Налог на наследство от близких родственников

Порядок вступления

Выделяют два пути вступления в наследство:

• путем обращения к нотариусу;
• путем обращения в суд (если права наследника были нарушены, получен отказ от нотариуса, пропущены сроки вступления в наследство).

1. все лица, которых наследодатель указал в своем завещании;2. лица, указанные в законе;3. наследники обязательной доли (ст. 1149 ГК РФ):

• нетрудоспособные родители волеизъявителя;
• несовершеннолетние дети;
• нетрудоспособные иждивенцы, жившие вместе с наследодателем в течение последнего года его жизни.

1. лицо лишено права на наследство (в том числе и по причине признания наследника недостойным);2. лицо добровольно отказалось от наследственных прав.

Вступление в наследство предполагает соблюдение следующего алгоритма:

• регистрация смерти наследодателя в органах ЗАГСа;
• получение свидетельства о смерти;
• определение круга наследников (если нет завещания);
• снятие наследодателя с регистрации по месту жительства (действия проводятся в паспортном столе);
• определение места открытия наследства (по месту регистрации наследодателя или у нотариуса, который заверял завещание);
• подача заявления на вступление в наследство;

  Пример смотрите тут.

• выдача нотариусом перечня документов, необходимых к представлению на момент оформления свидетельства о наследовании;
• совершение действий по сохранности наследуемого имущества;
• проведение оценки имущества;
• оплата государственной пошлины согласно нотариальным тарифам;
• предоставление ранее запрашиваемого пакета документов нотариусу;
• получение свидетельства о наследстве;
• регистрация права собственности, постановка на регистрационный учет (если предусмотрена требованиями закона в отношении унаследованного имущества).

Оценка имущества

Оценка имущества, представляющего наследственную массу, необходима для исчисления и уплаты нотариального тарифа.

Наследники могут предоставить нотариусу один из следующих документов, подтверждающих стоимость имущества:

• акт оценки, выполненный независимым экспертным бюро;
• справка о кадастровой стоимости, выданная БТИ (для недвижимых объектов).

Оценка имущества должна производиться на текущий период, совпадающий с моментом открытия наследства.

Освобождение

От уплаты пошлины за совершение нотариальных действий освобождены (ст. 333.35 НК РФ):

1. герои СССР, РФ;
2. участники ВОВ;
3. обладатели Ордена Мужества;
4. малолетние и несовершеннолетние дети, не достигшие 14 и 18 лет соответственно;
5. лица, проживающие в сельской местности и ведущие там хозяйство, к которым в порядке наследования перешел дом, там расположенный;
6. наследники квартиры, дома, проживавшие на указанной жилплощади совместно с наследодателем
7. лица, унаследовавшие право на интеллектуальную собственность наследодателя (ввиду того, обязаны уплачивать подоходный налог);
8. родственники лиц, подвергшихся репрессии, погибших при исполнении служебных обязанностей, государственного, общественного долга, при охране правопорядка или спасении жизни других людей;
9. наследники денежных средств, которые были застрахованы;
10. лица, осуществлявшие ликвидацию катастрофы в Чернобыле.

Нотариус, осуществляющий ведение дела о наследстве не обязан выяснять принадлежность наследников к льготной категории. Лица, призванные к наследованию, самостоятельно уведомляют нотариуса о льготном статусе и предъявляют соответствующий документ, подтверждающий озвученное основание.

Также можно налоги оплатить несколькими способами.

При получении

Оплата госпошлины за вступление в наследство предполагает оплату до начала совершения нотариальных действий, направленных на оформление соответствующего свидетельства.

Дополнительные платежи

Кроме налогов процедура принятия имущества и период пользования им связаны с рядом других затрат. Наследникам придется оплачивать:

1. Пошлину при переоформлении права собственности.
2. Издержки на поездки по инстанциям.
3. Гонорар доверенного лица (нанятого юриста).
4. Восстановление утраченных документов.
5. Работу оценщиков при составлении акта оценки объекта наследования.
6. Обязательные платежи, связанные с полученным имуществом.
7. Долги наследодателя, передаваемые с наследством.

