Как составить завещание с условием пожизненного проживания

Как составить завещание с условием завещательного отказа?

Любой документ важно составлять в соответствии с законодательными требованиями, иначе он может быть оспорен, так как признан недействительным. Поэтому завещание с условием завещательного отказа обязательно должно быть составлено согласно нижеуказанным правилам:

документ в обязательном порядке составляется в присутствии специалиста нотариальной конторы;
вправе оформлять подобный акт о последней воле только дееспособные люди;
текст завещания прописывается от руки наследодателя. Но, если в силу каких-либо обстоятельств он этого сделать не может, то под диктовку волеизъявление записывает нотариус, при этом обязательно должны присутствовать 2 очевидца;
по законодательству запрещено составлять завещание с условием завещательного отказа через представителя, даже по доверенности, заверенной нотариально;
всегда оформляется два экземпляра завещания, один для наследодателя, второй остается в нотариальной конторе

Важно! Документ составляется в двух экземплярах, а не копиях!

на форме завещания с условием завещательного отказа обязательно должна присутствовать личная подпись умершего;
без нотариального удостоверения акт о последней воле усопшего будет признан недействительным.

В бланке завещания с условием завещательного отказа, законом разрешено вписывать следующее:

  • в тексте должны содержаться только обстоятельства имущественного характера;
  • содержание завещательного акта не должно содержать в себе аспекты, которые каким-либо образом нарушают права третьих лиц или наследников;
  • должна быть указана полная информация об отказополучателях.

Чтобы правильно составить документ, нужно ознакомиться с примером его составления.

Стоимость оформления

Все услуги, оказываемые специалистами нотариальной конторы, платны. Их размер устанавливается на законодательном уровне. Налоговый Кодекс содержит размеры госпошлины, которые взимаются нотариусами за удостоверение документа, за составление текста, за открытие завещания и т.д.

Стоимость оформления завещания состоит из двух показателей в соответствии со статьей 333.24 закона о налогах:

  • удостоверение завещания с условием завещательного отказа нотариусом стоит 100 рублей;
  • составление текста завещательного акта составляет от 1000 до 1200 рублей за одну страницу.

Цена составления всего документа может различаться в зависимости от региона проживания и от ценовой политики нотариальной конторы.

Сравнение видов условий в завещании

Чтобы точно определить, чем отличаются условия, необходимо рассмотреть их на примерах. Но предварительно предлагаем ознакомиться с терминологией и принципами классификации условий, который люди пишут в завещаниях чаще всего. Это завещательный отказ или возложение. Каждый вид условий достоин отдельного рассмотрения.

Завещательный отказ

В юриспруденции нет негативного смысла в этом термине. О лишении речь не идет. Здесь имеется в виду предоставление имущественных прав отказополучателю, сохранив при этом право владения ценностями, полученными по завещанию. Если передача сопровождается расходами, их несет преемник. В противном случае завещание отменяется, так как считается, что условие не выполнено. Таким образом возможна передача:

  1. Части вещей из наследуемого объема.
  2. Приобретённого за счёт наследства имущества.
  3. Конкретной работы либо услуги в пользу отказополучателя.
  4. Платежей, в том числе регулярных, из унаследованных средств.

При вступлении предполагается беспрекословное исполнение всех условий. Если так не происходит, для недобросовестного наследника завещание отменяется.

Завещательное возложение

Сходство с предыдущим условием в том, что оба случая предполагают:

  1. Подробное описание воли в тексте завещания.
  2. Обязательное выполнение назначенным правопреемником.
  3. Обременение претендентов обязанностью исполнения условий.

Различия между ними: возложение – это условия, не предполагающие получение выгоды третьими лицами. Чаще всего завещатели при возложении требуют:

Заботиться о домашних любимцах (собаках, кошках и т.д.).
Уделять внимание образованию, научной деятельности.
Заниматься просветительской деятельностью.
Поддерживать культурные ценности в должном состоянии.

Полный перечень подобных условий велик, но общая черта – нацеленность на блага неограниченного круга граждан. Отказ от исполнения равнозначен лишению имущества, указанного в завещании.

