Раздел земельного участка при разводе

Можно ли в принципе произвести раздел дома после развода

Итак, претенденты развелись. Возникает вопрос, как произвести раздел дома и земли. При разводе должны учесть в чьей собственности находится участок и строение. Под распределение попадает только совместное имущество, которое было куплено, построено, приватизировано в браке.

Кооперативный дом, по которому первый взнос был внесен в браке, также будет относиться к категории общего владения. Он попадет под раздел в период расторжения. ЖСК объект будут делить даже в случае, если долевой пай выплачен не полностью, но является совместным владением.

Предусмотрены законом случаи, в которых имущество является подарком или наследством, делится поровну между супругами:

  • дарственный дом, наследственный объект был улучшен за счет общих средств;
  • основная часть ЖСК дома была внесена до брака за счет общих средств, а в браке пай выплачен окончательно.

Последовательность действий

Действующим законодательством предусмотрено два варианта решения вопроса между мужем и женой: по соглашению или решению суда. Процедура, совершаемая обоими партнерами в инициативном порядке, позволяет ускорить процесс и упростить разделение активов между сторонами.

Чтобы осуществить раздел земельного участка во внесудебном порядке необходимо следовать следующему алгоритму:

  1. Согласовать вопросы, которые могут привести к непримиримым разногласиям
  2. Достигнуть единого мнения
  3. Сформировать двусторонний договор
  4. Собрать бумаги, необходимые для проведения процедуры
  5. Обратиться в нотариальную контору для заверения составленного документа
  6. При возможности попытаться разделить владение в натуре
  7. Собрать пакет документов для регистрации
  8. Осуществить переход прав юридически
  9. Получить свидетельство

Если договориться не получается, то партнеры вправе подать иск в суд. Для обращения к инстанции потребуется подготовить все бумаги

Особое внимание стоит уделить вопросу стоимости. Дело в том, что от нее напрямую зависит размер пошлины, обязательной к уплате

Так, специалисты рекомендуют провести экспертизу рыночной цены объекта и отыскать кадастровые документы.

После определения рыночной цены потребуется произвести платеж. Затем нужно принять участие в процессе, а по его завершению провести выделение частей в натуре. Регистрация собственности завершает процесс. Информация об объекте вносится в реестр, а владелец получает соответствующие бумаги.

Раздел в натуральном выражении

Основным правовым актом, регулирующим данный вопрос, является ЗК РФ. Процедура проводится только в том случае, если стороны достигли согласия или на руках имеется постановление суда. Законодательство свидетельствует о том, что поделить можно далеко не каждую собственность. Минимальная площадь нескольких участков не должна быть менее размера, установленного градостроительными органами субъектов РФ. Стоит заметить, что если новый надел земли не образует полноценного объекта, то раздел в натуре невозможен.

Части объекта в натуральном выражении выделяются согласно определенным правилам. Во-первых, нужно выполнить межевание территории. Результатом становится оформление межевого плана. Во-вторых, требуется разделить владение посредством составления соглашения. Затем каждому из получившихся участков присваивается новый адрес. В-третьих, осуществляется подготовка документов для постановки объектов на кадастровый учет. Завершается процесс регистрацией прав участников. Свидетельство получается обеими сторонами.

Какие бумаги потребуется собрать?

С целью постановки владения на учет потребуется подготовить документацию в соответствии со ст. 22 Федерального закона № 221-ФЗ. К ней относятся: заявка; паспорт; план межевания территории; постановление суда (соглашение между партнерами); свидетельство о праве собственности; решение, согласно которому был присвоен адрес.

При внесении сведений в Росреестр учитываются заявление, паспорт, план межевания, договор между супругами или решение инстанции, кадастровый паспорт (КП). Стоит заметить, что квитанция об уплате пошлины не потребуется. Данные передаются автоматически. Срок, предоставляемый для регистрации, составляет 2 года с момента выдачи КП.