Потому перед тем, как инициировать процедуру принятия, необходимо взвесить все за и против. Не стоит думать, что, если не заплатить налог по льготе, негативных последствий не будет.

Уклонение от обязательного налогообложения влечет за собой ответственность. Сначала это будут штрафные санкции, затем арест имущества с целью реализации. Злостные неплательщики признаются мошенниками, за что следует лишение свободы. А налоги заплатить все равно придется.

Налогообложение при отчуждении полученного наследства

Вопрос реализации полученного наследства является одним из ключевых при вступлении в имущественные права. Так как тарификации подобных сделок сильно отличается. Если наследник хочет продать квартиру, которая находится в его собственности менее 3 лет, то ему придется оплатить подоходный налог в размере 13%. Для нерезидентов процентная ставка еще выше – 30%. По истечении трехлетнего периода владелец жилья не платит НДФЛ. Единственным послаблением при срочной продаже объекта является налоговый вычет. Для получения льготы нужно обращаться в территориальное отделение ФНС. Необходимо подготовить:

• заявление на предоставление вычета;
• договор купли-продажи жилья;
• ИНН заявителя;
• акт приема-передачи квартиры;
• доказательства уплаты подоходного налога за определенный период;
• документы, подтверждающие расчет с покупателем.

Расчеты имущественного вычета осуществляются по формуле:

1. НДФЛ = (прибыль от продажи жилья – 1000000) *13%.
2. НДФЛ = (прибыль – подтвержденные издержки) *13%.

Практические примеры можно найти на сайте ФНС. Налоговая декларация рассматривается на протяжении 3 месяцев.

Заключить наследственный договор

Основание. ГК РФ ст. 1140.1

Как это работает. Наследственный договор — это документ для распоряжения своим имуществом на случай смерти. Он появился в российских законах в 2019 году, одновременно с супружеским завещанием. Раньше таких договоров вообще не было.

Суть наследственного договора в том, что это не односторонняя сделка, как завещание, а двух- или даже многосторонняя. Наследодатель заранее открыто договаривается с наследниками: кому что достанется и на каких условиях. Все вместе подписывают договор и понимают, кто и как именно получит свою часть имущества.

Наследодатель, в свою очередь, может что-то получать от наследников при жизни. Допустим, отец не пишет завещание на детей, а составляет с ними договор с определенными условиями. Например, такими:

• дочь получит квартиру, когда выйдет замуж;
• сын получит деньги на вкладе, если окончит вуз;
• брату достанется бизнес, если он зарегистрирует ИП;
• жена получит права на книги мужа, но мемуары сможет опубликовать только через пять лет после его смерти.

С одной стороны, такие обязанности могут ограничить права наследников. Но с другой — именно эту проблему и решает договор. Когда наследники в курсе ограничений и заранее на них согласны, это уже не ограничение прав и свобод, а исполнение договоренностей. Кто не хочет, может на них не соглашаться и ничего не подписывать.

Наследодатель может в любое время отказаться от наследственного договора или продать все имущество, которое там указано. Если решите составить такой документ, проконсультируйтесь с юристом и изучите нюансы: для таких ответственных решений их пока еще слишком много.

См. также:

Что такое наследственный договор

Сколько стоят услуги, предоставляемые нотариальной конторой?

Помимо установленных законодательством выплат, претендентам на получение активов умершего нужно оплатить услуги нотариальной конторы. Их величина зависит от тарифов, установленных конкретным нотариусом.  Оплачивается техническая и правовая работа, осуществляемая специалистом. Стоит заметить, что большое значение имеет регион проживания человека, в котором было открыто дело.

