Заявление на приватизацию квартиры, жилого помещения

НОВЫЕ ЗАЯВЛЕНИЯ:

  • Статья 390.17 ГПК РФ. Вступление в законную силу определения судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, вынесенного по результатам рассмотрения кассационных жалобы, представления
  • Статья 390.16 ГПК РФ. Определение судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации
  • Статья 390.15 ГПК РФ. Полномочия судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации
  • Статья 390.14 ГПК РФ. Основания для отмены или изменения судебной коллегией Верховного Суда Российской Федерации судебных постановлений в кассационном порядке
  • Статья 390.13 ГПК РФ. Пределы рассмотрения дела судебной коллегией Верховного Суда Российской Федерации

Что необходимо указать

В рамках подаваемой бумаги необходимо отметить, в какую собственность будет передана квартира – в совместную или в долевую. Также обязательно отмечаются личные имена всех лиц, принимающих участие в процессе, сюда же относятся и дети, не достигшие возраста 14 лет, но автоматически принимающие участие в операции. После рассмотренных отметок следует описательная часть жилья. 

Указывается целый набор информационных сведений:

  • количество комнат в квартире;
  • показатель жилой и общей площади;
  • фактический адрес нахождения жилья. 

После этого каждый гражданин, участвующий в процессе, выражает свое согласие на заключение данного акта. Процедура имеет выражение посредством указания полного ФИО, даты рождения и данных из паспорта. Если в процессе участвуют не достигшие 14 лет дети, необходимо перечислить их в отдельном списке. Если заявление составлено по необходимым правилам, оно выступает в качестве согласия каждого члена квартиры на процесс приватизации. 

Обратите внимание! Если какой-то из родственников желает дать отказ, он вправе сделать это на юридической и нотариальной основе. 

Образец, служащий базой для составления заявления, берется в жилищном отделе по адресу, которому фактически расположена квартира. 

Подписанием заявления занимаются лица, которым исполнилось 14 лет, поэтому при подаче заявления важно, чтобы в квартирном пространстве присутствовали все лица (включаются и дети до 14). Лица детского возраста не могут написать отказ в пользу родителей или прочих собственников, поэтому выражают согласие на проведение процесса в автоматическом режиме. . Если в ходе проведения операции возникли обстоятельства, в рамках которых один из членов квартиры не может появиться лично для подписания заявления, сделать это может доверенное лицо на основании действующего документа нотариальной доверенности

Документация создается самим собственником и передается лицу, которому доверено выступать от его имени. В доверенности есть реквизиты, указание которых осуществляется прямо в заявлении рядом с именем родственника, не явившегося на процедуру. 

Если в ходе проведения операции возникли обстоятельства, в рамках которых один из членов квартиры не может появиться лично для подписания заявления, сделать это может доверенное лицо на основании действующего документа нотариальной доверенности. Документация создается самим собственником и передается лицу, которому доверено выступать от его имени. В доверенности есть реквизиты, указание которых осуществляется прямо в заявлении рядом с именем родственника, не явившегося на процедуру. 

Подача заявления осуществляется совместно с другой документацией на приватизацию, при этом заявители получают на руки документ о том, что весь пакет бумаг был принят компетентными и контролирующими органами. 

Каждое заявление, поступившее от граждан, желающих приватизировать квартиру, рассматривается в течение 1 месяца. 

Процесс составления договора носит платный характер и оплачивается по тарифным методикам, предусмотренным в административном порядке. 

Вы можете скачать образец заявления о согласии на проведение процесса приватизации на сайте.

Кто имеет право осуществлять приватизацию квартиры >>

24.03.2019 — Анатолий Привалкин

Добрый день! Решили приватизировать квартиру бабушки. В ордере записано трое: сама бабушка, сын ее и дочь ее. Сын отказывается от приватизации. Говорит, что ему и так нормально, заморачиваться он не собирается. Что нам делать в таком случае?

29.10.2018 — Эдуард Свирякин

в заявлении на приватизацию подчеркнуто в совместную собственность а договор передачи с собственность оформили на мужа можно оспорить приватизацию и оформить в долях

05.10.2018 — Сергей Трухинов

Здравствуйте,появилась проблема.Проживают по адресу прописки с 2006 года,на иждивении трое несовершеннолетних детей,ордер на квартиру не выдовали,в ВС РФ отслужил 17лет,уволили с нарушением порядка условий увольнения,так как в 2015 году феврале месяце был издан указ президента РФ без предоставления жилья в личное пользование не увольнять у кого выслуга 10 лет и более,в настоящее время в мой адрес гражданина РФ оказывают давление на предмет чтоб я выписался и покинул квартиру ,выручите,как быть?своего личного жилья и участка земли не имею.