Завещание на квартиру с правом пожизненного проживания

— Налогообложение значительно ниже, чем при получении наследства. — Наименее оспоримый договор.

— Требует минимального количества документов (для его заверения не понадобится даже выписка из лицевого счета и передаточный акт).

— Минимальная стоимость оформления документов и регистрации. — Лица, зарегистрированные в квартире, сохраняют свои права на проживание. — Если договор был заключен в результате обмана или под принуждением, это легко доказать и расторгнуть его.

Наследование на сегодняшний день остается самым распространенным способом передачи имущества после смерти наследодателя (умершего).

И так или иначе грозится в судебном порядке лишить его возможности проживать в данной квартире.

В настоящий момент данный гражданин проживает где то у знакомых, а эту квартиру около месяца назад все таки сдал в аренду Вопрос: каковы могут быть правовые последствия поведения данного субъекта?

Добрый день.

Завещания с правом пожизненного проживания гражданского мужа завещателя

Завещание — это односторонняя сделка, которая заключается в распоряжении имуществом на случай смерти его владельца. Преимущество этой сделки в том, что не нужно подтверждать принадлежность имущества.

То есть гражданину, решившему завещать своё имущество, при визите к нотариусу достаточно иметь только свой паспорт и данные лица, на которое он составляет завещание: фамилия, имя, отчество, дата рождения.

В частности, принцип свободы завещания.

Пожизненное проживание по завещанию

Прекращение обязательства означает прекращение составляющих его содержание прав и обязанностей сторон. Для прекращения обязательства необходимо наступление определенных правопрекращающих юридических фактов – оснований прекращения обязательств. Перечень оснований дан в п. 1 ст.

367 ГК.

Существует ряд классификаций оснований прекращения обязательства. Например, одни основания являются односторонними (зачет) или двусторонними (отступное) сделками, другие основания (совпадение в одном лице должника и кредитора) таковыми не являются.

основания, прекращающие обязательство независимо от воли сторон (совпадение должника и кредитора в одном лице, невозможность исполнения обязательства, издание акта государственного органа, смерть гражданина, ликвидация юридического лица).

Перечень, данный в п. 1 ст. 367 ГК, не является закрытым.

Законодательством или договором могут быть предусмотрены иные основания прекращения обязательств. Например, при разделении и выделении кредитор реорганизуемого юридического лица вправе потребовать досрочного прекращения обязательства, должником по которому является это юридическое лицо (п. 2 ст. 48).

Ряд оснований предусмотрен для прекращения поручительства и гарантии (ст. 336 ГК). При уменьшении объявленного уставного капитала акционерного общества кредиторы акционерного общества вправе потребовать досрочного прекращения или исполнения соответствующих обязательств и возмещения им убытков (ст.

15 Закона об акционерных обществах).

Здравствуйте.

Хочу чтоб вы меня проконсультировали по поводу завещания с правом пожизненного проживания.

Вопрос следующий. Моя тетя хочет оформить на меня квартиру, но хочет иметь гарантии пожизненного проживания в своей квартире. Дело осложняется тем, что у неё есть взрослый сын, имеющий супругу, которая оформляет на него инвалидность (с прицелом на дальнейшее отчуждение квартиры в пользу своего супруга-сына тети).

Также, существует ли и какой механизм разделения собственности на доли, дабы при жизни передать мне в собственность, к примеру, 50%, а после её смерти, в случае присуждения по завещанию сыну доли- его доля высчитывалась из 50% доли тёти.

Таким образом, уменьшить его финансовую часть при продаже квартиры? Как правильно оформляется завещание с правом пожизненного проживавния в таких случаях? Очень нужна помощь.

Ваша тётя может подарить Вам 50% квартиры.Таким образом, квартира сохранится за ней до смерти + у Вас будет также гарантия… А если она на случай смерти сделает на свою долю Вам завещание с правом пожизненного проживания, то её сын получит обязательную долю в размере 25%, т.к.он по закону единственный наследник первой очереди-инвалид.

А у Вас станет 75%.