Так, установленной правовыми актами суммы, взимаемой за работу юриста, не существует. Уточнить размер выплат нужно в самой конторе или на сайте учреждения. Стоит понимать, что обращение к специалисту за получением второстепенных услуг вовсе не обязательно. Можно привлечь собственного эксперта, имеющего опыт в наследственном праве, который моет помочь за куда меньшую плату или бесплатно проконсультировать заявителя.

Какие изменения претерпела ситуация с налогообложением наследства?

Ранее граждане должны были заплатить средства за блага, полученные от умершего родственника. Ставка определялась исходя из степени близости к покойному собственнику. Так, она могла составить 20 % от общей стоимости активов. Однако после вступления в силу Федерального закона № 78-ФЗ необходимость уплаты средств в пользу государства в ранее принятом виде упразднилась. С указанного времени выгодоприобретатели не облагаются налогом, независимо от принадлежности к умершему и формата наследования (законный режим или распоряжение).

Наследование сопряжено с удержанием средств в виде пошлины. Косвенный налог взимается с граждан, вступивших в права посредством обращения к нотариусу. Исключение составляют дела, открытые до 2016 года. Так, если имущество, включенное в общую наследственную массу оценено более, чем в 850 тыс. рублей, то налог по старым правилам заплатить все же придется.

Налог на дарение квартиры родственнику в 2020 году

Юридически зарегистрировав собственность на полученную в дар квартиру, одариваемый субъект должен указать в декларации соответствующий доход, а затем уплатить необходимый налог. Заполненную гражданином декларацию в налоговые органы необходимо подать до 30 апреля следующего года. Составление плательщиком налога корректирующего документа потребуется, если в декларации не будет указана стоимость полученного в дар имущества. Для налогообложения подаренной квартиры следует учитывать сведения кадастровой оценки стоимости. Уплата налога должна осуществляться одариваемым субъектом в нормативные сроки после получения от налоговых органов соответствующей квитанции.

• безвозмездный характер передачи другому лицу прав на имущество;
• в собственности одаряемого субъекта увеличивается имущество;
• в собственности дарителя уменьшается имущество;
• добровольный характер участия обеих сторон в сделке дарения (передача объекта в дар осуществляется дарителем исключительно по его собственной воле, а одаряемый субъект имеет право по своему личному желанию принять этот подарок или отказаться от него);
• безвозвратный характер передачи права собственности на объект дарения, который не может быть обратно изъят дарителем у одаряемого лица, если иное не предусматривается действующим в РФ законодательством.

03 Мар 2019     
juristsib    
   
1235      

Общие детали правил

Закон предусматривает возможность получения наследства при наличии двух оснований. В каждом из случаев к гражданам предъявляются особые требования по оформлению имущества

Важно знать, какие права и обязательства имеют наследополучатели

Правила по закону и случаи освобождения

Госпошлина при наступлении права наследования отмечается на законодательном уровне. Ее размер прописывается в статье 333 Налогового кодекса РФ.

Сумма может измениться в зависимости от того, насколько близок умершему обратившийся за наследством родственник. Если претендентов несколько, то каждый вносит госпошлину в установленном для него объеме.

Законодательно прописываются все вопросы, касающиеся правил вступления в право наследства близких умершему граждан.

Также нормативно-правовые акты отражают возможность полностью или частично освободить человека от уплаты взноса. Эти пункты прописываются в статьях 333.35 и 333.38 НК РФ.

Образец свидетельства о смерти

Что отведено наследникам

Частот умерший оставляет завещание, согласно которому передается имущество. В документе прописывается перечень лиц, претендующих на его получение. При этом забывать о гражданах, имеющих обязательную долю по закону, нельзя.

Также имущество может передаваться в собственность без завещания. В этом случае ориентироваться нужно на законное право очередного получения недвижимости и других вещей. Расходы также несет претендент. Основным среди них является госпошлина.