26.04.2017 — Анна Комарова

Здравствуйте! Мы подали заявление на приватизацию жилья,договор и приватизации подписан не всеми, т.к. неподписавшиеся передумали и хотят отказаться от приватизации в мою пользу.На в отд .приватиз.сказали, что отказаться теперь нельзя. Так лт это?

Правовые предпосылки

Особенности приватизационных отношений в РФ регулируются рядом нормативных актов, среди которых Жилищный кодекс и Гражданский кодекс, федеральные законы №1541-1 от 04.07.1991, №178 от 21.12.2001, №218 от 13.07.2015. Под приватизацией подразумевают процесс перехода имущества от государства или органа самоуправления в частную собственность физических лиц.

Для того чтобы обзавестись собственными квадратными метрами, нужно соблюсти ряд требований. Первый этап — установить, подпадает ли объект под программу отчуждения в пользу населения. Передача затрагивает жилую недвижимость — дома, квартиры, которые относятся к муниципальному жилищному фонду. Закон запрещает выделять помещения в аварийных постройках, в зданиях, расположенных в военных городках закрытого типа. Ограничения существуют относительно общежитий и служебного или ведомственного жилища.

Приватизировать можно только добровольно. Причем согласие на манипуляции с имущественными правами должны предоставить все проживающие в помещении, которые находятся там на законных основаниях. Приватизированная недвижимость оформляется в общую собственность всех сожителей или на кого-то одного. Лицо может согласиться на перевод объекта в режим частной имущественной массы, но при этом отказаться от причитающейся ему доли. Отказ подлежит нотариальному удостоверению. В тексте документа обязательно указывается, в чью пользу осуществляется уступка.

Важно! Юридической предпосылкой соглашения о передаче имущества признается соглашение соцнайма. Только те, кто пользуются жильем в качестве нанимателя, вправе в будущем получить статус полноправного владельца

Что представляет из себя договор

Договор приватизации представляет собой документ, подтверждающий право передачи государственной квартиры в собственность граждан. Не смотря на то, что приватизированная квартира не нуждается в обязательной регистрации, зарегестрировать ее будет не лишним.

Согласно законодательству Российской Федерации под приватизацией жилой недвижимости понимается процесс добровольной передачи прав собственности гражданам, осуществляемый на бесплатной основе.

Договор приватизации жилой недвижимости содержит следующую информацию:

  • наименование жилого объекта;
  • фактический адрес жилого объекта;
  • общая и жилая площадь жилой недвижимости;
  • данный о квартире, на основании которых возможно осуществить ее идентификацию;
  • Ф.И.О. граждан, принимающих участие в процесс приватизации;
  • подписи участниками договора приватизации;
  • печать, нотариально заверяющая договор приватизации.
  • размер доли каждого участника в приватизации (в случае, если жилая недвижимость оформляется в долевую собственность).

Где и как можно восстановить

В случае утерянного либо пришедшего в негодность договора приватизации, данный документ можно восстановить посредством получения дубликата (второго экземпляра договора). Дубликат договора имеет ту же юридическую силу, что и оригинал.

Чтобы получить дубликат договора приватизации необходимо обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав по месту расположения жилой недвижимости. Для этого потребуется:

  • написать заявление на восстановление договора приватизации;
  • предъявить паспорт;
  • предъявить документ, подтверждающий оплату за услуги восстановления.

Что такое договор социального найма

Договор социального найма представляет собой документ, который составляется при участии нанимателя (а также членов его семьи) и муниципалитетом. Договор социального найма является подтверждением факта передачи жилого имущества в пользование нанимателем.

Заключение данного договора производится в письменном виде и его срок действия неограничен.

Оформление договора социального найма не является обязательной процедурой, однако без него гражданин не сможет в дальнейшем приватизировать муниципальное жилое имущество. Помимо этого, без этого документа невозможно будет осуществить оформление субсидий на оплату коммунальных услуг. Образец доступен тут.