Важно! Если вопрос решается в судебном порядке, то истец должен дополнительно подготовить свидетельство о вступлении лиц в зарегистрированные отношения, или об их расторжении, квитанцию, свидетельствующую об уплате пошлины, стоимостную оценку благ

В каких случаях раздел земельного участка запрещен?

Подробный перечень ситуаций, запрещающих разделение надела закреплен в ст. 11.9 Земельного кодекса РФ.

№ п/пЗапрет на выделение
1Вновь созданный участок приводит к невозможности использования объектов недвижимости, которые на нем располагаются
2Обременения, наложенные на такой участок, препятствуют использованию последнего по своему разрешительному назначению
3Выделение в натуре части земли может повлечь за собой нарушение границ с другими участками, создать невозможность возведения на нем недвижимости, а также другие последствия, нарушающие правила его использования или охраны земель
4Границы вновь созданного участка пересекаются с границами территорий лесничеств за исключением случаев, предусмотренных законодательством
5Отсутствие отдельного выхода и подъезда к территории вновь образуемого земельного участка, в случае если это может создать ограничения в праве пользования соседними земельными участками их владельцами в части отсутствия возможности доступа к образуемому наделу

Важно! Если вновь созданный надел не отвечает, установленным для каждого региона Российской Федерации, минимальному и максимальному размеру такого надела, то он признается неделимым. Каждый регион, а в ряде случаев – отдельно взятое муниципальное образование, самостоятельно устанавливают минимальные и максимальные величины земельных участков

Нормативное регулирование

Процесс раздела активов зависит от периода оформления прав на владение, построек, совершенных на нем, наличия двустороннего заключения, подписанного сторонами. При расторжении союза супруги могут решить вопрос по собственному усмотрению. Если брачного договора не существует, то гражданам необходимо определить перечень ценностей, который относится к частному: личные активы; подаренные или унаследованные вещи; предметы, на которые лицо имеет исключительные права.

Важно! Земля не предусматривает применения отдельного имущественного режима. Однако СК РФ устанавливает некоторые нюансы при распределении земли как после развода, так и во время пребывания в браке

Когда раздел невозможен

Однако не каждый земельный участок подлежит разделу. В основной массе случаев такое явление связано с тем, что в правах на спорное имущество имеются изъяны или относительно такой собственности отсутствует подтверждение права собственности

Важно! Если жилая недвижимость является самовольной постройкой, а земельный участок не прошел кадастровые работы по его формированию или не состоит на кадастровом учете, либо состоит, но при отсутствии согласованных границ, то судом будет отказано в разделе такой собственности. Кроме того, разделение земельного участка может быть запрещено в случае, если выделяемая из него доля не будет соответствовать установленным законом размерам, установленными муниципальными нормативными актами

Кроме того, разделение земельного участка может быть запрещено в случае, если выделяемая из него доля не будет соответствовать установленным законом размерам, установленными муниципальными нормативными актами.

Также нельзя поделить землю, если новый надел будет пересекаться с границами соседних участков.

Также невозможен раздел, если участок:

  • будет создавать преграды для использования согласно целевому назначению, расположенных на нем объектов недвижимости;
  • не будет иметь отдельного въезда на свою территорию и т.д.

В любом случае по любым вопросам, связанным с разделом земельного участка и возведенного на нем дома, лучше заблаговременно проконсультироваться с юристами.

Консультация специалистов в сфере земельного и жилищного права при разделе дома и земельного участка требуется практически в каждом случае. Вы получите профессиональный совет о дальнейших шагах и рекомендации по эффективной тактике защиты.

Задайте вопросы нашим юристам прямо сейчас бесплатно, написав в чат или позвонив по телефонам горячей линии.