Перечень обязательств

В момент, когда осуществляется вступление в наследство, требуется государственной пошлины. Ставка распределяется в зависимости от категории обращающегося.

Родственники первой линии должны внести третью часть процента от стоимости имущества, но не более ста тысяч рублей. Остальные лица оплачивают две трети процента. При этом сумма не должна превысить одного миллиона рублей. Также отдельной строкой стоят нотариальные услуги.

При наличии завещания гражданин должен внести 13% за право интеллектуальной собственности. Остальные госпошлины не отличаются от наследования по закону.

На какое имущество распространяются права

Госпошлина оплачивается всеми наследниками, независимо от того, по какому праву они приняли имущество. Данное правило не касается льготников, которые получают наследство бесплатно. Выделяют несколько объектов, передача которых имеет некоторые особенности.

Важно знать, проживал ли человек вместе с умершим. В случае проживания в одной жилплощади в течение срока более полугода, налог не взимается

При определении стоимости сбора нужно учитывать:

• инвентаризационную стоимость;
• цену недвижимости на рынке;
• кадастровое значение.

За основу принимается любой показатель. Оценка проводится согласно нормам законодательства в течение периода от пяти до семи дней.

Налог на землю определяется в соответствии с ее стоимостью и степень родства гражданина с наследодателем. Требуется оценка имущества специалистами бюро. Возможно ее проведение без осмотра участка по документам.

Для этого в наличии должны быть:

• свидетельство о смерти;
• удостоверение личности заявителя;
• документы, подтверждающие право на имущество;
• кадастровый план.

Обычно заплатить нужно около трех тысяч рублей. По итогам проведения проверки выдается акт. Он имеет письменную форму, содержит четкие толкования.

В бумаге отражаются:

• дата проведения оценки;
• сведения об исследуемом объекте;
• цели, задачи и стандарты, на которые нужно ориентироваться;
• ссылка на договор, составленный с заказчиком;
• данные о специалисте, проводящем оценку;
• список прикладываемых документов;
• печать организации и подпись ответственного лица.

Проследить неприкосновенность авторского права должен исполнитель завещания. Наследники освобождаются от уплаты государственной пошлины.

Образец паспорта гражданина РФ

Налог на некоторое имущество по наследству

Новый собственник после вступления в права наследства оплачивает имущественный налог, который сейчас означает госпошлину на имущество в незначительном количестве. По наследству налог уплачивается в общем порядке с 2015 года. Данные о новом собственнике передаются в ФНС, а инспекция самостоятельно рассчитывает налог к уплате (основываясь на инвентаризационной или кадастровой стоимости, площади и налоговой ставке в регионе) и присылает квитанцию на оплату.

Самостоятельные вычисления налога производить не имеет смысла. Госпошлина уплачиваются с момента смерти наследодателя.

Смотрите полезное видео по теме:

До 2006 года, если по наследству доставался автомобиль, то собственник должен будет оплатить транспортный налог, участок – земельный налог. На сегодняшний день ставки госпошлины не зависят от региона. Госпошлина на наследство не платится без завещания и с завещанием. За наследниками льготными при этом сохраняется право по освобождению от оплаты госпошлины за получение свидетельства.

Возможно произвести продажу наследственного имущества, но уже с налогообложением. Когда наследником продается полученное имущество, к процедуре применяют по закону стандартную схему налогообложения на получение физическим лицом дохода. Это означает, что он обязан оплачивать в казну процентное соотношение, предусмотренное уже другим законом.

Стандартные ситуации: размер госпошлины при вступлении в наследство

Определять размер пошлины необходимо после одобрения кандидатуры нотариусом (а иногда судом) и написания заявления о приеме полагающейся доли. После открытия наследства проходит полгода, прежде чем обратившиеся смогут действительно получить персональные свидетельства о праве на наследство.