О заявлении

Документ составляется на основании образца. Заявление должно быть подписано всеми зарегистрированными членами семьи. При подаче документов в администрацию, все они, включая детей, достигших четырнадцатилетнего возраста, должны присутствовать.

Если кто-либо не в состоянии подписать заявление о приватизации квартиры, то он может оформить доверенность для совершения этого действия. Она должна быть заверена у нотариуса.

Документ регистрируют в книге учета, и выдают подтверждение о том, что он принят. Стандартный срок рассмотрения подобных вопросов составляет 2 месяца. Однако при необходимости предоставляется платная услуга, по которой он решается в срочном порядке.

Где взять

Заявление для приватизации можно получить разными путями.

  1. Бланк берут в администрации того населенного пункта, где она будет проводиться. В разных регионах могут быть небольшие отличия. Поэтому такой вариант считается оптимальным.
  2. Кроме того, бланк можно скачать в интернете.
  3. Имея образец заявления на приватизацию квартиры и зная все сведения, которые необходимо внести, его можно написать от руки.

Кто составляет документ

В административный орган подается одно заявление на приватизацию квартиры (имея образец документа, заполнить его может любой из них). Но все лица, которые зарегистрированы в жилом помещении постоянно, должны поставить под ним свои подписи.

Если при этом кто-либо отказывается от приватизации, это необходимо оформить нотариально.

Форма заявления, хоть и может несколько отличаться в разных регионах, но содержит пункты, которые должны быть включены обязательно. Среди них, следующие:

  • название организации, куда граждане обращаются;
  • информация о лицах, участвующих в приватизации;
  • данные о намерении получить в собственность жилое помещение;
  • сведения о квартире (количество квадратных метров, адрес, этаж и другое);
  • подписи;
  • список документов, прилагаемых к заявлению.

Ошибок в написании такого документа быть не должно. Если они не будут замечены, то в конечном счете процесс приватизации жилого помещения затянется.

Скачать образец документа

Скачать в .doc/.pdfСохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.

                               В администрацию ___________________
                                              (населенного пункта,
                               ___________________________________
                                     предприятия, учреждения)
                               Ф.И.О. ____________________________
                               ___________________________________
                               ___________________________________
                               телефон:___________________________
                            ЗАЯВЛЕНИЕ
    На   основании   статьи  20   Федерального  закона  Российской
Федерации  "О  введении  в  действие  Жилищного кодекса Российской
Федерации" прошу (просим) принять принадлежащее мне (нам) на праве
собственности жилое помещение ____________________________________
                                 (указать тип жилого помещения)
(Свидетельство о праве собственности N ____ от "__"_______ ____ г.
выдано ________________________________), расположенное по адресу:
_________________________________________________________________,
и  заключить  со  мной (нами) договор социального найма.
    Указанное  жилое  помещение  свободно  от  обязательств  перед
третьими  лицами. Данное жилое помещение является для собственника
(собственников) единственным местом постоянного проживания.
    К заявлению прилагается:
    1. Свидетельство о праве собственности от "___"_______ ___ г.,
выдано _________________________________.
    2. Документ, подтверждающий то, что собственник (собственники)
жилого помещения является малоимущим.
    3. Выписка   из   Единого  государственного  реестра  прав  на
недвижимость  об  отсутствии  у  гражданина (граждан) прав на иную
недвижимость.
    4. Документ,   подтверждающий,   что  данное  жилое  помещение
свободно от обязательств перед третьими лицами.
    5. Согласие органа попечительства и опеки .
    "___"___________ ____ г.
    Подписи собственников:
    _______________________________
    _______________________________
    Подписи совершеннолетних членов семьи: _______________________
    Подписи членов семьи: ________________________________________
    удостоверяю: _________________________________
                    (подпись должностного лица)
       М.П.                   "____"___________ _____ г.

———————————

При наличии несовершеннолетних детей или недееспособных лиц.

Скачать в .doc/.pdfСохраните этот документ сейчас. Пригодится.

Вы нашли то что искали?

* Нажимая на одну из этих кнопок, Вы помогаете формировать рейтинг полезности документов. Спасибо Вам!