Пожизненное проживание

Особый интерес вызывает ситуация, когда отказополучателю предоставляется право пожизненного пользования недвижимостью наследника. При этом претендент обязан выполнить волю усопшего, выраженную в документе. Даже если она связана с абсолютно посторонними людьми. Срок проживания также оговаривается в волеизъявлении. Он может составлять один год, длиться несколько лет или устанавливаться бессрочно.

Что делать преемнику, если предполагается раздел жилья с иным лицом? Нарушать волю покойного – недопустимо. Стоит помнить о том, что претендент на предметы всегда имеет возможность отстоять свою позицию, составив иск, особенно если обременение, наложенное родственником, выглядит чрезмерно жестким. Если такой вариант по какой-то причине не подходит, то заявителю придется отказаться от предметов (объектов) умершего. Свою позицию придется оформить документально, заверив бумаги у нотариуса.

Завещание с условием пожизненного проживания

Одними из распространённых условий является предоставление жилого помещения. Требования к указанию такого условия описаны в статье 1137 ГК РФ:

  • Воспользоваться этим правом нужно в течение 3 лет.
  • Получатель права на проживание может требовать его государственной регистрации.
  • Обязанности по содержанию жилья в равной степени делятся между жильцом и владельцем.
  • Если в распоряжении указан срок пользования жильём, то по его истечении жилец должен переехать.

Если отказополучатель не является членом семьи наследника, то:

  • Наследник может предоставить ему жильё, а сам жить в другом месте.
  • Выгодополучатель может написать отказ от пользования этим жильём.

Такой отказ нужно заверить у нотариуса, чтобы наследник не потерял права на завещанное имущество из-за неисполнения условий завещания.

Форма

В отказе обязательно должна быть указана информация:

  • Место и дата оформления.
  • Данные завещателя.
  • Название документа.
  • Суть условий.
  • Список имущества, передаваемого выгодополучателям.
  • Перечень претендентов и их данные.
  • Размер долей выгодополучателей.
  • Условие, которое должны выполнить наследники.
  • Номер формуляра.
  • Данные об оплате сбора.
  • Подпись завещателя с расшифровкой его фамилии.

Составить распоряжение можно по образцу, предоставленному нотариусом или по своему усмотрению. Но в этом случае нотариус должен проверить документ на его соответствие закону.

Подписывать завещание наследодатель должен в присутствии нотариуса. Один экземпляр остаётся у завещателя, второй – у нотариуса.

Ключевая часть завещания включает основные данные об имуществе и его получателях. А именно:

  • Личные данные завещателя.
  • Список наследников.
  • Перечень объектов имущества.
  • Конкретное определение условия, возложенного на претендентов.

Без соблюдения этих требований завещание будет признано недействительным.

Образец

Я, ФИО, завещаю квартиру дочери (ФИО). В случае её продажи, она должна выплатить половину стоимости моему сыну (ФИО).

Мой автомобиль дочь должна передать своей двоюродной сестре (ФИО).

Мой счёт в банке я завещаю внуку (ФИО). Получить он его должен после достижения совершеннолетия.

Основы российского права

Оформить и получить завещание не так просто, как можно подумать. Существует множество нюансов, которые нужно знать. Поскольку человек, составляющий завещание, может изъявить желание максимально скрыть информацию от третьих лиц, существует две формы:

  • открытая — при ней можно свободно ознакомиться с документацией;
  • закрытая — нотариусом принято закрытое завещание с местом и датой составления в недоступном виде (в конверте, папке, пакете документов) при подписи двух свидетелей.

Юрист убирает эту бумагу в другой пакет документов, пишет соответствующую надпись о наследодателе и завещании, месте и дате его принятия, о ФИО и данных о проживании подписавших конверт свидетелей.

Наследодатель имеет возможность поручить исполнение завещания указанному им в списке человеку, который может быть не участником наследства, а сторонней персоной. Основная задача душеприказчика – взять под контроль исполнение воли умершего. Отказаться от этой обязанности можно только в судебном порядке. Обратиться в суд с таким прошением может как исполнитель завещания, так и любой наследник.

Завещание составляется и пишется только наследодателем, обязательно заверяется у нотариуса. Без заверения завещание не будет признано действительным.