Пример раздела земельного участка при разводе

Как показывает статистика, граждане на разных этапах могут столкнуться со сложностями при необходимости судебного раздела имущества. Это может произойти на любом этапе – оценка земельного участка, определение прав собственности, возможность натурального раздела. Участие юристов в любом случае сгладит неприятности и поможет разобраться с различными ситуациями.

Приведем пример разбирательства, имеющий место в практике суда одного из регионов Российской Федерации. До вступления в брак за супругом числился земельный участок в не приватизированном состоянии. Процесс приватизации был проведен уже после оформления официальных отношений, закрепленных документально. В течение некоторого времени супруги проводили следующие работы:

  • огораживание земельного участка;
  • постройка жилого строения;
  • разработка земли под посев;
  • высадка деревьев.

Финансы, затрачиваемые на эти мероприятия, выделялись из совместного бюджета. Когда супруги решили разорвать официальные отношения, земельный участок остался за первоначальным владельцем, при этом бывшая супруга претензий к собственности не предъявляла.

Собственник после развода решил продать земельный участок соседям, что и было произведено по всем правилам. Бывшая супруга узнала про мероприятие и решила подать исковое заявление с претензией на то, чтобы суд признал проведенную бывшим мужем сделку недействительной. Обоснованием претензий было отсутствие выплаты части полученной выручке бывшей супруги, потому как облагораживание надела осуществлялось совместными усилиями.

Судом были рассмотрены все обстоятельства и принято во внимание следующее:

  • земельный участок был приватизирован уже после заключения брака, но первоначальным владельцем был супруг, а потому претензии в незаконности сделки безосновательны;
  • цена земельного участка возросла относительно изначальной стоимости благодаря обустройству;
  • средства, вложенные в обустройство, брались из бюджета еще существующей семьи.

Было предложено заключение мирового соглашения, по которому бывшей супруге полагалась выплата в размере половины стоимости вырученных от продажи средств. Бывшие супруги решили не идти на конфликт и подписали соглашение. В результате каждый из них получил половину денег, вырученных от продажи.

Ситуация довольно простая, но при этом редкая. Зачастую люди неохотно делятся полученными средствами и идут на мировые соглашения. В любом случае привлечение суда помогает разобраться с ситуацией, когда простая договоренность не решит проблемы. Раздел земельного участка при оформлении развода порой сопровождается значительными сложностями, коих можно избежать, если подойти к решению ситуации со всей ответственностью.

Что говорит закон

Поскольку разделу при разводе подлежит только общее имущество, ключевым является определение режима совместной собственности. Правильное толкование норм права позволит грамотно составить брачный договор или обосновать имущественные требования в суде.

ВАЖНО! Брачным договором можно вообще избежать режима совместного владения, если установить раздельную собственность на имущество. Совместной недвижимостью закон признает такую квартиру, дом или другую собственность, которая приобретена во время брака

Совместной недвижимостью закон признает такую квартиру, дом или другую собственность, которая приобретена во время брака.

Что поделить нельзя?

Множество судебных споров по разделу имущества связано с тем, что спустя годы брака супруги порою необоснованно претендуют на имущество, которое принадлежит другому, или же считают, что в силу некоторых обстоятельств, например, усердной работы, им полагается больше, чем половина нажитого.

Разделить нельзя имущество, которое является личной собственностью каждого из них.

Когда недвижимость — личная собственность

Так, в статье 36 Семейного кодекса РФ определено, что не подлежит разделу жилье, которое:

  • имелось у каждого в собственности до создания семьи;
  • подарили супругу или передалось по наследству после создания семьи;
  • куплено в браке, но за деньги, которые имелись у одного из супругов до регистрации брака. К данному случаю также относятся, денежные средства, вырученные в браке за продажу вещей, являющихся личной собственностью;
  • приватизировано одним из супругов. Приватизация относится к безвозмездным сделкам, а ценности, поступившие супругу по таким сделкам, также признаются личной собственностью.