Смежные документы

  • Заявление: образцы (Полный перечень документов)
  • Поиск по фразе «Заявление» по всему сайту
  • «Заявление о расприватизации жилого помещения».doc

Документы, которые также Вас могут заинтересовать:

  • Заявление о рассмотрении дела о расторжении брака в отсутствие ответчика
  • Заявление о расторжении брака (по взаимному согласию супругов). Форма N 8
  • Заявление о расторжении брака. Форма N 9
  • Заявление о расторжении брака (на основании решения суда о расторжении брака). Форма N 10
  • Заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца в арбитражном суде
  • Заявление о рассмотрении дела в отсутствие стороны в суде общей юрисдикции
  • Заявление о расторжении договора найма жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности
  • Заявление о рассмотрении спора, возникшего в связи с несогласием респондента удовлетворить требование о каком-либо действии (решении), послужившим основанием для возникновения спора
  • Заявление о рассмотрении апелляционной жалобы в отсутствие лица, подающего жалобу
  • Заявление о расторжении брака для граждан Российской Федерации, проживающих за пределами территории Российской Федерации (по взаимному согласию супругов). Форма N 8

Расторжение

Заключенный Договор можно расторгнуть, если собственники решат, что им выгоднее проживать в муниципальном жилье или передача в собственность проведена с нарушениями. Это происходит в ходе процесса обратного приватизации и носит наименование расприватизация (деприватизация).

Если гражданин, оформивший права собственности на муниципальное жильё, решит вернуть его государству, он расторгает сделку. В этом случае документ признаётся не действительным, и человек теряет все права.

Для этого необходимо подать заявление в местные органы самоуправления и получить разрешение на расторжение.

Заявление на расторжение можно подать в МФЦ. В случае отказа властей процедура проводится путём подачи иска в суд.

В то же время расторжение невозможно при наличии следующих условий:

  1. Один из собственников против расторжения.
  2. На жилплощадь наложено обременения в виде залога у кредитной организации.
  3. В приватизации участвовал несовершеннолетний гражданин.
  4. Собственник владеет ещё одним жилым помещением.
  5. В квартире зарегистрированы новые жильцы после заключения договора.

Кроме того, лицо, участвовавшее в расторжении, теряет свои права. Повторно участвовать в приватизации даже другого жилого помещения будет нельзя.

Сроки приватизации жилого помещения

Длительность процесса приватизации зависит от многих факторов. На продолжительность процедуры влияет общее количество участников сделки, наличие несовершеннолетних лиц и необходимость получения разрешительных документов, необходимость привлечения судебного механизма.

Условно можно выделить следующие этапы приватизации:

  1. Сбор документов — может занимать пару дней или растягиваться на несколько месяцев;
  2. Рассмотрение заявления — зависит от регламентных документов на местном уровне, но в среднем не превышает 2-х месяцев;
  3. Регистрация прав — отсчет ведется от дачи поступления документов в орган регистрации и составляет 7 рабочих дней.

Процедуру приватизации можно считать законченной только в том случае, если основные этапы были пройдены и все законодательные требования выполнены в полном объеме с соблюдением интересов основных участников процесса. Завершением сделки станет выдача документа о праве собственности на жилой объект. С этого момента владелец вправе свободно распоряжаться с недвижимостью, в том числе продавать, дарить или предоставлять в качестве залога для банка.

Заявление на приватизацию жилья

— Документ, подтверждающий полномочие представителя заявителя, лица, уполномоченного в установленном порядке члена семьи заявителя, лица, зарегистрированного в приватизируемом жилом помещении (нотариально удостоверенная доверенность), законного представителя лица, имеющего право пользования данным помещением на условиях социального найма, достигшего 14-летнего возраста, или решение уполномоченного органа в сфере опеки, попечительства и патронажа (в отношении недееспособных/ограниченно дееспособных граждан, а также детей, оставшихся без попечения родителей, детей, помещенных под надзор в организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей), оформленные в установленном порядке и подтверждающие полномочия представителя заявителя по предоставлению документов для подписания Договора передачи, подписанию Договора передачи, получению Договора передачи.

Заявление на приватизацию квартиры: бланк документа и образец его заполнения

Главное в заполнении правильно указать все необходимые сведения.

Любые ошибки в написании личных данных заявителей и в характеристике квартиры приведут к затягиванию процесса оформления жилья в собственность.

Как подать заявление на приватизацию квартиры?

Подача документа в соответствующую организацию происходит в присутствии всех участников приватизации, включая детей с 14 лет .

Исковое заявление о приватизации квартиры

№ 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (если жилье передано во владение до 2001 г).