В течение 6 месяцев проводится оценка наследства и оплачивается госпошлина. Только после получения свидетельства можно обращаться с исковыми заявлениями в суд и регистрировать имущество на свое имя в Росреестре (также оплачивая госпошлину за регистрацию права собственности).

От чего зависит сумма выплат

Здесь работают два базовых показателя, определяющих сумму госпошлины. В рамках каждого из них возможны различные обстоятельства и цифровые вариации.
Влияющие на госпошлину показатели при вступлении в наследство:

• стоимость наследственного объекта;
• процент, исчисляемый от нее: 0,3 или 0,6 в зависимости от положения наследника.

Заказываемая оценка наследства у независимых лицензированных организаций подразумевает начисление рыночной стоимости. Остальные два варианта рассчитываются одинаково во всех регионах.

Что влияет на величину госпошлины

Можно варьировать размер госпошлины в зависимости от статуса наследника (ближайший родственник и прочие заявители) и стоимости наследства. Инвентаризационная стоимость уточняется в БТИ, кадастровая — в Росреестре. Рыночная определяется оценщиком. Затраты на ее проведение можно разделить между претендентами поровну.

Самой выгодной в плане расчета госпошлины выступает инвентаризационная стоимость. Она снижена в несколько раз по сравнению с рыночной. Однако гражданам рекомендуется всегда применять именно последнюю, так как она может пригодиться для компенсации за долю или для полноценного разделения наследства между фигурантами.

Особенности обложения налогом на наследство между близкими и дальними родственниками в 2020 году

При желании оформить купли-продажи на недвижимость в 2020 году в России для наследников придется также уплатить в казну 13%. Это обусловлено ФЗ №212 от 23 июля 13 года. Такое требование имеет отношение только к жилым площадям, которые находятся в собственности не более трех лет. Однако плюс здесь в том, что для физических лиц есть налоговое послабление в виде вычета. Отсутствие налога с продажи наследства, в указанные законодателем сроки, карается по закону.

То для родных при принятии такого состояния необходимо оплатить 13% ставки налога при наследовании. Кроме того, существуют дополнительные обстоятельства, которые распространяются на наследование, открывшиеся ранее 2006 г. Поэтому, для наследственных дел, инициированных до 1.01.06 при стоимости имущественной массы свыше 850 тыс.рублей, необходимо сначала заплатить налог на имущество, что получено по наследству, а лишь потом получать права собственности в порядке наследования.

Налог с наследства от близких родственников 2020- 2020 в налоговую

Налог на недвижимость для физических лиц в 2020 году В начале 2020 года правительство изменило схему начисления налога на недвижимость. Если раньше он рассчитывался на основе инвентаризационной стоимости, то теперь основой расчета станет кадастровая стоимость недвижимого имущества. Новый налог россиянам придется платить уже с весны 2020 года – до 01.10.2020 года владельцы недвижимости внесут оплату за 2020 год. Решение изменить методику налогообложения правительство приняло с целью увеличить поступления в бюджет.

Платежку пришлют весной Налог на жилье теперь будет исчисляться по кадастровой стоимости В России вводится новый налог на недвижимость, он начал действовать с 1 января. Это первая новость на эту тему. А всего их три. Как пояснили «Российской газете» в Федеральной налоговой службе (ФНС), новый налог будет исчисляться не по инвентаризационной, как до сих пор, а по кадастровой стоимости. Первые платежки граждане получат весной 2020 года, и не позднее 1 октября 2020 года должны будут рассчитаться с местными бюджетами, куда направляются налоговые поступления (это будет оплата налога за 2020 год). А жители 28 пилотных регионов, где эксперимент начался в прошлом году, получат платежки до 1 октября наступившего года (это будет расчет налога за 2020 год). Предусматривается ряд вычетов и налоговых льгот для разных категорий населения — пенсионеров, ветеранов войн, инвалидов. База по расчету налога для комнаты будет уменьшаться на 10 квадратных метров, а для квартиры — на 20.

