник не знал и не мог знать о смерти наследодателя или о включении его в завещание;
  • иные доказательства в зависимости от причины.

Перечисленные бумаги подаются в качестве приложения к заявлению о восстановлении пропущенного времени. Суд по рассмотрению дела выносит одно из решений:

  • отказать в прошении по причине недоказанности уважительности причины пропуска;
  • удовлетворить прошение и восстановить срок;
  • признать право наследника на имущество сразу же.

Решение суда является основанием для принятия наследства и заменяет собой свидетельство, выданное нотариусом.

Процедура оформления наследства через МФЦ

Порядок оформления через МФЦ предполагает совершение предварительного визита к нотариусу с составлением заявления, на основании которого претенденту выдают свидетельство, позволяющее вступить наследнику в свои права. Одновременно с этим оплачивают госпошлину, величина которой определяется индивидуально, с учётом характеристик имущества. Последующий порядок действий подразумевает проведение ряда действий:

  • Запись наследника в МФЦ на приём – выбирают отделение по месту постоянной регистрации;
  • Предоставление пакета документов в Многофункциональный центр;
  • Получение в МФЦ бумаг, на основании которых приобретается право собственности;
  • Нотариус выдают документы, подтверждающие факт вступления в наследство.

Наследование квартиры после смерти родственника

Права на квартиру после смерти ее владельца у наследников могут возникнуть или . Указанные типы прав не отличаются между собой в порядке оформления, но могут быть различны по кругу получателей. На основании законной очередности вступить могут только кровные родственники.

Первоочередное право наследования по закону принадлежит родителям, супругам и детям покойного.

Если указанных родственников нет либо они отказались от вступления, то получить наследство может следующая очередность (бабушки и дедушки, братья и сестры покойного). Составив завещание, наследодатель может самостоятельно определить своих приемников и размер их долей в наследственной массе.

При этом законные кандидаты могут быть вовсе лишены имущества. По завещанию получить собственность могут только указанные в тексте документа лица.

Со дня смерти родственника у его наследников имеется шесть месяцев для обращения к нотариусу или фактического вступления. Самый распространенный вариант оформления вступления – получение свидетельства в нотариальной конторе по месту последней регистрации отдающего. Родственники или получатели по завещанию должны составить заявление о вступлении и передать его юристу.

Сделать это можно как при личном обращении, так и путем отправления заверенного заявления почтой.

Для того чтобы получить свидетельство о наследстве необходимо подготовить пакет документов. Основные бумаги – это:

  1. Доказательства родства претендента (при наличии завещания эти документы не требуются).
  2. Свидетельство о смерти наследодателя.
  3. Выписка о его месте регистрации.
  4. Документы о праве собственности на оставленное имущество.

После обращения наследников к нотариусу, предоставления документов и оплаты специалист оформит свидетельство о наследовании.

Без этого документа оформление недвижимости по наследству в МФЦ невозможно.

Поделитесь в социальных сетях:vKontakteFacebookTwitter
Напишите комментарий