Если истцом является только один из проживающих в квартире, то для ее приватизации необходимо получение согласия всех имеющих право на ее приватизацию (т.е.

всех лиц, указанных в договоре найма и вселенных в соответствии с исковым заявлением о признании права пользования жилым помещением, о признании членом семьи и т.п.), в том числе несовершеннолетних с 14 лет.

При подаче заявления должны присутствовать все граждане, принимающие участие в приватизации. Каждый должен иметь с собой паспорт. Несовершеннолетние – свидетельство о рождении.

Разрешается неявка несовершеннолетних в возрасте до 14 лет.

Их интересы представляют родители или опекуны.

Сотрудник МФЦ принимает заявление вместе с приложенными к нему документами и фиксирует это в регистрационном журнале.

Документ заверяется подписью сотрудника и печатью. Обязательно указывается дата приема документов.

Следует убедиться, что все отмечено правильно, чтобы избежать затягивания процесса в будущем.

Согласно законодательству на рассмотрение заявления отводится 2 месяца.

Сама процедура приватизации бесплатна. Однако за предоставление услуг придется заплатить госпошлину.

Ее размер зависит от условий в каждом отдельном регионе.

Точная цифра определяется местной администрацией.

За дополнительную плату могут также предложить оформить договор на приватизацию в сокращенные сроки.

Как выглядит образец заявления на приватизацию квартиры 2018

В отличие от них, образец заявления на бесплатную приватизацию жилья не имеет четко установленной формы, что позволяет составить документ без помощи юриста.

В отдельных городах и муниципальных образованиях, для облегчения и ускорения подачи заявлений на приватизацию, существуют специальные образцы бланков, которые могут различаться друг от друга в зависимости от региона.

Выдача таких бланков осуществляется непосредственно в управлении местного органа власти, ответственного за приём и рассмотрения заявлений по жилищным вопросам.

Совет 1: Как написать заявление на приватизацию

А если смена адреса произошла после августа 1999 года, то еще справку об отсутствии в собственности приватизированного жилья (выдаст Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по прежнему месту проживания).

Придите всей семьей (кроме детей до 14-ти лет) с собственными паспортами, свидетельствами о рождении несовершеннолетних детей и всеми документами и справками, перечисленными выше, в Администрацию района либо в иное учреждение, которое в вашем городе принимает заявления на приватизацию.

Приватизация, которая началась еще в 1991 году, в очередной раз в 2018 году была продлена. Теперь до 2018 года. Это значит, что все, кто еще не успел бесплатно приватизировать жилье, могут не спеша подать заявление на приватизацию, т.е.

Правила формирования заявления

Официально принятого бланка-заявки не существует. Заявление составляется в свободной форме при условии наличия в тексте всех требуемых реквизитов. Для того чтобы не ошибиться целесообразно воспользоваться образцом, представленным работниками администрации МО или типовой формой, скачав ее в интернете.

В процессе подготовки акта нужно соблюдать некоторые рекомендации. Так, документ оформляется письменно от руки. Допускается заполнение бланка в печатном виде с проставлением визы и даты. Представление бумаги в администрацию осуществляется лично или через представителя, имеющего на руках нотариальную доверенность на совершение соответствующих действий. В роли адресата может выступать как сама администрация, так и специально созданный комитет по управлению недвижимостью.

Заполнять заявку нужно черной или синей пастой (шариковой ручкой). Однако такой способ актуален лишь в том случае, если человек готов переписывать текст в случае помарок или ошибок. Зачеркивания, замазывания или иные методы правок не допускаются. Проще всего найти готовый бланк в печатном виде и скорректировать его своими данными. После этого требуется распечатать документацию и проставить на листах визу с датой. В процессе представления бумаги нужно оставить один экземпляр себе. На нем ставится отметка о приеме заявления и дата.

Вопрос:

Кто готовит заявление?

Ответ:

Право на формирование прошения имеет совершеннолетний дееспособный гражданин, использующий квадратные метры по договору соцнайма. Если жилплощадь находится в муниципальной собственности, то жильцы сами определяются, кто именно будет переоформлять имущество в частные руки. Виза на заявлении, предполагающем смену владельца жилплощади, проставляется всеми жильцами квартиры. Эта отметка свидетельствует о согласии на проведение процедуры.

Поделитесь в социальных сетях:vKontakteFacebookTwitter
Напишите комментарий