Исключения из правил

Многообразие спорных ситуаций никак не встраивается в однозначные нормы права: это личное, это совместное. Поэтому законодательство лояльно регулирует вопросы отнесения жилья к совместной собственности.

Иначе говоря, предусмотрены случаи, когда личную недвижимость одного можно признать совместной:

  • если другой супруг существенно увеличил стоимость квартиры или дома, произведя в нем дорогостоящий ремонт, перепланировку или другое усовершенствование самостоятельно или совместно с собственником;
  • если квартира приобретена до брака, но выплата стоимости предусматривалась после официального оформления отношений.

Данные обстоятельства не являются условиями для признания квартиры совместной по умолчанию, а подлежат тщательному изучению в суде, если на них ссылается заинтересованный муж или жена.

Раздел приватизированного земельного участка и при наличии на нем построек

Когда на территории располагаются какие-либо строения, выполняющие различные нужды, раздел такого имущества может сопровождаться значительными затруднениями. В идеальном варианте два супруга получают равнозначные территории и части построек, которыми могут пользоваться по своему усмотрению – половина дома, теплица и свои «три сотки». На деле оказывается, что суду приходится определять долевое участие каждой стороны, а также распределять права на владения различными способами.

Нередко обнаруживается строение, которое не закончено. В этом случае суд рассматривает возможность разрешения ситуации с применением следующих особенностей:

  • можно ли разделить постройку с технической точки зрения;
  • появится ли у сторон возможность завершить строение на самостоятельной основе после раздела;
  • на каком этапе находится процесс постройки – фундамент, внешние работы, отсутствие крыши, коммуникаций.

Разобравшись со всеми характеристиками, суд может вынести решение в пользу разделения, при этом земельный участок и находившееся на нем строение переходят в пользование новых владельцев на правах, определенных инстанцией. Каждая из сторон распоряжается частью на свое усмотрение.

Если, к примеру, один из супругов владел земельным участком еще до заключения официальных отношений, но приватизация проводилась после вступления в брак – все зависит от результата приватизации:

  • второй супруг не может претендовать на раздел данного имущества, если ему не выделена доля;
  • в случае приватизации и определения супруга совладельцем, он может выставить свои претензии к разделу;
  • строения, завершенные за счет общих семейных средств, могут быть разделены, находящиеся на участке до заключения брака – остаются за первоначальным владельцем.

Когда все процессы были осуществлены в течение семейной жизни – получение земли, постройки, все имущество полагается к равноценному разделению, при соблюдении необходимых условий

При этом принимается во внимание документальная составляющая всех проводимых процессов

Что касается земельных участков, находящихся в полном владении супругов – все достаточно ясно. Как же поступить, если земля взята в аренду?

Раздел приватизированного земельного участка при разводе

Как разделить приватизированную квартиру, земельный участок при разводе

Это означает, что если один из супругов не брал участие в приватизации, то и делить ее результаты ему не положено.

Законодатель, в данном случае, исходя из того, что относить приватизированное имущество в совместному нет смысла, ибо это имущество не есть результатом общих усилий супругов и не наживалось совместным трудом.

Скорее всего, это преференция государства дать возможность гражданам обзавестись соответствующими квадратными метрами.

Главное, что следует запомнить: согласно п.

1 ст. 36 СК РФ,

. Согласно п. 1 ст. 36 СК РФ, земельный, право собственности на который перешло от государства к гражданину до брака, остается личной собственностью этого гражданина и разделу не подлежит.

Кому достанется дача при разводе в 2018 году

При бракоразводном процессе разделу подлежит абсолютно всё имущество, приобретённое супругами в период брачных отношений.

Большое количество вопросов возникает у людей во время раздела садовых участков и дачных домиков.

Их процедура раздела несколько отличается от остальных объектов недвижимости.

Я подготовил материал, из которого можно узнать, каким образом осуществляется раздел дачного домика и садового участка при разводе супругов.