Только в виде исключения предусмотрены две ситуации:

  1. Завещание написано в обстоятельствах, явно угрожающих жизни завещателя. Юридически признанным такой документ будет при выполнении условий: наличии двух свидетелей, собственноручной записи и подписи на документации.
  2. Если гражданин открыл счет в определенной финансовой организации, банке, то он может составить завещание в отделении учреждения, где хранятся его деньги.

В экстремальных условиях, при острой рабочей необходимости и других неординарных ситуациях нотариально заверенной признается последняя воля лиц, находящихся:

  1. По рабочей необходимости в плавании. Подтверждается капитаном плавательного судна.
  2. В дальних походах, путешествиях и экспедициях. Заверяется начальником группы.
  3. В хосписах, санаториях, геронтологических отделениях (и других стационарных лечебных учреждениях). Документация удостоверяется главным или лечащим врачом, дирекцией.
  4. В исправительных учреждениях. Утверждение происходит при содействии начальников и сотрудников ФСИН.
  5. На службе в армии, то же касается гражданских лиц и членов их семей, работающих в местах несения воинской службы. Документ удостоверяется старшими по званию.

Завещание в такой ситуации оформляется при участии свидетелей. Удостоверять завещания в случаях, приравненных к нотариальным, всегда могут лица, занимающие вышестоящие должности.

Если желающий заверить документы не в состоянии покинуть регион, а в данном нотариальном округе отсутствует нотариус, специалист из другого субъекта способен помочь в оформлении документов. При отсутствии даже такой возможности функции нотариуса берет на себя местная администрация города или поселка. Гражданам, которые находятся за границей, стоит знать, что, помимо нотариуса, также подписывают завещания и представители консульства РФ.

Интересный факт: самым длинным завещанием в мире является документ, составленный гражданкой США Фредерикой Эвелин Кук. Количество слов пзавещания превышает 95 тыс., хотя особых материальных ценностей по завещанию не предусмотрено.

Правила оформления завещания с условием

На данный момент действуют единые правила оформления завещания, которые распространяются также на завещания с условиями:

  • письменная форма;
  • обязательная нотариальная заверка, которой предшествует проверка нотариусом право собственности наследодателя на недвижимое или другое имущество, а также его дееспособность;
  • заполнение документа лично завещателем. Помощь нотариуса допускается исключительно в тех случаях, когда наследодатель сам не может самостоятельно заполнить документ по состоянию здоровья;
  • условия, которые завещатель хочет предусмотреть в завещании, не должны противоречить законодательству РФ и нарушать права граждан;
  • осведомленность завещателя о том, что сложные и противоречивые условия завещания могут быть оспорены наследниками в судебном порядке.

Завещание с условием пожизненного проживания (образец)

Единого, универсального образца завещания с условиями — не существует, ведь жизненные обстоятельства и намерения владельцев имущества могут быть самыми разными. Однако каждое завещание должно содержать следующие сведения:

  • Ф.И.О. завещателя;
  • Ф.И.О. наследников;
  • Ф.И.О. лиц, которые должны выполнить завещательный отказ.
  • Перечень наследственного имущества, порядок его распределения среди наследников;
  • Условия, которые должны быть выполнены для получения наследственного имущества.

Если у Вас возникнут какие-либо затруднения в процессе подготовки завещания, если Вам потребуется профессиональный совет или помощь, Вы всегда можете обратиться за бесплатной консультацией к юристам нашего портала!

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
  3. Москва и Область — +7(499)648-11-59
  4. Санкт-Петербург и область — +7(812)655-72-96

Designed by Freepik

Принятие благ, оставленных умершим родственником, требует терпения и знания действующего законодательства. Помимо этого, ситуация осложняется наличием конфликтов между преемниками, не согласными с распределением ценностей. Особенно неприятно принимать активы покойного, если они обременены долгами или ограничениями, предусмотренными завещателем. Итак, можно ли оформить завещание с условием пожизненного проживания и иными положениями?

Отлагательные требования

Кроме отменительных требований, закон также позволяет делать в условных завещаниях отлагательные условия. Такими условиями являются требования, отодвигающие право вступления в наследство на определенный срок после оглашения содержания завещательного распоряжения. Определить условием вступления в права обладания имуществом достижение наследником 18 лет.