Как правильно написать завещание на квартиру?

При оформлении распорядительного документа есть вероятность его последующего аннулирования уже после смерти наследодателя. Риск связан с тем, что сам человек уже не сможет защитить свои имущественные интересы. Во избежание таких ситуаций необходимо следовать правилам, утвержденным гражданским законодательством. Не лишним будет привлечь к процедуре юриста, который позволит избежать проблем и подскажет, как правильно оформить распорядительные документы.

Требование к форме и оформлению

Завещание может быть только письменным, отпечатанным или составленным от руки на бумаге. Гражданский кодекс определяет следующие правила оформления:

• граждане составляют документ только лично, не допускается привлечение представителей;
• завещание может быть составлено только одним человеком (исключение – супружеское завещание, возможность оформления которого была добавлена в 2019 году);
• при утверждении распорядительного документа обязательно присутствие 2 свидетелей, которые должны быть незаинтересованными лицами и полностью дееспособными;
• обязательное удостоверение документов нотариусом;
• завещание должно содержать дату оформления и подпись наследодателя.

Форма будущего завещания зависит от вида распорядительных документов:

1. Открытое завещание – самый распространенный вид распорядительных документов. Человек оформляет завещание самостоятельно или с помощью нотариуса, утверждает его нотариально. Нотариус предварительно знакомится с содержанием и может устранить все юридические и другие ошибки.
2. Закрытое завещание – вид документа, содержание которого не открывается даже нотариусу. Утверждение происходит в закрытом конверте в присутствии минимум двоих свидетелей.
3. Завещания, приравненные к нотариальным. В эту категорию относятся распорядительные документы, оформленные в случае, когда привлечь нотариуса невозможно. Утверждается документ должностным лицом, имеющим полномочия подписания завещания. Это главврачи медицинских учреждений, руководители научной экспедиции, руководители воинских формирований, капитаны морских судов.
4. Распределительный документ, оформленный в чрезвычайных обстоятельствах. Это касается возникновения опасности для жизни человека, что вынуждает его оформить завещание. После прекращения действия опасных обстоятельств завещание должно быть утверждено нотариально.

Содержание завещания

Завещанием человек вправе передать недвижимость одному или нескольким наследникам. В случае привлечения нескольких кандидатов наследодатель обязан не только указать их имена, но и отобразить, кто какую долю собственности получит.

Транспортный налог на наследство

Плательщиками ТН являются те лица, на которых зарегистрированы транспортные средства, являющиеся объектом налогообложения. Согласно ст. 358 НК РФ, ТН уплачивается на автомобили, автобусы, мотоциклы, самолеты, вертолеты, яхты, теплоходы, катера, снегоходы, моторные лодки и иные самоходные машины, воздушные и водные средства, которые зарегистрированы надлежащим образом.

Если транспортное средство приобретено гражданином на основании доверенности на владение и распоряжение, то плательщиком ТН является лицо, указанное в доверенности. При этом такое лицо обязано уведомить налоговый орган по месту жительства о получении по доверенности транспорта.

Согласно ст. 361 НК РФ, ставки сбора по ТН устанавливает каждый субъект РФ, однако в НК РФ закреплены модельные ставки, которые могут быть изменены (в сторону увеличения либо уменьшения) субъектами РФ не более чем в 10 раз. Особенности исчисления и уплаты ТН следующие:

• юридические лица, являющиеся плательщиками ТН, самостоятельно определяют сумму налога, тогда как для физических лиц данная сумма определяется налоговыми органами на основании сведений о госрегистрации транспортных средств;
• сбор уплачивается по месту нахождения транспортного средства;
• физические лица должны уплатить его до 1 октября того года, который следует за завершившимся налоговым периодом; основанием для уплаты является получаемое ими налоговое уведомление;
• организации уплачивают ТН на основании предоставленной ими налоговой декларации (срок ее подачи – до 1 февраля следующего налогового периода).