Какие товары нельзя вернуть или обменять? Могут ли отказать в скорой медицинской помощи гражданину без полиса ОМС? Как делится имущество при наследовании по закону?

Как поехать учиться по обмену? Как рассчитать будущую пенсию?

Как заключить брачный договор? Как поменять водительское удостоверение?

Как оформить загранпаспорт и каков срок его действия?

Какие товары нельзя вернуть или обменять?

Могут ли отказать в скорой медицинской помощи гражданину без полиса ОМС? Приватизация гражданами земельных участков — это оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование или пожизненное наследуемое владение (п.

Он якобы консультировался у юристов, и ему сказали, что согласно п.1 ст.36 Семейного кодекса имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам является его собственностью.

Раздел дачи при разводе: основные моменты

В России и на постсоветском пространстве раздел дачи при разводе имеет свои специфические особенности. Главным образом, они касаются вопросов раздела земли. полученной в бессрочное пользование, и пользование жилым домом, гаражом, другими строениями, возведенными на ней.

Вариант № 1. Если дом строился на приватизированном участке, то после развода последний остается в собственности того супруга, на которого был оформлен, а дом будет принадлежать каждому из супругов в равных долях.

Как разделить земельный участок при разводе

На сегодняшний день практически каждая семья пытается купить жилье с участком земли в деревне, подальше от городской суеты. Согласно ст.3 Основного Закона от 25.10.2001 г.

№137-ФЗ, приватизация таких участков — это оформление их в постоянное использование.

При распаде семьи появляется вопрос: как осуществить раздел земельного участка при разводе?

Земельные участки бывают делимыми и неделимыми.

Как происходит раздел земельного участка при разводе?

Раздел имущества, производимый после развода, подразумевает распределение собственности, нажитой бывшими супругами.

Земельные также подвергаются разделу, если были приобретены парой во время брака.

При вынесении решения по делу о разделе участка, судьи ориентируются не только на Семейный, но и на Земельный кодекс РФ.

Земельный участок – это часть земной поверхности, имеющая установленные законом границы .

Раздел участка с объектом недвижимости

Если на территории земельного надела расположены дом, хозпостройки, подсобные помещения, иные строения, раздел существенно осложняется. В данной ситуации применяют другие правила раздела.

Идеальным вариантом является деление дома с отдельными входами на части, пропорциональные долям собственников. Разделу подлежит также придомовая территория и строения, расположенные на участке.

На практике такой раздел земли и строений встречается нечасто. По этой причине суд вправе передать земучасток с постройками в долевую собственность разводящимся. И установить порядок пользования и владения.

Бывают ситуации, когда на участке имеются недостроенные сооружения. Суд, принимая решение, учитывает следующие обстоятельства:

  • этап строительства и степень готовности строения на момент раздела;
  • есть ли возможность провести технический раздел;
  • имеется ли возможность достроить дом после раздела.

Раздел через суд

При обращении в суд, будет происходить распределение всех имущественных активов, в том числе общего земельного надела. Еще на стадии подготовки документов нужно определить стоимость участка. Для этого нужно обратиться к независимому оценщику, либо использовать показатель кадастровой стоимости из ЕГРН. Стоимость земли повлияет не только на условия раздела, но и на размер госпошлины.

Процедура судебного раздела земли сопровождается следующими нюансами:

  1. инициатор иска должен предложить свой вариант распределения имущества – какие объекты и вещи подлежат передаче каждому из граждан, и в каком долевом соотношении будет делиться имущество;
  2. ответчик вправе представить возражения и собственный вариант раздела, а также оспорить заключение об оценке;
  3. при определении порядка раздела, суд должен учесть все факторы – кому из граждан участок необходим для профессиональной деятельности, существует ли возможность предоставить второй стороне равноценное имущество взамен земли и т.д.;
  4. если участок делится на доли, должны учитываться интересы ребенка – доля супруга, с которым остаются проживать дети, может быть увеличена судом;
  5. земля, которая находится под обременением (например, под залогом у банка или под судебным арестом), не может быть разделена до снятия данного ограничения.