С одной стороны, здесь нет явного противоречия ни закону, ни общечеловеческим нормам морали. Но существуют сроки принятия наследства и вступления в права наследства. И может получиться так, что между кончиной наследодателя и назначенной датой наступления условия может пройти намного больше времени, все сроки истекут. Поэтому в случае оформления завещания открытой формы нотариус обязан подсказать составителю о нежелательности такой формулировки. Если завещание составляется в закрытой форме, то остается единственный путь – оспаривать условие через суд. Судебная практика показывает, что суды в таких ситуациях становятся на сторону наследников.

Важно! Завещание не может быть оспорено при жизни наследодателя.

Также сомнительным видятся условия получения наследства при поступлении в определенное учебное заведение. К тому же это требование сложно проверить, также оно легко может быть признано невыполнимым в силу различных обстоятельств (состояния здоровья претендента, его финансового положения и т. д.). Поэтому такое требование также без особых проблем признается ничтожным через суд. Целесообразно отлагательные условия указывать так, чтобы они заведомо могли наступить не позднее шести месяцев со дня смерти завещателя, а еще лучше – к моменту оглашения завещания с условием.

Другой возможный путь – назначение управляющего имуществом без права отчуждения. Им может быть назначен и будущий получатель наследственной массы. А потенциальным наследникам не стоит забывать, что восстановить срок открытия наследства можно через суд, и в данном случае шансы получить положительное судебное решение велики. Вообще же, если в завещании было указано отлагательное условие, это обычно ведет к возникновению неопределенных ситуаций и практических проблем.

Что это за документ

Для начала разберемся, что такое завещание и какова его правовая сила.

Завещание представляет собой юридический документ, составляемый еще при жизни лицом, которое желает заранее определить судьбу нажитого им имущества и установить одного или сразу нескольких наследников. Не обязательно это должны быть родственники. Завещать всё свое имущество или его часть наследодатель вправе любому лицу по своему усмотрению.

У наследодателя должно быть четкое представление, как выглядит завещание, что должно быть в нем конкретно прописано. Итак, правильное оформление завещания на наследство предполагает наличие описания самого дома, общей и жилой площади, его почтового адреса. Можно указать этажность, тип дома, материал изготовления стен и крыши строения.

Вам, чтобы знать, как правильно писать завещание, приведем список необходимой документации, который обязательно затребует нотариус. Итак, какие документы нужны для оформления завещания на дом и землю:

  1. Ваш общегражданский паспорт, который сможет подтвердить вашу личность;
  2. Правоустанавливающие документы на жилые и нежилые строения, кадастровый план с расположением построек на местности (необходимы для конкретизации дома и построек);
  3. Справка БТИ об инвентаризационной стоимости (с учетом износа) всех строений, которые наследодатель оформляет по завещанию;
  4. Свидетельство о праве собственности на земельный участок, прилагаемый к нему кадастровый план расположения участка на местности, пролегания жизненно важных коммуникаций, линий передачи электроснабжения и прокладки канализационных и газовых труб (если такие проходят по участку);
  5. Информационные данные о наследнике по завещанию: паспортные данные, адрес постоянного проживания.
  6. Справка из психологического и неврологического диспансера об отсутствии препятствующих для оформления последней самостоятельной воли заболеваний (наследодатель не состоит на учете).

Могут потребоваться и другие документы, если у нотариуса появятся какие-либо сомнения, об этом он вас обязательно оповестит.

Как видно из образца, нотариус просто обязан дать разъяснения статьи гражданского Кодекса РФ 1149 – в которой указано требование Закона о выделении обязательной доли в наследстве несовершеннолетним детям и инвалидам, которые прежде были на иждивении владельца. То есть он либо платил им алименты, либо выделял средства для существования.

Если таковые существуют, то оспорить составленное завещание очень просто – подается исковое заявление в суд с требованием о защите интересов этих граждан, то есть о выделении обязательной доли. Суды такие исковые требования удовлетворяют всегда, и к этому нужно быть готовым заранее, и выделить им положенную часть вашего личного имущества.