Скачать образец искового заявления о разделе совместного земельного участка супругов

На практике возникают ситуации, когда участок является неделимым. Например, если на земле находится дом или иное строение, раздел может проводиться только одновременно. При невозможности распределения такого имущества в натуре, суд вправе передать участок и строения одному из граждан, с одновременным назначением денежной компенсации.

Наиболее простым вариантом решения проблемы может являться продажа участка, а вырученные деньги будут распределены между сторонами. На такой вариант требуется согласие обоих супругов, так как они будут выступать на стороне продавца, либо один из бывших партнеров будет давать согласие на продажу.

Таким образом, возможны следующие варианты раздела:

  1. при невозможности выделить доли в натуре – сохранение прежней формы владения с определением сервитута или порядка пользования общим имуществом;
  2. раздел долей в натуре – каждый из граждан получит в собственность новый участок;
  3. передача земли одному из участников спора – второй владелец получит взамен денежную компенсацию;
  4. продажа имущества с распределением денежных средств.

При передаче участка оному из граждан должна учитываться стоимость остального имущества, а также его состав. Если есть возможность, взамен участка второй стороне могут передаваться в собственность остальные активы, равнозначные по стоимости. Например, приоритетным правом для передачи земли одному из супругов является род его профессиональной деятельности (например, фермерское хозяйство). В этом случае второй участник спора сможет получить денежную компенсацию по рыночной или кадастровой стоимости.

Если раздел в натуре невозможен, судом может утверждаться порядок пользования участком. В этом случае указываются части участка, на которых каждый из граждан может вести свое хозяйство, места общего пользования и т.д. Данное соглашение должно учитывать интересы обоих владельцев.

На основании судебного акта, определившего доли граждан на участок, будет происходить раздел в натуре и кадастровый учет. Эта процедура также сопровождается межеванием через кадастрового инженера.

Как разделить неделимый земельный участок

В случае если недвижимость имеет статус неделимой, ее раздел произвести невозможно в принципе. Однако практикой предусмотрено несколько вариантов, которые помогут урегулировать имущественные права собственников такой недвижимости. Как правило, такие способы применяются к наделам, владельцами которых выступают несколько граждан.

В первую очередь собственниками может быть установлен порядок использования спорного земельного участка. Такой вариант является самым оптимальным ввиду отсутствия долгих споров и судебных тяжб. Реализация данного способа возможна только в случае получения согласия всех собственников.

Пример. После развода супруги Смирновы разделили имущественные права на жилой дом, находящийся на земельном участке общей площадью 7 соток. Однако в случае проведения разделения надела будет нарушен минимальный норматив для участка, на котором расположен объект индивидуального строения, ввиду чего разделение запрещено действующим законодательством. С учетом указанных обстоятельств, бывшими супругами было принято решение о совместном использовании надворных построек, но участки земли, прилегающие к половине дома, принадлежащих каждому из них, будут использованы по собственному усмотрению.

Также существуют, несколько вариантов решения вопроса неделимости надела, которые связанны с изменением имущественных прав собственников такой недвижимости. Несколько подробнее рассмотрим их ниже.

Важно! Перечисленные ниже способы не являются фактическим или юридическим разделом неделимого участка, но позволяют разрешить возникший конфликт между совладельцами. Раздел же участка при явной его неделимости любыми способами НЕВОЗМОЖЕН!

Передача права собственности на надел другому совладельцу

Указанная процедура проводится путем передачи своих имущественных прав на указанную недвижимость другому участнику долевой собственности, с целью получения за это денежной компенсации, соразмерной стоимости спорного имущества, которая может определяться собственниками на основании взаимной договоренности или при помощи экспертной оценки.