Если у вас остались какие-то вопросы, или что-то из нашей статьи вам не понятно, то можете обратиться к нам за онлайн консультацией, наши юристы помогут вам с разрешением сложного вопроса.

Завещание с условием

Законодатель не запрещает наследодателю оформить завещание с условием. Это значит, что он может поставить факт принятия наследства в зависимость от какого-то обстоятельства.

Условие или действие может быть и имущественного, и неимущественного характера.

Они могут касаться:

  • выполнения поручений;
  • совершения действий;
  • наступления объективных событий.

Не должны быть включены в завещание такие условия, которые противоречат нормам действующего законодательства или морали.

Пример

Рассмотрим конкретные примеры завещания с условием:

  1. Антонов А.В. в своем завещании указал, что его сын Антонов Г.А. сможет получить свою долю наследства по достижению им возраста 18 лет. В том случае если на момент открытия наследства он не достиг совершеннолетия, эту долю наследует его мать, Антонова Н.К. В данном случае условие связано с объективными событиями.
  2. Петров И.К. при оформлении завещания определил, что его дочь Петрова А.И. получит в наследство автомобиль только в том случае, если станет обладателем диплома о высшем образовании. Данное условие отлагательное. После открытия наследства и до момента принятия имущества может пройти определенное время. В данный период сохранность объекта обеспечивает исполнитель. Именно поэтому Петров И.К. в качестве такового назначил свою жену – Петрову В.Л.
  3. Иванов В.П. в завещании определил, что его супруга Иванова К.И. может получить наследство только в том случае, если не вступит в другой брак. Данное условие ограничивает право наследника, которое утверждено семейным законодательством. Именно поэтому оно будет признано недействительным.

Образец

Сложно составить единый типовой образец завещания.

В каждом конкретном случае наследодатель выражает собственные пожелания относительно его содержания:

  1. Завещатель может самостоятельно оформить завещание, которое будет проверено нотариусом.
  2. Уполномоченное лицо выскажется об имеющихся противоречиях и тех положениях, которые могут быть истолкованы неверно.

Нотариус содействует в оформлении завещания, если наследодатель не смог подготовить его самостоятельно.

Уполномоченное лицо подскажет о том, как правильно сформулировать свое распоряжение и составить его юридически грамотно. Это позволит избежать проблем с оформлением наследства.

Пожизненное проживание

В соответствии со наследодатель имеет возможность возложить на наследников обязанность, которая исполняется за счет наследства.

Отказополучатели – это определенные граждане, в пользу которых осуществляются данные действия.

Они вправе требовать исполнения обязанности, возложенной на наследников.

В завещании может быть предусмотрено условие о пожизненном проживании в жилой недвижимости, включенной в состав наследственного имущества, какого-либо лица. Завещатель может определить право пользования всем объектом или какой-то его частью.

Завещательный отказ

В завещании может быть предусмотрена обязанность наследников совершить действия имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц за счет наследуемого имущества.

В качестве завещательного отказа могут быть определены следующие действия:

  • передача отказополучателю определенной вещи, которая включается в состав наследуемого имущества;
  • покупка для отказополучателя и предоставление ему какого-либо имущества;
  • выполнение для отказополучателя работы или оказание ему услуги;
  • выплата отказополучателю регулярных платежей;
  • предоставление права пожизненного проживания.

Тайное

Закрепляет понятие . В соответствии с нормами гражданского законодательства завещатель может сделать письменное распоряжение о судьбе своего имущества, не представляя его для ознакомления иным лицам, в том числе нотариусу.

Если тайное завещание не было составлено собственноручно и подписано заявителем, то его признают недействительным.

Завещание помещается еще в один конверт, на котором нотариус ставит свою роспись, а также указывает информацию о завещателе, свидетелях, месте и дате его принятия.

Наследодатель получает от уполномоченного лица документ, удостоверяющий факт передачи его письменной воли о судьбе наследственного имущества.

После смерти завещателя нотариусу представляется свидетельство о его смерти:

  • на основании данного документа происходит открытие наследства в присутствии двух свидетелей;
  • в этом процессе могут участвовать заинтересованные лица из числа наследников по закону.

Роль свидетелей при оформлении завещания

Если завещание составляется не юристом, а должностным лицом, то должно присутствовать как минимум два свидетеля. Если того желает завещатель, свидетели могут присутствовать и при оформлении документа у нотариуса.

Свидетелями не могут выступать:

Нотариус.

Лица, в адрес которых оформлено завещание.

Члены семьи и ближайшие родственники наследников.

Лица, которые физически не могут прочитать или подписать завещание.

Присутствующие свидетели должны зачитать текст документа вслух и поставить подписи. После этого ни свидетели, ни юрист, ни сам завещатель не могут разглашать состав завещания.

Как составить завещание с условием?

Каждый человек, проживающий на территории Российской Федерации, имеет право оставить завещание, в котором распределить имущество между близкими ему людьми.

Он может оставить всю собственность своему родственнику, а может передать ее постороннему человеку или организации, если считает это правильным.

В данном документе завещатель имеет право определить различные условия или обязанности для наследников, которые они должны будут учитывать при получении имущества.

Это можно сделать с помощью таких правовых понятий, как «завещательный отказ» и «содержание с условием».

Право наследодателя

Человек, который составляет завещание, называется наследодатель, то есть лицо, которое дает наследство.

Он обладает широким спектром прав:

  • имеет право при составлении завещания указать в качестве наследников любых лиц, как физических, так и юридических, которые не обязательно связаны с ним кровнородственными связями;
  • изменять завещание в любой момент или вовсе ликвидировать его;
  • указывать условия получения наследства, если они не противоречат законам РФ и не ограничивают прав и свобод других граждан (статья 1137 ГК РФ);
  • назначать поднаследников.

Законодательство

В настоящее время все вопросы, касающиеся вступления в наследство и получения имущества от покойных, регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации.

Этой теме посвящен отдельный раздел данного нормативно-правового акта.

Составление завещания с условиями для вступления в наследство также регулируется главой пятой ГК РФ.

Завещание с условием

Завещание под условием – это документ, который определяет не только круг наследников и их имущественные доли, но также указывает на то, какие действия они должны совершить для вступления в наследство.

В этом случае список условий может быть неограниченным и разносторонним, но главным условием при их написании является то, что они не должны нарушать права и свободы других граждан.

Именно поэтому многие нотариусы в данный момент отговаривают своих клиентов от внесения в завещание слишком противоречивых нюансов, которые могут привести к оспариванию документа и признанию его частично или полностью незаконным.

Что это такое?

В российской практике завещание с условием не очень распространено, поэтому данное понятие малознакомо большинству людей.

Оно предполагает ситуацию, когда наследник сможет получить завещанную ему собственность только после того, как совершит действия, указанные завещателем.

Список наиболее распространенных условий, которые встречаются не только в российской, но и в мировой практике, достаточно разнообразен:

  • выплата содержания для определенных лиц, указанных в завещании;
  • вступление в брак с определенным лицом;
  • запрет на вступление в брак (это условие часто применяется по отношению к супругу наследодателя);
  • достижение совершеннолетнего возраста или получение образование.

Список можно продолжать долго, так как он ограничивается только фантазией завещателей.

Но всегда следует помнить о том, что выбирая завещание с условием человек должен осознавать, что его действия никак не должны противоречить интересам, а самое главное – правам и свободам других людей.

Пожизненное проживание

В завещании с условием может быть прописано, что наследник должен предоставить третьему лицу (родственнику или постороннему человеку) право проживания по полученной по наследству недвижимости.

В этом случае продолжительность проживания может варьироваться от нескольких лет до достаточно длительного периода, в том случае если указано пожизненное выполнение этого условия.

Как оформить завещание на квартиру?

Это быстро и бесплатно ! Завещание или дарственная — как определиться с выбором?

Свою жилплощадь можно либо завещать, либо подарить

Основное и очень важное, требующее особого внимания, различие заключается в праве собственности на квартиру

Поделитесь в социальных сетях:vKontakteFacebookTwitter
Напишите комментарий