Для примера: В собственности трех граждан находится земельный надел, раздел которого поровну между ними невозможен ввиду  несоответствия вновь созданных земельных участков, установленному законодательством минимальному размеру. С этой целью один из владельцев передает свои имущественные права на долю своего участка двум другим, которые смогут законно поделить надел на две части. В свою очередь, третий, получив причитающееся возмещение, потерять право на общую недвижимость.

Для оформления такого варианта можно воспользоваться следующими формами передачи прав:

  1. Дарение. Рекомендуется к использованию родственниками, так как в ином случае одаряемому придется уплатить налог в 13%.
  2. Продажа доли. Обычная купля-продажа земельного участка.

В обоих случаях собственник земли получает компенсацию в денежном эквиваленте, но реальный раздел участка не состоится.

Как делится участок по суду

Составление иска

  • автором заявления может стать любой из бывших супругов;
  • подаётся иск в районный суд по месту проживания ответчика;
  • в требования можно включать полный раздел, выделение доли в натуре или передачу всего надела одной из сторон с выплатой компенсации.

Содержание иска

Типовой иск в суд начинается с шапки, в которой перечисляются: адрес суда, истец, ответчик, третьи лица. Далее подробно и по существу излагаются:

  • обстоятельства дела (в данном случае – развод), участники, их персональные данные;
  • характеристики объектов, подлежащих разделу: кадастровый номер, размеры, адрес, назначение и прочие;
  • желательно также указать ссылки на нормативные акты, подтверждающие право требовать от ответчика раздела, выдела доли в натуре или компенсации. Это Семейный Кодекс, Земельный Кодекс, Градостроительные регламенты, Гражданский Кодекс, Гражданско-Правовой Кодекс и тд.;
  • требования к ответчику;
  • список приложенных документов, включая госпошлину. В приложении должны фигурировать все документы, упомянутые в иске: доказательства права собственности на участок, его размеры, расположение, доказательство брачных связей между истцом и ответчиком, паспорта и тд.

Исковое и копии документов подаются по количеству указанных в шапке иска участников.

Скачайте заполненный образец искового заявления о разделе земельного участка между бывшими супругами ниже.

Госпошлина

Иск по разделу имущества носит материальный характер, а значит, высчитывается по формуле.

  • меньше 10 000 р – 400 р;
  • 10-20 000 р – 4%;
  • 20-100 000 р – 3% от суммы свыше 20 000 + 800 р. Например, кадастровая стоимость земельного надела 70 000 р. Госпошлина составит (70 000 — 20 000)-97% + 800 = 2300 р;
  • 100-200 000 р – 2% от суммы свыше 100 000 + 3200 р. Если стоимость участка 170 000, госпошлина будет высчитана по формуле: (170000 — 100000)-98% + 3200 = 4600 р.
  • 200-1 000 000 р – 1% от суммы свыше 200 000 + 5200 р. Пример расчёта при максимальном значении стоимости участка в 1 000 000 р будет таким: (1 000 000 – 200 000) – 99% + 5200 = 13 200 р;
  • Свыше 1 000 000 р – 0,5% (до 60 000) от суммы свыше 1 млн + 13 200 р.

Супруги могут сначала попросить суд определить их доли в общем имуществе, а затем – разделить их. Первая судебная тяжба будет признана имущественной, госпошлину потребуется заплатить до подачи иска. Вторая – неимущественный спор, при разделе потребуется заплатить 300 р пошлины.

Судебные заседания

На первом заседании судья знакомится с материалами дела, сверяет копии документов с оригиналами и определяет недостающие сведения. Он может запросить иную стоимость объекта (рыночную при указанной кадастровой, и наоборот), выписки, данные о земельном участке, необходимые для решения вопроса.

На одном из последующих заседаний будет вынесен вердикт. Решение суда можно получить через месяц после вынесения. Стороны могут обжаловать решение.

Поделитесь в социальных сетях:vKontakteFacebookTwitter
Напишите комментарий